Achetez votre bien immobilier en Espagne en toute sécurité grâce à notre cabinet d'avocats francophone en Espagne !

Nous sommes un CABINET D'AVOCATS FRANCO-ESPAGNOL SITUE EN ESPAGNE PARLANT COURAMMENT FRANCAIS et présents sur toute l'Espagne. De nombreux obstacles peuvent se mettre en travers de votre route si vous n’êtes pas bien accompagné lors de l'achat d'une propriété en Espagne. Votre achat immobilier en Espagne peut vite se transformer en cauchemar. Nous avons un service juridique composé de plusieurs avocats espagnols qui parlent couramment français. Nos avocats francophone s'occuperont de vérifier toutes les démarches légales nécessaires à l'acquisition de votre propriété que ce soit un appartement, une maison, une villa ou même des locaux professionnels à vendre en Espagne. Nos avocats espagnols vous aideront aussi à l'obtention de votre demande de NIE et à l'ouverture de votre compte bancaire en Espagne.

Nos avocats en Espagne sont spécialisés en droit immobilier et sont basés dans plusieurs villes espagnoles :Rosas, Figueras, Barcelone, Valencia, Alicante, Madrid, Seville, Malaga, Denia, Salou, Sitges, Cadix, Almeria, Benidorm, Blanes, Figueres, Gandia, Gerone/Girone, Grenade, L'Escala, Marbella, Murcia, Torrevieja, et bien d'autres villes espagnoles. Nos avocats en Espagne parlent français.

ATTENTION, faire appel à un avocat en Espagne est indispensable pendant toute la procédure d'acquisition de votre achat sur le territoire espagnol ! il est préférable de faire appel à un cabinet d'avocat qui soit indépendant d'une agence immobilière.

Les agences immobilières ont tendance à vous inciter à ne pas prendre d’avocat en prétextant qu’elles s’occuperont de vérifier le bien ce qui est bien entendu très préjudiciable puisqu'elles n'ont pas les compétences juridiques nécessaires et qu’elles ont surtout intérêt à vous vendre un bien pour percevoir leur commission, il y a conflit d’intérêt.

Nous vous invitons à consulter notre article sur les arnaques des agences immobilières espagnoles.

Nos avocats franco-espagnols interviendront tout au long du processus d'achat de votre bien et ils seront présents à vos côtés jusqu’à la signature chez le notaire.

Nos services juridiques comprennent :

Nous avons une expertise solide dans le domaine des acquisitions immobilières, des investissements et du développement immobilier, de l’urbanisme, du financement immobilier, de la fiscalité immobilière, ainsi que dans le contentieux, l’environnement et la planification.

Quel est le rôle du notaire en Espagne ?

Le notaire espagnol n'a pas les mêmes fonctions qu'en France, la spécificité de l'Espagne par rapport à la France est que le notaire espagnol tient une place moins importante dans le processus d'acquisition d'une propriété.

Le rôle du notaire en Espagne consiste avant tout à authentifier les signatures, le règlement financier entre le vendeur et l'acheteur et les termes de l'accord de vente. C'est pourquoi, il est important d'engager un cabinet d'avocats.

Toutes les autres démarches en amont ou en aval sont de la responsabilité de l'acheteur, y compris de vérifier l'authenticité de la propriété et le contenu de l'acte de vente.

L'achat d'un bien immobilier est une étape importante dans la vie de chacun. Acheter un logement, une résidence secondaire, investir dans l'immobilier n'est pas anodin et sans risques car beaucoup d'argent est en jeu. Il faut donc bien vérifier que chaque détail de la vente est conforme et ne pas commettre d'impair. Franchir chaque étape avec les conseils de nos avocats spécialisés en droit immobilier est assurément le meilleur moyen de réussir son acquisition immobilière. Consultez notre article sur comment éviter les pièges et les risques lors d'un achat immobilier en Espagne.

Pourquoi faire appel à un cabinet d'avocat espagnol pour acheter un bien immobilier en Espagne ?

Comme indiqué plus haut, le notaire espagnol n'est pas tenu d'effectuer les vérifications d'usage dont nous sommes habitués en France. Pour acheter une propriété en Espagne en toute sécurité, il faudra faire appel aux compétences professionnelles d'un avocat espagnol ! Connaître le droit immobilier espagnol et les lois sont les cléfs d'une acquisition sans problème.

Si vous achetez une maison via une agence immobilière et même si celle-ci semble sérieuse, il est indispensable de faire appel à un cabinet d'avocat indépendant de l'agence immobilière.

C'est pourquoi nous mettons à votre disposition notre service juridique.

Nos avocats bilingues français, espagnol s'occuperont de vérifier toutes les démarches et formalités nécessaires à votre achat en Espagne afin de sécuriser votre acquisition et éviter les mauvaises surprises !

En quoi consiste le travail d'un avocat quand on achète un bien immobilier en Espagne ?

Retrouvez ci-dessous la liste non-exhaustive des prestations effectuées par l'avocat lors d'une acquisition immobilière en Espagne:

Nous vous ferons bénéficier d’un accompagnement juridique et administratif pendant tout le processus de votre achat immobilier en Espagne. Notre cabinet sera votre intermédiaire entre vous et toutes les autres parties prenantes à l’achat.

AUTRES PRESTATIONS DE NOTRE CABINET:

Lorsque vous devenez propriétaire en Espagne nous pouvons vous assister dans les différentes démarches.

  1. Nous pouvons nous assurer que tous les services de la propriété (électricité, eau, ramassage de poubelle, etc.) sont bien au nom de l'acheteur et mettre en place les contrats.
  2. Nous pouvons mettre en place des paiements par virement pour les différents services publics auprès de la banque (domiciliación).
  3. Il est fortement recommandé d'avoir une assurance multirisque qui comprend le mobilier et les objets. Nous pouvons gérer l'ouverture du contrat.
  4. Nous pouvons gérer la déclaration et le suivi des différents impôts en Espagne (IRNR, IBI).

Notre cabinet francophone HUERTAS, OVIEDO & ASSOCIÉS composés d’avocats parlant français est situé sur toutes les régions d'Espagne. Chacun de nos cabinets accompagnent les français désireux d’acheter une propriété (appartement, maison, villa) en Espagne.

Nos cabinets sont spécialisés en droit immobilier juridique espagnol.

Nos avocats sont établis sur toute l'Espagne : Gérone, Rosas, Barcelone, Valencia, Alicante, Malaga, Seville, Madrid et encore sur bien d’autres villes. Nos avocats (abogados) vous accompagnent pendant tout le processus d’achat et en cas de litige, ils sont à vos côtés pour défendre vos intérêts. Notre devoir est de vous accompagner dans votre nouvelle installation en toute sécurité.

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Nos cabinets d’avocats sont spécialisés en droit immobilier, nous accompagnons les acheteurs étrangers qui souhaitent investir dans un achat immobilier en Espagne. Nous gérons tout le processus d’achat depuis la réserve jusqu’à la signature par devant notaire.

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