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Ce cabinet d avocats est sur tout les points un des meilleurs . Nous avons acquéris grâce à maître Prescillia GALEPIDES la maison de nos rêves en Espagne . Elle a su nous accompagner avec une communication fluide et rapide . Nous rassurez dans les moments de doutes . Elle connaît très bien son travail . Je la recommande à 100 %. Merci encore pour le travail accompli

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Nous venons d'acquérir avec l'aide de maître GALLEPIDES un appartement sur llançà et sommes ravis de sa réactivité, de sa disponibilité et de sa compétence .Muriel et Michel

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Faire appel à Maître Segarra pour notre projet immobilier à Alicante a été la meilleure décision possible. C'est un avocat très à l'écoute, disponible et très pédagogue pour expliquer les spécificités juridiques locales. Tout le dossier a été traité avec diligence et transparence. Si vous cherchez un avocat francophone compétent en Espagne, vous pouvez y aller en totale confiance.

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Excellent service en français et en espagnol ! Très disponible pour répondre aux questions et aux doutes, ce qui facilite grandement les choses !

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Nous avons été très satisfait des prestations et services assurés par Maître GALEPIDES. Elle nous a accompagné, conseillé durant tout le processus d'achat d'un bien immobilier en Espagne.

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Equipe très professionnelle. Maître GALEPIDES a géré notre dossier (pas forcément simple ;)) de main de maître. Tout a été réalisé dans les délais assez courts. Je les remercie vivement. Cécile

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J'ai eu la chance d'être accompagné par le cabinet de Maître Galapidès lors de l'achat de ma maison, et je n'ai que des éloges à formuler. En tant que Français, c'est un immense soulagement de pouvoir compter sur des professionnels qui maîtrisent parfaitement les réglementations françaises et espagnoles et qui savent tout expliquer clairement. Dès le premier jour, ils ont été incroyablement attentifs, disponibles et très réactifs. Je me suis senti écouté, protégé et toujours tenu informé. Dans un processus généralement source de stress, travailler avec eux a été un véritable soulagement. Je tiens à remercier tout particulièrement Priscillia. Son implication a été exceptionnelle : toujours disponible, très serviable et défendant mes intérêts à chaque étape. On reconnaît immédiatement le sérieux et le dévouement d'une personne dans son travail, et elle a fait toute la différence. Honnêtement, pour le prix, cela vaut largement la peine de vivre un achat immobilier aussi serein et sécurisé. Je recommande ce cabinet sans hésiter. Un grand merci !

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Maître GALEPIDES nous été d'une grande aide, nous avons particulièrement apprécié sa disponibilité, sa réactivité et son professionnalisme, nous la recommandons à quiconque souhaite faire un achat immobilier en Espagne.

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Si vous souhaitez acheter un bien en Espagne, Maître Galepides et son équipe seront à vos cotés grâce à leur professionnalisme, leur écoute, leurs conseils, leur disponibilité.

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Un projet un peu fou au départ, qui a pu se concrétiser grâce au cabinet immobilier et a Maître GALEPIDES, surtout que nous ne parlons malheureusement pas Espagnol. Un très grand merci avec des contacts fréquents par mail ou téléphone.

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Tous nos sincères remerciements à Maître Segarra qui par sa rigueur, sa réactivité, son grand professionnalisme et sa parfaite maîtrise du droit immobilier a mené à bien le mandat que nous lui avons confié. Nous n’hésiterons pas à l’avenir à le solliciter à nouveau. Nos remerciements vont également à son assistante Mme Zak qui a traité avec diligence notre demande et son suivi.

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Une équipe trés opérationnelle, un accompagnement trés professionel pour un achat immobilier en espagne réussi. Je recommande fortement Maître SEGARRA!

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Dans le cadre d'un achat immobilier dans les îles Baléares, Maitre Galepides a été d'un professionnalisme incroyable. Toujours disponible, très rigoureuse dans le suivi des dossiers, parfaitement rodée sur les problématiques immobilières espagnoles. Indispensable pour un achat en Espagne, elle jongle entre les différents intermédiaires franco-espagnols avec beaucoup d'efficacité ! Elle a réussi à mener notre achat immobilier à bien, jusqu'à la signature avec des vendeurs coriaces ! Présente même lors de la signature notariée, nous avons réalisé notre achat en tout sérénité grâce à Me Galepides qui continue encore de gérer les formalités post-signature. Elle a géré TOUT notre dossier. Je la recommande les yeux fermés pour vous accompagner dans votre projet d'achat en Espagne !

