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En Espagne, il y a certaines formalités à faire quand on veut y vivre pour prendre sa retraite par exemple ou bien pour faire l'achat d'un bien immobilier (un appartement, une maison etc.) et cela demande certaines connaissances que nous allons vous mettre à disposition. Le notaire n'a pas le même rôle que votre notaire français et les avocats espagnols se chargent du processus d'achat immobilier. Consultez ci-dessous toutes les différentes formalités en Espagne et les procédures nécessaires à effectuer et pour vous aider à trouver un avocat espagnol, obtention nie espagne, trouver un bien immobilier, avoir une protection sociale en Espagne, ouvrir un compte bancaire en Espagne, payer vos impôts en Espagne etc. !

Acheter un bien immobilier en Espagne est un projet séduisant, mais qui nécessite de bien connaître les formalités et les démarches pour éviter les pièges. Il est primordial de bien s'informer avant de s'engager. Les premières étapes incluent la recherche du bien idéal et la vérification de son statut légal. Cela implique de s'assurer que le vendeur est bien le propriétaire et que le bien est exempt de dettes. En outre, obtenir un numéro d'identification des étrangers (NIE) est une démarche incontournable pour toute transaction immobilière en Espagne. Un autre point essentiel est le contrat de réservation, qui engage les deux parties. Pour sécuriser l'achat, faire appel à un avocat spécialisé en droit immobilier espagnol est fortement recommandé. Ce dernier vérifiera la conformité de tous les documents et s’assurera que la transaction respecte les réglementations locales. Enfin, la signature de l’acte de vente se fait devant un notaire, qui officialise la transaction. Voici des liens utiles pour vous guider à travers ces étapes cruciales et vous offrir des conseils pratiques pour acheter en toute sécurité en Espagne, en évitant les pièges courants :

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Lors d'une acquisition immobilière en Espagne le notaire espagnol n'a pas les mêmes attributions que votre notaire dans votre pays. C'est le rôle de l'avocat francophone espagnol de vérifier toutes les démarches légales nécessaires à l'acquisition de votre bien immobilier.

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