Avocat en Espagne parlant francais

Avocat en Espagne parlant français
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Table des matières

Avocat en Espagne parlant français 

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Lorsque l’on achète un bien immobilier en Espagne on doit faire appel aux services juridiques d’un cabinet d’avocat en Espagne. En effet, le notaire espagnol ne procède pas aux mêmes investigations qu’un notaire en France et c’est l’avocat en Espagne qui se charge de vérifier la conformité et la légalité du bien immobilier.

Cabinet d’Avocats Espagnol en Espagne parlant français

Une fois que vous avez trouvé le bien immobilier et que vous souhaitez concrétiser l’achat, vous devez prendre attache avec un cabinet d’avocat en Espagne pour vous aider dans les formalités et les démarches à effectuer. Votre avocat en Espagne vous accompagne jusqu’à la signature chez le notaire. Tous nos avocats parlent couramment la langue française.

En effet, le notaire en Espagne n’a pas les mêmes compétences que votre notaire en France et c’est l’avocat en Espagne qui devra vérifier l’état juridique de votre futur acquisition. Ses compétences en matière juridique et de droit vous assureront un achat en toute sécurité.

C’est votre conseil, l’avocat espagnol (abogado) qui procédera aux différentes vérifications juridiques, à la rédaction des contrats, insertion des clauses et des conditions suspensives à insérer, s’il y a lieu.

De plus, il faudra vérifier différents éléments concernant le bien immobilier et effectuer des vérifications sur la propriété. Vérifier que l’appartement ou la maison ne possède pas hypothèque. Vérification de l’état légal : du cadastre, de l’urbanisme, des charges. Attention  ! le notaire espagnol ne se charge pas de ces vérifications juridiques.

Aussi, si vous demandez un prêt bancaire, la banque aura besoin du compromis de vente rédigé dans les 2 langues (français et espagnol) par une personne assermentée. L’avocat en Espagne se charge également de cette formalité.

De plus, il vous faudra obtenir votre NIE Espagne et ouvrir un compte bancaire espagnol pour procéder à l’achat immobilier de l’appartement ou de la maison que vous souhaitez. Là encore un avocat d’Immobilier-en-Espagne s’en occupera.

Vous pouvez contacter gratuitement un des avocats d’Immobilier-en-Espagne pour demander un devis. Tous nos avocats espagnols parlent couramment français et vous indiqueront la marche à suivre selon votre projet immobilier.

EN QUOI CONSISTE LE TRAVAIL DE L'AVOCAT LORS D'UN ACHAT IMMOBILIER EN ESPAGNE ?

VOTRE AVOCAT EN ESPAGNE DEVIENDRA L'INTERMÉDIAIRE ENTRE VOUS ET TOUTES LES AUTRES PARTIES. VOTRE AVOCAT ESPAGNOL SAIT QUELS SONT LES DOCUMENTS A DEMANDER ET LES INVESTIGATIONS JURIDIQUES A MENER. UN ACCÈS A VOTRE DOSSIER EN LIGNE VOUS SERA COMMUNIQUÉ POUR SUIVRE L'AVANCEMENT DE VOTRE ACHAT IMMOBILIER.

Pour acheter en Espagne il faudra obtenir votre NIE (numéro identification fiscal) obligatoire.

Ouverture d’un compte bancaire en Espagne. Vous en aurez besoin pour transférer les fonds et régler l’acte d’achat devant notaire. En effet très peu de notaires en Espagne reçoivent les fonds. De plus, le compte bancaire vous servira pour payer vos charges (syndic, électricité, assurance etc.).

Pour réserver le bien immobilier les agences immobilières demandent de signer un contrat de réserve (contrato de reserva) et verser un certain montant (de 1000€ à 3 000€). L’avocat intervient dès ce moment. Ne signez rien et ne transférer pas d’argent sans que votre avocat vous donne le feu vert.

Il est primordial que l’avocat le révise ou le rédige. En effet c’est le compromis de vente qui fera foi en cas de problème. Même si vous maîtrisez la langue espagnole la subtilité du droit espagnol est à prendre en grande considération en terme d’interprétation.

Les clauses suspensives doivent être également notifiées.

C’est l’avocat espagnol qui effectue les vérifications d’usage comme le fait votre notaire en France. Cadastre, urbanisme, syndic…

C’est votre avocat qui préparera votre acte d’achat pour la signature devant notaire.

Votre avocat vérifiera qu’il n’existe pas de dettes sur le Bien.

Votre avocat s’occupera de mettre les différents contrats à votre nom (eau, électricité, gaz…)

Votre avocat vous fournira les contrats en langues française et espagnole. 

Si vous demandez un prêt bancaire en France votre banque vous demandera une traduction assermentée.

Trouver et contactez nos Avocats en Espagne Parlant Français : Votre Guide Complet

L’Espagne est une destination prisée par de nombreux francophones, qu’il s’agisse de Français, de Belges, de Suisses ou de Canadiens. Que ce soit pour y vivre, y investir, y travailler ou simplement y passer des vacances prolongées, les démarches juridiques peuvent rapidement devenir incontournables. Cependant, naviguer dans le système légal espagnol peut être intimidant, surtout si l’on ne maîtrise pas l’espagnol. C’est là qu’intervient un avocat en Espagne parlant français : un professionnel capable de vous accompagner dans votre langue maternelle tout en maîtrisant les subtilités du droit espagnol. Dans cet article, nous explorerons pourquoi faire appel à un tel avocat est une excellente idée, les situations où ses services sont précieux, et comment en trouver un adapté à vos besoins.

Pourquoi un Avocat Francophone en Espagne ?