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Excellent cabinet d'avocats pour l 'achat d un bien en Espagne . Je les recommande vivement. Maitre Galepides est à l'écoute , très sympathique , réactive et de très bons conseils! Encore merci pour la réussite de notre projet.

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Service et communication exceptionnels avec M. Segarra. Je ferai certainement appel à ses services à nouveau.

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Excellent suivi avec des personnes compétentes et disponibles. J'ai même eu des réponses à des heures inattendues: mail envoyé le samedi soir ou le dimanche matin avec réponse dans l'heure. Je conseille vivement ce cabinet pour sa réactivité et sa présence continue pour toutes les opérations qui ne sont pas toujours de tout repos . En Espagne, acheter sans assistance est très imprudent sachant le rôle limité du notaire par rapport à la France et la Belgique. Par prudence, j'ajouterais même la nécessité d'une expertise préalable à l'achat. Avec un expert et un avocat, vous êtes tranquille.

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J’ai eu la chance d’être accompagné par maître Galepides et maître Corredor dans le cadre de l’achat de mon appartement à Barcelone, et je ne peux que les recommander vivement. Ils m’ont guidés avec professionnalisme à chaque étape du processus, en prenant soin de bien m’expliquer les spécificités locales et en s’occupant des traductions nécessaires. Grâce à eux, tout s’est déroulé de manière fluide et rassurante. Un grand merci pour leurs aides précieuse !

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tres satisfait de la prise ne charge de mon dossier d achat de maison a Fortuna Murcie maitre galipedes très réactive et compétente. je recommande pour votre futur acquisition en Espagne

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Nous avons vécu une très bonne expérience d'achat de terrain en Espagne grâce à Huerta et Associés. Suite à notre demande d'info sur le site une avocate nous a contacté très rapidement. Nous avons eu non seulement des réponses à toutes nos questions mais aussi des conseils pour ne pas nous tromper. Il a suffit d'une seule rencontre pour mettre en place le dossier et ensuite elle a tout géré de l'obtention des numéros NIE à la signature de l'achat. Nous lui sommes extrêmement reconnaissants de son écoute, de son professionnalisme et aussi de son approche très sympathique.

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Résidant en France, J'ai contacté cette Etude située en Espagne lors de l'achat d'un appartement à Murcie. Cette étude a été parfaite et a fait preuve d'une rapidité d'exécution exceptionnelle, tant pour l'obtention du NIE que pour tout les contrôles nécessaires lors de l'achat de cet appartement. Sa connaissance des dossiers, et sa présence lors de la signature chez le notaire a bien simplifié les choses. Je ne puis que recommander cette étude pout toute affaire s'effectuant en Espagne, et pense la réutiliser ultérieurement.

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Nous sommes très satisfaits du suivi opéré par Maître Galepides Priscillia sur notre dossier. Ses explications sont très claires, Elle répond toujours présente quand nous la sollicitons et est bien à l'écoute de ses clients. Nous l'en remercions encore et la recommandons vivement!

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Toute la démarche administrative, légale et autre pour l'achat de mon appartement en Espagne s'est déroulée on ne peut mieux. Sans oublier la partie conseils et accompagnement au quotidien, je ne me suis jamais sentie seule.

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Parfait! Processus d'achat sans soucis,de la prise en charge jusqu'à la signature chez le notaire.

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Avoir un avocat pour se faire accompagner au moment d'une acquisition dans un pays dans lequel nous ne sommes pas résidents est essentiel. Le Cabinet Huertas a fait preuve de professionnalisme dès le départ et a su nous accompagner tout au long du processus jusqu'à la signature chez le Notaire. Ils sont habitués à ce genre de transactions, parlent français et connaissent toutes les démarches administratives à réaliser en amont. Je recommande sans hésiter à toutes celles et tous ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier en Espagne en toute sérénité.

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Un grand merci pour votre accompagnement du début à la fin! Nous avons acheté à deux avec ma sœur qui n’est pas résidente espagnole, et tout le processus a été très fluide. Je recommande.

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Je recommande le cabinet Huertas et Associés, totale confiance du début à la fin pour l'achat d'une maison en Espagne. Pour le côté bancaire, c'est pareil, parfait!

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Nous avons été ravis de l efficacité et du professionnalisme du cabinet et notamment de Maître Galepides.

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Rapide, sérieux, efficace et toujours disponible, À recommander.

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Nous sommes vraiment très satisfait de notre collaboration avec Maitre Segarra tout au long de notre processus d'achat. Très professionnel. Un cabinet à referer!!

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Je suis vraiment très satisfait du grand professionnalisme de ce cabinet d'avocats. Maître Galepides a toujours été très réactive et efficace dans ses interventions ainsi que dans nos échanges et les réponses à mes questions ont toujours été très claires. Je vous recommande vivement ce cabinet d'avocats.

