Le choix entre acheter une maison en Espagne ou au Portugal dépend de nombreux facteurs, notamment de vos préférences personnelles, de votre situation financière et de vos besoins spécifiques. Voici quelques éléments à prendre en compte pour vous aider à prendre une décision :
Coût de la propriété
En général, le Portugal a été considéré comme un pays où l'immobilier est moins cher que l'Espagne, en particulier dans les régions les moins touristiques. Cependant, les prix varient considérablement d'une région à l'autre, et il est important de faire des recherches sur les coûts immobiliers actuels dans les zones qui vous intéressent.
Coût de la vie
Le coût de la vie au Portugal est généralement inférieur à celui de l'Espagne, bien que cela puisse varier en fonction de la région. Il est important de tenir compte des dépenses quotidiennes, des services de santé, de l'éducation, et d'autres coûts de subsistance.
Qualité de vie
Les deux pays offrent une excellente qualité de vie, avec un climat agréable, une cuisine délicieuse et un patrimoine culturel riche. Le Portugal est souvent vanté pour sa tranquillité et ses plages magnifiques, tandis que l'Espagne offre une grande diversité de paysages et de cultures.
Réglementations immobilières
Il est essentiel de comprendre les réglementations et les lois immobilières de chaque pays. Le processus d'achat et de possession d'une propriété peut varier, il est donc recommandé de consulter un avocat spécialisé dans l'immobilier pour vous guider.
Fiscalité
Les impôts fonciers, les droits de succession et d'autres aspects fiscaux varient d'un pays à l'autre. Vous devriez consulter un conseiller fiscal pour comprendre comment ces questions pourraient vous affecter.
Mobilité
L'Espagne et le Portugal sont membres de l'Union européenne, ce qui facilite la mobilité et la résidence pour les citoyens de l'UE. Cependant, en raison du Brexit, il y a eu des changements dans la mobilité entre le Royaume-Uni et l'Espagne/Portugal, par exemple.
Services de santé et éducation
Assurez-vous de bien comprendre le système de santé et d'éducation de chaque pays, surtout si vous avez des enfants.
Accès aux services
Pensez à l'accès aux services locaux, tels que les transports, les commerces, les hôpitaux, etc., lorsque vous choisissez une région pour acheter une maison.
Langue
La langue est un facteur important. L'espagnol est la langue principale en Espagne, tandis que le portugais est parlé au Portugal. La maîtrise de la langue locale peut être un avantage.
En fin de compte, la décision dépend de vos préférences personnelles et de vos besoins. Il est recommandé de visiter les deux pays, de parler à des résidents locaux et de consulter des professionnels de l'immobilier pour obtenir des informations spécifiques à votre situation.
Le Portugal met fin au paradis fiscal des retraités européens
Le gouvernement portugais a récemment pris la décision de mettre fin au statut de "paradis fiscal" octroyé aux retraités européens. Cette mesure a été prise dans le cadre des efforts du pays pour réformer son régime fiscal et améliorer sa situation économique.
Le Portugal, qui est devenu populaire parmi les retraités européens en raison de son régime fiscal attractif, offrait jusqu'à présent une exonération totale d'impôts sur le revenu aux personnes qui s'installaient dans le pays en tant que retraités. Cette disposition permettait aux retraités bénéficiant de pensions élevées de profiter d'une économie fiscale significative.
Cependant, cette politique a été critiquée ces dernières années car elle est accusée d'encourager l'évasion fiscale et de ne pas bénéficier à l'économie locale. Les retraités étrangers sont souvent accusés de ne pas contribuer de manière équitable au système fiscal, car ils dépensent souvent leur revenu dans leur pays d'origine plutôt qu'au Portugal.
Ainsi, le gouvernement portugais a décidé de mettre fin à cette exonération fiscale des retraités européens à partir de 2020. Les retraités résidant déjà au Portugal bénéficieront d'une période de transition de 10 ans, au cours de laquelle ils auront une réduction progressive des avantages fiscaux.
Cette mesure vise à rendre le système fiscal portugais plus équitable en obligeant tous les résidents, y compris les retraités étrangers, à contribuer de manière équitable aux finances publiques. Elle vise également à stimuler l'économie locale en encourageant les retraités à dépenser leur revenu au Portugal, plutôt que de l'envoyer à l'étranger.
Cependant, cette décision a suscité des réactions mitigées. Certains affirment qu'elle pourrait affecter négativement le secteur immobilier et le tourisme, qui ont bénéficié de l'arrivée de nombreux retraités étrangers. D'autres estiment qu'elle est nécessaire pour renforcer le système fiscal portugais et améliorer la situation économique du pays.
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