Réponse courte
Selon la loi espagnole de l'impôt sur le revenu (loi 35/2006, article 9), vous êtes résident fiscal en Espagne si vous y séjournez plus de 183 jours dans l'année civile, ou si le centre principal de vos activités ou intérêts économiques s'y trouve. Vous êtes aussi présumé résident si votre conjoint non séparé et vos enfants mineurs y résident. Acheter un logement ou obtenir un NIE ne fait pas de vous un résident. En cas de double résidence avec la France, la convention fiscale franco-espagnole tranche.
Les trois critères de la loi espagnole
Le premier critère est la présence physique : plus de 183 jours dans l'année civile, les absences ponctuelles étant comptées sauf preuve d'une résidence fiscale dans un autre pays. Le deuxième est économique : l'Espagne est le lieu principal de vos activités ou de vos revenus. Le troisième est une présomption familiale, que vous pouvez combattre par la preuve contraire.
- Plus de 183 jours en Espagne dans l'année.
- Centre des intérêts économiques en Espagne.
- Conjoint et enfants mineurs résidant en Espagne (présomption).
Comment compter les 183 jours de présence
Le décompte se fait jour par jour sur l'année civile : chaque journée où vous êtes physiquement présent en Espagne compte, même une présence partielle. Les absences ponctuelles (voyages, séjours familiaux) restent comptabilisées comme de la présence en Espagne, sauf si vous apportez la preuve d'une résidence fiscale dans un autre pays pour cette période. Un séjour prolongé qui franchit ce seuil ne se neutralise donc pas par de simples allers-retours.
Ce qui ne vous rend pas résident
Posséder une résidence secondaire, avoir un NIE, un compte bancaire ou être inscrit au padrón municipal ne suffit pas. Le propriétaire qui passe quelques mois par an en Espagne reste non résident et paie l'impôt des non-résidents (IRNR) sur son bien, au moyen du modelo 210.
Vous vous installez en Espagne ?
Faites vérifier votre résidence fiscale avant la première déclaration.
Ce que paie un non-résident
Celui qui ne remplit aucun des trois critères reste non-résident fiscal et n'est imposé que sur ses revenus de source espagnole (loyers, plus-value de vente), via l'impôt sur le revenu des non-résidents (IRNR) et le modelo 210, et non sur son revenu mondial. Sa charge fiscale globale est donc plus ciblée, mais les obligations déclaratives restent à respecter chaque année.
Double résidence : la convention franco-espagnole
Si la France et l'Espagne vous considèrent tous deux comme résident, la convention fiscale bilatérale applique des critères successifs : foyer d'habitation permanent, centre des intérêts vitaux, lieu de séjour habituel, puis nationalité. Un certificat de résidence fiscale délivré par l'administration de l'un des deux États permet de justifier votre situation.
Ce que change la résidence
Le résident espagnol déclare ses revenus mondiaux à l'IRPF et peut être redevable de l'impôt sur la fortune selon sa région ; il doit aussi, au-delà de certains seuils, déclarer ses biens à l'étranger (modelo 720). Avant de vous installer, faites le point sur la date d'arrivée, vos revenus français et votre patrimoine.
Questions fréquentes
Combien de jours pour être résident fiscal en Espagne ?
Plus de 183 jours dans l'année civile, ou le centre de vos intérêts économiques en Espagne.
Acheter une maison rend-il résident ?
Non, la propriété seule ne crée pas la résidence fiscale.
Que faire en cas de double résidence ?
La convention fiscale franco-espagnole désigne un seul État selon des critères successifs.
Le padrón prouve-t-il la résidence fiscale ?
Non, c'est un indice parmi d'autres, pas une preuve suffisante.
Comment calcule-t-on les 183 jours de présence en Espagne ?
On compte chaque jour de présence physique, même partielle, sur l'année civile ; les absences ponctuelles restent comptées sauf preuve d'une résidence fiscale ailleurs.
Un non-résident paie-t-il moins d'impôts qu'un résident ?
Il n'est imposé que sur ses revenus de source espagnole, via l'IRNR, alors que le résident déclare son revenu mondial à l'IRPF.
Sources officielles utilisées
Les règles et montants cités renvoient aux administrations espagnoles ci-dessous, à consulter pour l'état du droit en vigueur. Dernière mise à jour : septembre 2026.
- Agencia Tributaria (AEAT) — impôts des non-résidents, modelo 210, retenue de 3 % à la vente
- Boletín Oficial del Estado — textes de loi espagnols en vigueur (code civil, loi hypothécaire)
Pour aller plus loin
Des dossiers choisis pour prolonger cette lecture selon l'étape de votre projet.
- Non-résident en EspagneComplément direct du guide « Résidence fiscale » : de quoi approfondir le point « non-résident en espagne ».
- Le modelo 210Dans le prolongement de « Résidence fiscale », cette page permet de chiffrer les taxes et obligations qui influencent le coût réel du projet.
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Informations générales ; chaque situation est vérifiée à la date du dossier.