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Maitre Gallepides a été d´une aide précieuse tout du long du processus d´achat immobilier, nous permettant d´éviter certains pieges classique tout en proposant un accompagnement/suivi de grande qualité.

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J'ai contacté Maitre Galepides pour l'achat d'un appartement à Madrid .. Elle a été toujours très réactive et a apporté à chacune de mes demandes une réponse très rapide ce qui est rassurant pour un achat à l'étranger … je recommande les yeux fermés …

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Nous cherchions un avocat pour l'achat d'un appartement à Gandia, près de Valence. Notre avocate Priscillia nous a expliqué chaque étape avec beaucoup de patience. Comme nous ne parlons pas espagnol, nous avons trouvé sa présence indispensable. Elle nous a par exemple averti d'une erreur dans notre NIE, qu'on n'avait pas vue. Elle s'est fait notre relai avec l'agent immobilier quand nous avions du mal à nous entendre via le traducteur du smartphone. Elle a été à l'écoute de nos souhaits (pas d'ouverture de compte bancaire par exemple, date de signature qui nous arrangeait...), elle s'est montrée rassurante quand nous avons du attendre plusieurs semaines une formalité qu'on ne comprenait pas. Pour finir, nous avons été accompagnés par un de ses collaborateurs lors de la signature finale chez le notaire. Côté tarif, ce cabinet d'avocats n'est pas le moins cher, ni le plus cher.

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Un accompagnement professionnel, réactif, à l'écoute et surtout indispensable pour acheter l'esprit serein en Espagne.

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Excellent bureau d’avocats parle parfaitement français. Maître Galepides m’a permis d’acquérir ma petite perle et j’ai été informée à chaque étape. Je le conseille les yeux fermés! Encore merci ☺️

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Nous sommes ravis d’avoir confié la gestion de l’achat d’un appart en Espagne au cabinet d’avocats Huertas & associés. En effet les échanges ont été cordiaux et l’achat s’est réalisé dans les meilleurs conditions malgré certaines difficultés avec l’agence immobilière et le propriétaire. Grâce à leur écoute et leur réactivité nous sommes les heureux propriétaires d’un bien en Espagne. Merci à toute votre équipe Monique & Denis Lamarca

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Bonjour. Après beaucoup de recherches pour m'acheter un bien en Espagne, je suis tombé sur l'annonce d'un appartement dont les nouveaux propriétaire on fait des éloges sur le cabinet de HUERTA et Associés. je peux le confirmé maintenant. Jai fait appel a ce cabinet HUERTAS, et j'en ai été superbement content. Mme Galepides Prescillia a été mon avocate qui parlait couramment le français a dépasser toute mes attentes au niveaux professionnelle. Je l'ai mis en contacte avec le vendeur de la maison, et le jour suivant ils ce sont partager les mails jusqu'au final. Mme Galepides est d'une efficacité extraordinaire. ( J'en ai connu des avocats dans ma vie). Pour tout vous dire, je conseil vivement les personnes qui veulent acheté un bien en Espagne, (étant donner tout les arnaques qu'il y a dans ce milieu) de s'adresser a ce cabinet HUERTA et Associés. Merci beaucoup pour votre professionnalisme. Willem.

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Excellent accompagnement, professionnalisme sans faille et équipe d'une grande disponibilité pour sécuriser l'ensemble des démarches d'acquisition immobilière en Espagne.

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Je rends hommage au professionnalisme et aux qualités humaines de Priscillia qui a su m’accompagner dans une acquisition immobilière basique compliquée à l’extrême par les vendeurs et prendre le temps de sécuriser parfaitement l’opération. Merci également pour la parfaite coordination avec l’agent immobilier, le courtier et la banque.

Acheter un Bien Immobilier à Alicante : Guide Complet 2024 | Immobilier en Espagne

Alicante, ville ensoleillée située sur la Costa Blanca en Espagne, attire chaque année des milliers d'investisseurs immobiliers et expatriés. Grâce à son climat méditerranéen, ses plages de sable fin et sa qualité de vie, Alicante est devenue l'une des destinations les plus prisées pour l'achat de biens immobiliers en Espagne. Dans cet article, nous vous proposons un guide complet pour acheter un bien immobilier à Alicante, avec des conseils et informations utiles pour un investissement réussi.

Pourquoi Investir dans l’Immobilier à Alicante ?

