NIF en Espagne : différence avec le NIE et le numéro fiscal d'un étranger
Édité par le Réseau d'avocats Espagne Support — Mis à jour le 23 octobre 2026
Réponse courte
Le NIF (Número de Identificación Fiscal) est le numéro fiscal utilisé en Espagne pour toute relation avec l'administration fiscale. Pour un Espagnol, c'est le numéro de DNI suivi d'une lettre. Pour un étranger, c'est le numéro de NIE : il n'y a donc pas de démarche séparée pour obtenir un NIF quand on a un NIE. Les sociétés ont un NIF commençant par une lettre (anciennement CIF). Pour acheter un bien, ouvrir un compte ou payer l'ITP, c'est ce numéro, votre NIE, qui est demandé.
DNI, NIE, NIF en Espagne : qui a quoi ?
Pour une personne physique étrangère, l’identification fiscale et le numéro d’étranger se recoupent. Le guide détaille la démarche d’obtention du NIE en Espagne et la présente en vidéo ; cette page conserve son angle fiscal, notamment les vérifications auprès de l’administration tributaria.
Le numéro reste le même tout au long de votre vie, même si vous perdez ensuite un titre de séjour.
- DNI : carte d'identité des Espagnols ; son numéro sert de NIF.
- NIE : numéro d'identification des étrangers (X, Y ou Z + 7 chiffres + lettre) ; il sert de NIF à l'étranger.
- NIF de société : lettre (A pour SA, B pour SL…) + chiffres ; attribué par l'Agencia Tributaria.
- NIF « M » : attribué exceptionnellement par le fisc à certains étrangers sans NIE, pour une opération ponctuelle.
Quand l'administration espagnole vous demande un NIF
Signature chez le notaire, paiement de l'ITP (Modelo 600), déclaration Modelo 210, ouverture de compte, contrats d'eau, d'électricité, achat d'une voiture : dans tous ces cas, le « NIF » demandé est votre NIE. Il figure aussi sur les factures espagnoles.
s'assurer que le NIE est bien enregistré au fisc
Avoir un NIE délivré par la police ne suffit pas toujours : il faut aussi que ce numéro soit bien enregistré dans le censo de obligados tributarios de l'Agencia Tributaria pour pouvoir réaliser des opérations fiscales (déclaration d'impôt, paiement de l'ITP). Si ce n'est pas le cas, la régularisation se fait via le formulaire Modelo 030 de déclaration censale, qui permet de demander l'inscription au recensement fiscal ou de signaler un changement de domicile fiscal. C'est une simple formalité d'enregistrement, pas une demande de nouveau document : le numéro reste le NIE.
Comment l'obtenir
En pratique : demander le NIE (formulaire EX-15, taxe 790 code 012) au consulat d'Espagne en France ou à un commissariat en Espagne, ou par procuration. Voir notre guide NIE et le formulaire à remplir.
L’AEAT prévoit le NIF M pour certains étrangers sans NIE, temporairement ou définitivement selon leur situation. Les actes immobiliers requièrent le NIF ; l’utilisation d’un NIF M doit être validée sur dossier, sans supprimer une éventuelle obligation distincte d’obtenir le NIE.
Erreurs fréquentes des acheteurs en Espagne
- Chercher à demander un NIF distinct au fisc alors que le NIE suffit.
- Confondre la carte de résident (TIE) et le numéro NIE.
- Faire l'achat au nom d'un conjoint sans NIE : chaque acquéreur doit avoir le sien.
- Utiliser un numéro français (fiscal ou de sécurité sociale) : non reconnu.
Questions fréquentes
Le NIF et le NIE sont-ils identiques pour un étranger ?
Oui : le numéro de NIE sert de NIF.
Peut-on acheter avec un NIF M ?
La loi exige les NIF des parties. Le NIF M existe dans les situations prévues par l’AEAT ; sa validité et son utilisation pour l’acte doivent être examinées avec le notaire et le fisc. Ce n’est pas une option libre pour contourner le NIE.
Où trouver mon NIF ?
Sur votre certificat NIE ou votre TIE.
Faut-il toujours remplir un Modelo 030 ?
Seulement si votre NIE n'est pas encore référencé auprès de l'Agencia Tributaria ; votre avocat ou votre gestor peut le vérifier avant l'achat.
Sources officielles utilisées
Les règles et montants cités renvoient aux sources officielles ci-dessous, à consulter pour l'état du droit en vigueur. Dernière mise à jour : 23 octobre 2026.
- BOE — loi du notariat, article 23— identification fiscale des parties à l’acte immobilier
- BOE — loi hypothécaire, article 254— numéros fiscaux nécessaires à l’inscription et défauts régularisables
- AEAT — NIF d’une personne physique— NIE comme NIF général de l’étranger et NIF M dans les situations prévues
Pour aller plus loin
Les guides qui prolongent cette page, selon l'étape de votre projet.
- Distinguer la demande du numéro et son utilisation fiscaleLe guide NIE expose l’attribution administrative ; cette page traite le NIF, le recensement fiscal et les situations particulières.
- Modelo 210Après « NIF », cette page vous aide à chiffrer les taxes et obligations qui influencent le coût réel du projet.
- Procuration notariéeLecture conseillée après « NIF » afin de approfondir le point « procuration notariée ».
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Informations générales ; elles ne remplacent pas un conseil personnalisé et doivent être vérifiées sur les sources officielles (Agencia Tributaria, BOE, ministère de l'Intérieur).