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Les avantages de l'achat d'un bien immobilier à Valencia

Investir à Valence est nettement plus rentable qu'à Madrid et Barcelone. Avec des prix jusqu'à deux fois inférieurs à ceux d'autres villes importantes d'Espagne, Valence est une option particulièrement intéressante par rapport aux autres grandes métropoles.

Comparé à Madrid et Barcelone, l'achat d'une maison à Valence est beaucoup plus abordable. La Communauté valencienne, qui est la plus grande du pays, affiche des prix jusqu'à deux fois inférieurs à ceux d'autres villes importantes d'Espagne. La ville de Valence, en particulier, est une alternative attrayante à d'autres lieux importants du pays. Depuis le début de la bulle immobilière en 2007, les prix de l'immobilier à Valence sont inférieurs de 35 % à ceux du pic du marché. Par conséquent, le marché immobilier présente un réel potentiel de croissance du capital.

L'économie valencienne est plus dépendante de l'investissement locatif immobilier que l'économie française, c'est pourquoi la demande d'appartements est plus élevée que dans d'autres régions. De 2015 à 2017, les loyers ont augmenté de 68 %, passant de 5 €/mois/m2 à 8 €/mois/m2.

Combien coûte l'achat d'une maison à Valence ?

Si vous aimez de plus en plus la ville des Fallas et qu'elle est devenue l'un de vos favoris pour décider de vous y installer ou non, l'un des facteurs qui peut déterminer votre décision est de connaître les prix au m2 des logements à Valence.

Comme vous le savez bien, le prix des maisons dépendra beaucoup du quartier ou du quartier où se situe le bien et de ses principales caractéristiques telles que : le nombre de pièces, s'il est neuf ou d'occasion, s'il est rénové, s'il a un ascenseur...

Par conséquent, vous devez d'abord savoir quel est le prix moyen de Valence, puis nous irons en profondeur pour analyser chaque quartier.

Valence a un prix moyen au m2 d'environ 1 940 euros, ce qui signifie qu'il est légèrement supérieur à la moyenne nationale, compte tenu du fait que le prix moyen au m2 en Espagne est d'environ 1 853 euros.

Maintenant, quelles zones sont les plus chères ou les moins chères pour acheter une maison à Valence ? Faites attention aux données suivantes :

Les zones les plus chères sont :L'Eixample (3 042 €/m2), Ciutat Vella (2 921 €/m2), El Pla del Real (2 648 €/m2), Campanar (2 490 €/m2), Extramuros (2 275 €/m2), Algirós (1 997 € )/m2), Camins al Grau (1 901 €/m2), Benimaclet (1 881/m2), Quatre Carreres (1 877 €/m2) et Poblats Marítims (1 794 €/m2).
Ensuite, les quartiers les plus économiques pourraient être : La Saïda (1 652 €/m2), Patraix (1 464 €/m2), Benicalap (1 438 €/m2), L'Olivereta (1 413 €/m2), Jesús (1 386 €/m2 ) et enfin Rascanya (1 177 €/m2).

VALENCIA

La ville de Valence est située dans la province de Valence, dans l'est de l'Espagne. La région est à peu près longue et large et est entourée de montagnes et de collines. Valence abrite diverses attractions telles que la célèbre basilique appelée "La Seu", et la belle "Plaza de la Virgen". Une autre attraction populaire est le quartier historique où vous pouvez trouver de nombreux bâtiments anciens remplis d'histoire et de charme. Si vous êtes à la recherche d'une ville à visiter en Espagne, alors Valence est certainement un endroit que vous devriez envisager de visiter !

Notre cabinet d'avocats situé dans diverses villes en Espagne dont à VALENCIA vous accompagnera durant tout le processus d'achat de votre logement habitation. Nos avocats espagnols sont bilingues et parlent couramment le français. Nous vous conseillons et nous sommes à votre disposition pour vous assister pour toutes les démarches nécessaires à un achat ou à une vente. Nous nous occuperons d'effectuer la vérification légale du bien et le suivi de votre acte achat avec toutes les entités impliquées au dossier. Nous gérons aussi la demande de NIE, ouverture du compte bancaire et changement des fournisseurs. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers de Valencia en Espagne pour vous établir un devis pour votre acquisition.