Alicante est une destination en plein essor pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à s’installer au soleil. Que vous envisagiez d’acheter un appartement à Alicante ou de trouver une maison en vente à proximité des plages, cette ville de la Costa Blanca offre de nombreuses opportunités. Avec une demande croissante, les prix de l'immobilier à Alicante en 2024 continuent d’attirer les acheteurs locaux et internationaux, notamment dans des quartiers populaires comme Playa de San Juan, Albufereta et le centre-ville.

L'immobilier à Alicante connaît une forte demande, notamment de la part d'étrangers. Voici les principales raisons qui rendent cette ville si attrayante :

  • Climat et qualité de vie : Alicante bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, ce qui en fait un lieu de résidence très agréable.
  • Prix de l'immobilier abordables : Comparé à d'autres régions d'Espagne, Alicante propose des prix attractifs.
  • Croissance économique : Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande qui ne cesse de croître.
  • Accessibilité : Alicante est bien desservie avec un aéroport international reliant de nombreuses villes européennes.

Les Meilleurs Quartiers pour Acheter un Bien Immobilier à Alicante

Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Alicante, voici quelques-uns des meilleurs quartiers pour investir, en fonction de votre budget et de vos préférences :

  • 1. Alicante Centre: Le centre d'Alicante est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine et être proches de toutes les commodités. C’est aussi une zone prisée par les touristes, ce qui en fait un bon choix pour un investissement locatif.
  • 2. Playa de San Juan: Playa de San Juan est l’un des quartiers les plus prisés d’Alicante pour sa proximité avec la mer et son ambiance résidentielle. Ce quartier est particulièrement populaire auprès des familles et expatriés.
  • 3. Albufereta: Située en bord de mer, Albufereta offre de magnifiques vues sur la mer et un environnement paisible. C'est une zone parfaite pour les retraités ou ceux qui recherchent une résidence secondaire.

Pour ceux qui souhaitent acheter une propriété en bord de mer à Alicante, plusieurs options sont disponibles, allant de petits appartements en front de mer aux grandes villas avec vue panoramique. Si vous êtes expatrié, notre guide d’achat immobilier pour expatriés à Alicante vous aidera à naviguer dans le processus d’achat, y compris les étapes spécifiques pour les étrangers. Que vous fassiez appel à une agence immobilière à Alicante ou que vous choisissiez de gérer la transaction directement, l’achat d’un bien en Espagne est accessible avec quelques démarches administratives simples, telles que l’obtention d’un NIE (Numéro d’Identification d’Étranger).

Comment Acheter un Bien Immobilier à Alicante en Tant qu’Étranger

Acheter un bien en Espagne peut paraître compliqué pour un étranger, mais voici quelques étapes essentielles pour vous guider dans le processus :

Prudence avec les Agences Immobilières à Alicante : Vérifications Juridiques et Conflits d'Intérêts

Il est essentiel de se méfier des agences immobilières ou des chasseurs immobiliers à Alicante qui prétendent effectuer des vérifications juridiques des biens immobiliers. En effet, certaines de ces entités peuvent avoir des conflits d'intérêts, notamment si elles sont rémunérées par le vendeur. Cela peut influencer leur objectivité lors de l'évaluation de la légalité et de la conformité des propriétés. De plus, certaines agences peuvent ne pas avoir les compétences juridiques nécessaires pour fournir une analyse approfondie des documents et des titres de propriété. Ainsi, il est recommandé de faire appel à des professionnels indépendants, tels que nos avocats spécialisés en droit immobilier, pour garantir que toutes les vérifications juridiques sont effectuées correctement et en toute transparence. Cela permet de protéger vos intérêts et d'éviter d'éventuels litiges à l'avenir.

Comparaison des Types de Propriétés à Alicante : Appartements vs Maisons

Le choix entre un appartement et une maison dépend de vos préférences et de votre budget. Voici quelques éléments à considérer :

  • Appartement : Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, surtout dans les zones centrales ou proches des plages.
  • Maison : Idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec plus de tranquillité et d’espace. Les maisons sont souvent situées en périphérie de la ville.

Le Marché Immobilier à Alicante en 2024/2025 : Tendances et Perspectives

Le marché de l’investissement immobilier à Alicante est particulièrement attractif grâce aux avantages de l’investissement immobilier dans cette région, qui connaît un flux constant de touristes et de résidents temporaires. En fonction de vos objectifs, vous pouvez également opter pour des locations saisonnières ou des locations longue durée à Alicante, les deux étant en forte demande. Si vous vous interrogez sur les meilleurs quartiers pour investir à Alicante, une agence immobilière locale peut vous orienter en fonction de votre budget et de vos préférences, pour vous aider à trouver l’endroit idéal pour vivre à Alicante.

