Un Projet d'achat/succession Immobilier en Espagne ?
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Qu'est-ce qu'un numéro de NIE ?
Le NIE (Numéro d'Identité d'Étranger) est un identifiant unique attribué aux étrangers en Espagne. Ce numéro est indispensable pour effectuer certaines démarches administratives et légales, telles que :
- Acheter un bien immobilier en Espagne.
- Gérer une succession.
- Ouvrir un compte bancaire espagnol.
- Signer des contrats (téléphone, eau, électricité, etc.).
Pourquoi obtenir un NIE à Séville ?
Pour les Français et les Belges souhaitant investir ou régler des affaires juridiques à Séville, le NIE est une étape obligatoire. La procédure peut être réalisée auprès de la police nationale ou d'un consulat espagnol.
Les étapes pour obtenir un NIE
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Préparer les documents nécessaires
- Un formulaire EX-15 rempli et signé (disponible en ligne).
- Une copie et l'original de votre passeport ou carte d'identité.
- Un justificatif du motif de votre demande (par exemple : compromis de vente, testament, etc.).
- Le paiement de la taxe administrative (modèle 790).
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Prendre rendez-vous
Rendez-vous sur le site officiel ICP+ pour réserver un créneau dans un bureau de police nationale à Séville.
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Se présenter au rendez-vous
Apportez tous les documents nécessaires et soyez à l'heure. Une fois votre dossier validé, le NIE vous sera attribué. Vous pourrez le récupérer immédiatement ou ultérieurement, selon les cas.
Faire appel à un professionnel
Si vous préférez éviter les démarches administratives complexes, vous pouvez confier cette tâche à un avocat ou à un gestionnaire spécialisé en Espagne. Ces professionnels peuvent vous accompagner dans la préparation et la soumission de votre dossier.
Lors d'un achat immobilier en Espagne, c'est un cabinet d'avocats et non un notaire qui garantit la conformité juridique de la transaction
Notre équipe et nos partenaires d'avocats en droit immobilier, parfaitement bilingues et parlant couramment le français, sommes à votre disposition pour vous conseiller et vous assister dans toutes les démarches liées à l'achat ou à la vente de votre propriété. Nous nous chargeons de vérifier la conformité du bien et assurons le suivi de votre achat en collaboration avec les différentes parties impliquées dans le dossier.
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