{"id":8169,"date":"2026-07-21T15:12:48","date_gmt":"2026-07-21T13:12:48","guid":{"rendered":"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/?p=8169"},"modified":"2026-07-21T15:27:52","modified_gmt":"2026-07-21T13:27:52","slug":"acheter-bien-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/acheter-bien-espagne\/","title":{"rendered":"Comment Acheter un Bien Immobilier en Espagne : Guide, Fiscal et Pratique"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"8169\" class=\"elementor elementor-8169\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b548c14 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b548c14\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e6c6df7\" data-id=\"e6c6df7\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a59323e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a59323e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"article-content\"><p data-path-to-node=\"5\">Acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne \u2014 que ce soit une r\u00e9sidence secondaire sur la Costa Blanca, un investissement locatif \u00e0 Barcelone ou une villa en Andalousie \u2014 est un projet attractif pour les francophones. Cependant pour <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/devenir-proprietaire-en-espagne\/\">devenir propri\u00e9taire en Espagne<\/a>, <b data-path-to-node=\"5\" data-index-in-node=\"218\">le processus d&rsquo;achat espagnol est fondamentalement diff\u00e9rent du droit francophone<\/b> (France, Belgique, Suisse).<\/p><p data-path-to-node=\"6\">En Espagne, la r\u00e8gle d&rsquo;or est la prudence : le syst\u00e8me repose sur le principe du <i data-path-to-node=\"6\" data-index-in-node=\"81\">Caveat Emptor<\/i> (que l&rsquo;acheteur soit vigilant). Ce guide complet vous d\u00e9taille le parcours \u00e9tape par \u00e9tape, le calcul exact des frais par r\u00e9gion, les pi\u00e8ges juridiques \u00e0 \u00e9viter et le r\u00f4le de chaque intervenant pour s\u00e9curiser votre transaction.<\/p><h2 data-path-to-node=\"8\">1. Les 6 \u00c9tapes Chronologiques d&rsquo;un Achat Immobilier en Espagne<\/h2><p data-path-to-node=\"9\">De la premi\u00e8re visite \u00e0 la remise des cl\u00e9s, une transaction immobili\u00e8re en Espagne dure en moyenne entre <b data-path-to-node=\"9\" data-index-in-node=\"105\">1 et 3 mois<\/b>.<\/p><div class=\"process-steps-container\"><div class=\"step-card\"><div class=\"step-number\">1<\/div><div class=\"step-content\"><h4>NIE &amp; Banque<\/h4><p>Pr\u00e9alables obligatoires<\/p><\/div><\/div><div class=\"step-card\"><div class=\"step-number\">2<\/div><div class=\"step-content\"><h4>La Reserva<\/h4><p>Blocage du bien<\/p><\/div><\/div><div class=\"step-card\"><div class=\"step-number\">3<\/div><div class=\"step-content\"><h4>Audit Juridique<\/h4><p>V\u00e9rifications de l&rsquo;avocat<\/p><\/div><\/div><div class=\"step-card\"><div class=\"step-number\">4<\/div><div class=\"step-content\"><h4>Contrat d&rsquo;Arras<\/h4><p>Engagement (10%)<\/p><\/div><\/div><div class=\"step-card\"><div class=\"step-number\">5<\/div><div class=\"step-content\"><h4>Chez le Notaire<\/h4><p>Signature &amp; Ch\u00e8que<\/p><\/div><\/div><div class=\"step-card\"><div class=\"step-number\">6<\/div><div class=\"step-content\"><h4>Cl\u00e9s &amp; Registre<\/h4><p>Possession &amp; Taxes<\/p><\/div><\/div><\/div><h3 data-path-to-node=\"11\">\u00c9tape 1 : Obtention du NIE et Ouverture du Compte Bancaire<\/h3><p data-path-to-node=\"12\">Le <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/nie-espagne.html\"><b data-path-to-node=\"12\" data-index-in-node=\"3\">NIE<\/b> (<i data-path-to-node=\"12\" data-index-in-node=\"8\">N\u00famero de Identificaci\u00f3n de Extranjero<\/i>)<\/a> est votre identifiant fiscal unique en Espagne. Il est <b data-path-to-node=\"12\" data-index-in-node=\"103\">obligatoire<\/b> pour :<\/p><ul data-path-to-node=\"13\"><li><p data-path-to-node=\"13,0,0\">Signer un acte d&rsquo;achat devant notaire.<\/p><\/li><li><p data-path-to-node=\"13,1,0\">Payer les taxes immobili\u00e8res aupr\u00e8s de la <i data-path-to-node=\"13,1,0\" data-index-in-node=\"42\">Hacienda<\/i> (fisc espagnol).<\/p><\/li><li><p data-path-to-node=\"13,2,0\">Mettre \u00e0 votre nom les contrats d&rsquo;eau, d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 et de gaz.<\/p><\/li><\/ul><p data-path-to-node=\"14\">Parall\u00e8lement, l&rsquo;ouverture d&rsquo;un <b data-path-to-node=\"14\" data-index-in-node=\"32\">compte bancaire en Espagne<\/b> est indispensable. C&rsquo;est \u00e0 partir de ce compte que sera \u00e9mis le ch\u00e8que de banque certifi\u00e9 (<i data-path-to-node=\"14\" data-index-in-node=\"150\">Cheque Bancario<\/i>) requis le jour de la signature finale.