Le système juridique espagnol, bien qu’efficace, diffère sensiblement de celui des pays francophones comme la France ou la Belgique. Les lois, les procédures et même la terminologie juridique peuvent dérouter ceux qui ne sont pas familiers avec le contexte local. Ajoutez à cela la barrière de la langue, et vous pourriez vous retrouver perdu dans un dédale administratif ou juridique. Un avocat en Espagne qui parle français offre une solution idéale : il agit comme un pont entre vous et le système espagnol, vous permettant de comprendre chaque étape et de prendre des décisions éclairées.

Imaginez, par exemple, que vous achetiez une propriété sur la Costa del Sol. Les contrats immobiliers espagnols regorgent de clauses spécifiques qui, sans une explication claire, pourraient vous échapper. Un avocat francophone vous traduit non seulement les termes, mais vous explique également leurs implications dans un langage accessible. De plus, il peut vous conseiller sur les spécificités fiscales ou successorales qui diffèrent grandement entre la France et l’Espagne, par exemple.

Un autre avantage majeur est la confiance. Parler dans sa langue maternelle avec un professionnel crée une relation plus fluide et rassurante. Vous pouvez poser toutes vos questions sans craindre un malentendu, et les réponses vous parviennent de manière claire et précise. Que vous soyez un expatrié, un investisseur ou un retraité installé en Espagne, ce type d’accompagnement est un atout précieux.

Dans Quelles Situations Faire Appel à un Avocat Francophone ?

Les services d’un avocat en Espagne parlant français couvrent une vaste gamme de besoins. Voici quelques exemples concrets où son expertise peut faire la différence :

  1. Achat ou Vente de Biens Immobiliers
    L’immobilier est l’une des raisons principales pour lesquelles les francophones consultent des avocats en Espagne. Que vous achetiez une maison à Barcelone, un appartement à Madrid ou une villa à Alicante, un avocat francophone peut vérifier la légalité de la transaction, s’assurer que le bien est libre de dettes ou de litiges, et vous guider dans la signature chez le notaire. Il peut également négocier avec les vendeurs ou les agents immobiliers en votre nom, tout en vous tenant informé en français.
  2. Droit des Successions
    La gestion d’une succession en Espagne peut être complexe, surtout si le défunt était résident dans le pays ou possédait des biens sur place. Les lois successorales espagnoles diffèrent de celles des pays francophones, notamment en ce qui concerne la « réserve héréditaire ». Un avocat francophone vous aidera à comprendre vos droits et obligations, à rédiger un testament valide en Espagne, ou à gérer les démarches si vous héritez d’un proche.
  3. Création d’Entreprise ou Investissements
    Si vous souhaitez lancer une activité commerciale en Espagne ou investir dans une société locale, un avocat francophone est un partenaire clé. Il vous orientera sur les types de structures juridiques (comme la « Sociedad Limitada »), les obligations fiscales, et les permis nécessaires. Il peut aussi rédiger ou vérifier des contrats avec des partenaires espagnols, tout en s’assurant que vous comprenez chaque détail.
  4. Litiges et Contentieux
    En cas de conflit – qu’il s’agisse d’un différend avec un voisin, un employeur, ou une entreprise – un avocat francophone défendra vos intérêts devant les tribunaux espagnols. Il traduira les enjeux juridiques et vous préparera aux procédures, qui peuvent inclure des médiations ou des audiences formelles.
  5. Droit de l’Immigration
    Pour les francophones souhaitant s’installer en Espagne, un avocat peut simplifier les démarches de visa, de titre de séjour ou de naturalisation. Que vous soyez retraité, salarié ou entrepreneur, il saura vous guider vers la meilleure option selon votre situation.
  6. Divorce ou Droit de la Famille
    Si vous êtes marié en Espagne ou avec un conjoint espagnol, un avocat francophone peut vous accompagner dans une séparation ou un divorce, en expliquant les lois locales sur la garde des enfants, la pension alimentaire ou le partage des biens.

Que Vérifier Avant d’Engager un Avocat ?

Engager un avocat est une décision importante, et il est essentiel de s’assurer que vous faites le bon choix. Voici quelques critères à prendre en compte :

  • Compétence Linguistique
    Tous nos avocats parlent couramment le français, pas seulement à un niveau basique. Une conversation initiale peut vous aider à évaluer son aisance.
  • Spécialisation
    Nos avocats ont de l’expérience dans le domaine qui vous concerne (immobilier, succession, droit des affaires, etc.). Un généraliste peut convenir pour des questions simples, mais un spécialiste sera plus efficace pour des cas complexes.
  • Inscription au Barreau
    Nos avocats sont inscrits à un Colegio de Abogados en Espagne, ce qui garantit leur légitimité et leur respect des normes professionnelles.
  • Transparence sur les Honoraires
    Un devis clair vous sera envoyé avant de commencer. Les honoraires au forfait.
  • Proximité
    Nos avocats agissent sur toutes les régions espagnoles (hormis les Canaries).

Conclusion : Un Soutien Indispensable pour les Francophones

Vivre ou investir en Espagne est une aventure excitante, mais elle peut être semée d’embûches juridiques. Un avocat en Espagne parlant français est bien plus qu’un simple traducteur : c’est un guide, un défenseur et un conseiller qui vous permet de naviguer sereinement dans un environnement légal étranger. Que vous ayez besoin d’aide pour un achat immobilier, une succession ou une installation durable, ce professionnel saura défendre vos intérêts tout en vous offrant la tranquillité d’esprit de communiquer dans votre langue. Prenez le temps de choisir le bon avocat, et vous transformerez vos projets espagnols en réussites sans stress.

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