nie en ligne Archives - Acheter en Espagne https://immobilier-en-espagne.com/blog-espagne/tag/nie-en-ligne/ Achat immobilier en toute sérénité Wed, 26 Feb 2025 13:33:02 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.5 NIE – Número de identificación Extranjero https://immobilier-en-espagne.com/blog-espagne/nie-numero-de-identificacion-extranjero/ Wed, 26 Feb 2025 13:21:53 +0000 https://immobilier-en-espagne.com/blog-espagne/?p=6237 NIE Pour tout achat immobilier en Espagne vous devrez avoir voir un numéro fiscal délivré par le NIE en Espagne. Retrouvez ci-dessous toutes les informations concernant la demande de document obligatoire du NIE.

L’article NIE – Número de identificación Extranjero est apparu en premier sur Acheter en Espagne.

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NIE ESPAGNE

OBTENTION DE N I E DE NON-RÉSIDENT 

NIE ESPAGNE- Número de identificación Extranjero

OBTENTION DU NIE ESPAGNE ?
COMMENT OBTENIR VOTRE NIE ESPAGNOL ?

Pour tout achat immobilier en Espagne vous devrez avoir un numéro fiscal, obtenir le NIE en Espagne. Retrouvez ci-dessous toutes les informations concernant la demande de ce document obligatoire, du  NIE espagnol.

Qu’est-ce qu’un numéro d’identification étranger (NIE) ?

Le NIE espagne est un Numéro d’Identification étranger (NIE) attribué à toute personne qui n’est pas de nationalité espagnole. Pour un achat immobilier en Espagne il faudra alors demander ce précieux sésame. Un NIE est composé de lettres et d’une suite de chiffres. Obtenir ce document obligatoire est indispensable lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Aussi bien pour l’achat d’une maison, d’un appartement ou autre.
Jusqu’à 14 ans le nie n’est pas obligatoire dans la mesure où les enfants sont des ayants droit de leurs parents.

À quoi sert le NIE Espagne ?

Le NIE en Espagne est nécessaire pour acquérir un bien immobilier, parfois pour l’ouverture d’un compte bancaire et aussi pour certaines démarches administratives, fiscales. Lors de la déclaration des impôts vous en aurez donc besoin.
En Espagne, le notaire vous demandera votre numéro de NIE ESPAGNOL pour le jour de la signature de l’acte.

Comme vous n’avez pas de carte d’identité ou de passeport espagnol, le NIE vous permettra d’avoir un numéro fiscal reconnu aux yeux des administrations espagnoles.
Ainsi il s’agit donc de votre numéro d’identification fiscal espagnol.

 

Où solliciter son NIE Espagne ?

Par contre si vous décidez d’effectuer votre demande de NIE en Espagne vous devez donc le faire auprès du commissariat de police nationale. Et le plus proche de votre futur bien immobilier espagnol.
Alors, il vous faudra demander un RDV sur place. Vous apporterez les documents demandés pour obtenir votre NIE (voir liste documents demandés) et ainsi vous l’aurez instantanément !

Mais on peut aussi effectuer la demande de NIE en France auprès de l’ambassade Espagnole la plus proche de votre domicile. Par contre attention ne pas aller dans n’importe quelle ambassade car vous dépendez de l’une d’entre elles selon le région où vous habitez.

Pour ceux qui restent plus de 3 mois ou qui souhaitent s’installer définitivement en Espagne vous serez obligés de demander le NIE EN ESPAGNE sur place. Vous demanderez aussi une carte de résident.

Un achat  immobilier en Espagne en projet ? Alors n’hésitez à prendre conseil avec notre cabinet d’avocats experts en acquisitions immobilières. Pour rappel chez nous en Espagne le notaire n’ayant pas les mêmes fonctions que votre notaire c’est l’avocat espagnol qui vous accompagne lors d’un achat immobilier en Espagne !

Tous nos avocats espagnols parlent couramment français. Nos avocats interviennent sur toute l’Espagne. Que vous achetiez dans n’importe quelle ville, il vous faudra avoir votre numéro de NIE.

A QUOI RESSEMBLE LE NIE ESPAGNOL ?

