Comment obtenir son NIE à Rosas en 2026 ?
Dernière mise à jour : 16/02/2026
Rosas (ou Roses en catalan) est l'une des destinations les plus prisées par les Français sur la Costa Brava. Cependant, la gestion administrative dépend de la province de Gérone, où les bureaux sont souvent débordés. Voici comment obtenir votre NIE à Rosas sans encombre, et n'oubliez pas de consulter notre guide général sur le NIE en Espagne.
- Point noir : L'absence de bureau sur place oblige à se déplacer à Figueres ou Gérone, souvent saturés.
- Délais : Environ 7 à 8 semaines pour un rendez-vous par vos propres moyens.
- Solution Rapide : L'obtention par procuration notariée permet de finaliser votre dossier en 15 jours sans quitter la France.
Où demander votre NIE pour un achat à Rosas ?
Le traitement des dossiers pour les étrangers dans l'Alt Empordà est réparti entre deux centres principaux.
📍 Gérone (Girona)
Avinguda de l'Eix diagonal, 2. Siège principal de l'Extranjería pour toute la province.
📍 Figueres
Carrer de Sant Pau, 110. Le bureau le plus proche géographiquement de Rosas et Empuriabrava.
📍 La Jonquera
Avenida de Galicia, s/n. Parfois utilisé pour certaines procédures spécifiques à la frontière.
Comparatif : Procédure Rosas 2026
| Méthode | Délai moyen |
|---|---|
| En solo (Cita Previa) | 7 à 9 semaines (aléatoire) |
| Via nos Avocats | 12 à 18 jours ouvrés |
⚠️ Attention à la proximité frontalière
En raison de l'afflux massif d'acheteurs français dans la région de Rosas, les contrôles sur la 'justification d'intérêt économique' sont très rigoureux à Figueres. Un simple projet d'achat sans document officiel (compromis signé) est souvent refusé au guichet.
Procédure d'obtention du NIE à Rosas en 2026
- Cita Previa Province de GéroneSélection du bureau de Gérone ou Figueres sur le portail de l'administration espagnole.
- Paiement de la taxe 790-012Règlement des frais dans une banque locale (CaixaBank, BBVA) avant le dépôt du dossier.
- Justification de l'achat en CatalognePrésentation du contrat de réservation ou compromis de vente pour un bien situé à Rosas ou alentours.
Témoignages de nos clients à Rosas
"Pour mon amarrage à Empuriabrava, il me fallait le NIE en urgence. L'équipe a géré la procuration depuis la France, c'était parfait."
- Gérard M.
★★★★★"Impossible d'avoir un RDV à Gérone par moi-même. En passant par l'avocat, j'ai eu mon document pour ma maison à Rosas en 2 semaines."
- Sylvie T.
★★★★★"Service très efficace pour la Costa Brava. Ils connaissent bien les spécificités de l'Escala et de Rosas. Un vrai gain de temps."
- Alain P.
★★★★★"J'ai reçu mon certificat NIE original par courrier à Perpignan. Service de procuration hautement recommandé."
- Hélène B.
★★★★★Note moyenne : 4.9/5 sur Google
CONSULTER TOUS NOS AVIS GOOGLE →Questions Fréquentes sur NIE Rosas
Où se trouve le bureau du NIE pour Rosas ?
Quels sont les délais pour un RDV à Gérone / Rosas ?
Puis-je obtenir mon NIE directement à Rosas ?
L'avocat peut-il m'aider pour un achat à Cadaqués ?
Le conseil de Maître Segarra : "Pour Rosas, l'enjeu est souvent de pouvoir signer l'acte d'achat rapidement pour ne pas perdre l'opportunité. La saturation de l'Extranjería de Gérone peut bloquer une vente. N'attendez pas d'être sur place pour lancer votre demande de NIE."
Obtenez votre NIE à Rosas rapidement avec nos avocats
Nos partenaires avocats sur l'Espagne et francophones vous répondent sous 24h pour sécuriser votre achat.