Les prix de l'immobilier à Alicante ont connu une croissance régulière au cours des dernières années. En 2024, cette tendance devrait se maintenir, surtout dans les zones résidentielles populaires. Voici quelques tendances à surveiller :

Augmentation des prix dans les zones touristiques : Playa de San Juan et Alicante Centre sont particulièrement prisés.

Croissance du marché de la location saisonnière : Avec la popularité croissante d'Alicante comme destination de vacances, les investissements dans des biens pour la location touristique sont très rentables.

  • Centre-ville (El Barrio, Mercado) :
    • Prix : 2 000 à 3 500 euros/m²
    • Caractéristiques : Quartier animé avec de nombreuses commodités, restaurants, et proximité des plages.
  • Playa de San Juan :
    • Prix : 2 500 à 4 000 euros/m²
    • Caractéristiques : Zone très prisée pour ses plages, ses complexes résidentiels modernes et ses commerces.
  • Albufereta :
    • Prix : 2 000 à 3 200 euros/m²
    • Caractéristiques : Quartier calme avec accès à la plage et une belle vue sur la mer.
  • Teulada - San Blas :
    • Prix : 1 500 à 2 500 euros/m²
    • Caractéristiques : Zone résidentielle avec des appartements et des maisons, un peu plus éloignée du centre.
  • Santa Cruz :
    • Prix : 1 800 à 3 000 euros/m²
    • Caractéristiques : Quartier traditionnel avec des rues étroites, proche du château de Santa Barbara.
  • Los Angeles :
    • Prix : 1 500 à 2 500 euros/m²
    • Caractéristiques : Quartier principalement résidentiel, un peu éloigné du centre, avec des prix plus abordables.
  • Cabo de las Huertas :
    • Prix : 2 500 à 4 500 euros/m²
    • Caractéristiques : Zone côtière chic, avec des villas et des appartements de luxe près de la plage.

FAQ : Réponses aux Questions Courantes

1. Est-il possible d’obtenir un prêt immobilier en Espagne en tant qu’étranger ?

Oui, il est tout à fait possible d'obtenir un prêt immobilier auprès de banques espagnoles, mais les conditions varient en fonction de votre pays de résidence et de votre profil financier.

2. Quels sont les frais associés à l'achat d'un bien immobilier à Alicante ?

Les frais d'achat incluent la TVA ou l’impôt sur les transferts de propriété (8-10 %), les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que les honoraires d'avocat, ce qui représente environ 10-12 % du prix d'achat total.

3. Alicante est-elle un bon choix pour un investissement locatif ?

Absolument ! Alicante est une ville touristique, et les locations saisonnières sont en forte demande, surtout dans les quartiers près de la plage.

Conclusion de nos experts immobilier

Alicante offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers, que ce soit pour l'achat d'une résidence secondaire ou un investissement locatif. Grâce à sa situation géographique, son climat et son attractivité touristique, cette ville de la Costa Blanca est une destination de choix en 2025 pour investir dans l'immobilier.

Que vous soyez à la recherche d'un appartement en centre-ville, d'une maison avec vue sur mer ou d'une propriété à louer, Alicante saura répondre à vos attentes. N'oubliez pas de bien vous renseigner sur les procédures d'achat et de consulter un professionnel pour vous guider dans votre démarche.

⭐⭐⭐⭐ Avis des clients

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Notre cabinet francophone IMMO ESPAGNE SUPPORT spécialisé dans l'immobilier en Espagne intervient sur toutes les régions d'Espagne (Gérone, Rosas, Barcelone, Valencia, Alicante, Malaga, Seville, Madrid et encore sur bien d’autres villes). Chacun des cabinets en droit immobilier partenaires de notre équipe accompagnent les français, les Belges et autres nationalités désireux d’acheter une propriété (appartement, maison, villa) en Espagne.

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Direction de la rédaction

Zak

Fondatrice & Coordinatrice de Réseau Immobilier Support Espagne et de ses avocats partenaires depuis plus de 15 ans

Spécialiste de l'accompagnement immobilier en Espagne. Zak dirige l'équipe d'Immobilier Espagne Support et coordonne son réseau d'avocats francophones partenaires pour sécuriser vos achats et successions.

Tous les dossiers sont supervisés par des avocats inscrits au barreau espagnol (Colegio de Abogados - ICAM, ICAB, etc.), garantissant une assurance responsabilité civile professionnelle pour chaque transaction.

Cet article a été écrit en collaboration avec: Maître Galepides, avocate en droit immobilier inscrite au Colegio de Malaga et au barreau de Paris (ICAMALAGA n°7753) et Maître Segarra Avocat en droit immobilier inscrit au Colegio de Orihuela. 20 ans d'expérience en transactions immobilières en Espagne

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