Si vous demandez votre NIE par la France vous recevrez un document soit par la poste soit par mail. Il contiendra votre numéro fiscal espagnol.
Voici à quoi ressemblera votre NIE :

NIE

AIDE A L'OBTENTION DE VOTRE NIE DE NON RÉSIDENT EN ESPAGNE - AU CHOIX :

CHOIX N°1

PROCÉDURE
NIE ASSISTÉE

SIMPLE, RAPIDE ET FIABLE
DOCUMENTS ET FORMULAIRES A VOTRE DISPOSITION
A DÉPOSER EN FRANCE

€
35
On s'EN OCCUPE ICI
  • Nous vous enverrons par mail un dossier avec la procédure à suivre et la liste de différents documents à fournir. Des exemples de formulaires remplis en français vous seront également transmis.
  • Nos avocats vérifieront que vous avez bien correctement tout rempli et qu’il ne manque aucun document afin que votre demande ne soit pas refusée.
  • Pour l’obtention de votre NIE vous déposerez votre demande en France (par la poste ou sur rdv selon le consulat dont vous dépendez). Nous choisirons avec vous la meilleure option en fonction de votre dossier.
  • Vous obtenez votre NIE.

CHOIX N°2

PROCÉDURE
NIE ASSISTÉE

SIMPLE, RAPIDE ET FIABLE
DOCUMENTS ET FORMULAIRES A VOTRE DISPOSITION
A DÉPOSER PHYSIQUEMENT EN ESPAGNE

€
50
On s'EN OCCUPE ICI
  • Nous vous enverrons par mail un dossier avec la procédure à suivre et la liste de différents documents à fournir. Des exemples de formulaires remplis en français vous seront également transmis.
  • Nos avocats vérifieront que vous avez bien correctement tout rempli et qu’il ne manque aucun document afin que votre demande ne soit pas refusée.
  • Pour l’obtention de votre NIE vous déposerez votre demande en France sur RDV en Espagne. 
  • Nous prendrons le RDV pour vous.
  • Vous obtenez votre NIE.

CHOIX N°3

PROCÉDURE
PROCURATION

SIMPLE, RAPIDE ET FIABLE
ON S'EN OCCUPE POUR VOUS
SUR PLACE EN ESPAGNE
.

€
180
On s'EN OCCUPE ICI
  • Nous vous enverrons par mail un dossier avec la procédure à suivre et la liste de différents documents à nous fournir. 
  • Nous vous fournirons une procuration que vous signerez  par devant un notaire en France et avec l’apostille. (voir avec votre notaire les frais qu’il demande) 
  • Nos avocats s’occuperont de remplir pour vous les autres documents et formulaires demandés.
  • Nous irons déposer la demande pour l’obtention de votre NIE que nous récupérerons le jour même en Espagne.
  • Vous obtenez votre NIE.

DÉPÔT SUR PLACE OU PAR LA POSTE EN FRANCE: Réception entre 3 et 7 semaines

DÉPÔT SUR PLACE EN ESPAGNE : Réception le jour même ou dans les 3 jours

 SUR PLACE EN ESPAGNE PAR NOS SOINS : Réception le jour même

Besoin d'aide pour demander votre NIE ESPAGNOL ?

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(Appel non surtaxé)
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N°France
+33 (0) 9 82 37 1963
N°Espagne
+34 600 280 895
Du Lundi au Samedi
09h-19h
www.immobilier-en-espagne.com

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Qu’est-ce qu’un numéro d’identification étranger (NIE) ?

Le NIE espagne est un Numéro d’Identification étranger (NIE) attribué à toute personne qui n’est pas de nationalité espagnole. Pour un achat immobilier en Espagne il faudra alors demander ce précieux sésame. Un NIE est composé de lettres et d’une suite de chiffres. Obtenir ce document obligatoire est indispensable lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Aussi bien pour l’achat d’une maison, d’un appartement ou autre.
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À quoi sert le NIE Espagne ?

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Comme vous n’avez pas de carte d’identité ou de passeport espagnol, le NIE vous permettra d’avoir un numéro fiscal reconnu aux yeux des administrations espagnoles.
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Où solliciter son NIE Espagne ?

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Alors, il vous faudra demander un RDV sur place. Vous apporterez les documents demandés pour obtenir votre NIE (voir liste documents demandés) et ainsi vous l’aurez instantanément !

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A QUOI RESSEMBLE LE NIE ESPAGNOL ?

Si vous demandez votre NIE par la France vous recevrez un document soit par la poste soit par mail. Il contiendra votre numéro fiscal espagnol.
Voici à quoi ressemblera votre NIE :

NIE

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  • Nous vous enverrons par mail un dossier avec la procédure à suivre et la liste de différents documents à nous fournir. 
  • Nous  fournirons une procuration à votre notaire en France que vous signerez en son étude (comptez environ environ 120€, demander à votre notaire son tarif).  La procuration devra être ensuite apostillée (gratuit)  puis traduite par un traducteur assermenté (entre 40€ et 60€)
  • Nos avocats s’occuperont de remplir pour vous les autres documents et formulaires demandés.
  • Nous irons déposer la demande pour l’obtention de votre NIE et nous obtiendrons votre numéro de NIE.
  • Vous obtenez votre NIE.

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