<\/p><h3 data-path-to-node=\"15\">\u00c9tape 2 : L&rsquo;Offre d&rsquo;Achat et la <i data-path-to-node=\"15\" data-index-in-node=\"32\">Reserva<\/i><\/h3><p data-path-to-node=\"16\">Lorsque vous trouvez un bien, l&rsquo;agence ou le vendeur vous propose de signer un <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/reserve-espagne-achat-immobilier.html\"><strong>document de r\u00e9servation (<i data-path-to-node=\"16\" data-index-in-node=\"104\">Documento de Reserva<\/i><\/strong><\/a>) accompagn\u00e9 d&rsquo;un versement d&rsquo;acompte (g\u00e9n\u00e9ralement entre <b data-path-to-node=\"16\" data-index-in-node=\"182\">3 000 \u20ac et 6 000 \u20ac<\/b>).<\/p><ul data-path-to-node=\"17\"><li><p data-path-to-node=\"17,0,0\"><b data-path-to-node=\"17,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Objectif :<\/b> Retirer le bien du march\u00e9 pendant la phase de v\u00e9rification.<\/p><\/li><li><p data-path-to-node=\"17,1,0\"><b data-path-to-node=\"17,1,0\" data-index-in-node=\"0\">R\u00e8gle d&rsquo;or :<\/b> Ne signez jamais une r\u00e9servation sans y ins\u00e9rer une <b data-path-to-node=\"17,1,0\" data-index-in-node=\"65\">clause suspensive d&rsquo;audit juridique<\/b>. Si l&rsquo;avocat d\u00e9couvre des irr\u00e9gularit\u00e9s graves (dettes, absence de permis), l&rsquo;acompte doit vous \u00eatre int\u00e9gralement restitu\u00e9.<\/p><\/li><\/ul><h3 data-path-to-node=\"18\">\u00c9tape 3 : L&rsquo;Audit Juridique (<i data-path-to-node=\"18\" data-index-in-node=\"29\">Due Diligence<\/i>)<\/h3><p data-path-to-node=\"19\">C&rsquo;est la phase la plus critique. Votre avocat ou juriste ind\u00e9pendant analyse l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 des aspects l\u00e9gaux, fiscaux et urbanistiques du bien (d\u00e9tails \u00e0 la section 3).<\/p><h3 data-path-to-node=\"20\">\u00c9tape 4 : La Signature du Contrat d&rsquo;Arras (<i data-path-to-node=\"20\" data-index-in-node=\"43\">Contrato de Arras<\/i>)<\/h3><p data-path-to-node=\"21\">Le <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/contrato-de-arras.html\">contrat d&rsquo;Arras<\/a> est l&rsquo;\u00e9quivalent du compromis de vente. C&rsquo;est un contrat priv\u00e9 engageant juridiquement l&rsquo;acheteur et le vendeur.<\/p><ul data-path-to-node=\"22\"><li><p data-path-to-node=\"22,0,0\">L&rsquo;acheteur verse g\u00e9n\u00e9ralement <b data-path-to-node=\"22,0,0\" data-index-in-node=\"30\">10 % du prix d&rsquo;achat<\/b> (d\u00e9duction faite de la r\u00e9servation d\u00e9j\u00e0 pay\u00e9e).<\/p><\/li><li><p data-path-to-node=\"22,1,0\">En Espagne, la forme la plus courante est l&rsquo;<b data-path-to-node=\"22,1,0\" data-index-in-node=\"44\">Arras Penitenciales<\/b> (Article 1454 du Code Civil espagnol) :<\/p><ul data-path-to-node=\"22,1,1\"><li><p data-path-to-node=\"22,1,1,0,0\">Si l&rsquo;<b data-path-to-node=\"22,1,1,0,0\" data-index-in-node=\"5\">acheteur<\/b> renonce sans motif l\u00e9gal, il perd l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 de son acompte de 10 %.<\/p><\/li><li><p data-path-to-node=\"22,1,1,1,0\">Si le <b data-path-to-node=\"22,1,1,1,0\" data-index-in-node=\"6\">vendeur<\/b> renonce ou vend \u00e0 un autre, il est l\u00e9galement contraint de rembourser <b data-path-to-node=\"22,1,1,1,0\" data-index-in-node=\"84\">le double de l&rsquo;acompte<\/b> \u00e0 l&rsquo;acheteur.<\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><h3 data-path-to-node=\"23\">\u00c9tape 5 : L&rsquo;Acte Authentique chez le Notaire (<i data-path-to-node=\"23\" data-index-in-node=\"46\">Escritura de Compraventa<\/i>)<\/h3><p data-path-to-node=\"24\">La vente est officialis\u00e9e devant l&rsquo;officier public. Les deux parties (ou leurs repr\u00e9sentants par procuration) signent l&rsquo;acte. Le solde du prix est vers\u00e9 via un <b data-path-to-node=\"24\" data-index-in-node=\"160\">ch\u00e8que certifi\u00e9 par une banque espagnole<\/b>. La remise des cl\u00e9s est imm\u00e9diate.<\/p><h3 data-path-to-node=\"25\">\u00c9tape 6 : L&rsquo;Enregistrement et le Paiement des Imp\u00f4ts<\/h3><p data-path-to-node=\"26\">Apr\u00e8s la signature, vous disposez d&rsquo;un d\u00e9lai strict de <b data-path-to-node=\"26\" data-index-in-node=\"55\">30 jours ouvrables<\/b> pour :<\/p><ol start=\"1\" data-path-to-node=\"27\"><li><p data-path-to-node=\"27,0,0\"><a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/frais-taxe-achat-immobilier-espagne.html\"><strong>Payer les imp\u00f4ts d&rsquo;achat<\/strong><\/a> (ITP ou IVA\/AJD) aupr\u00e8s de la communaut\u00e9 autonome.<\/p><\/li><li><p data-path-to-node=\"27,1,0\">Inscrire l&rsquo;acte au Registre de la Propri\u00e9t\u00e9 (<a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/registro-de-la-propiedad-espagne.html\"><i data-path-to-node=\"27,1,0\" data-index-in-node=\"45\">Registro de la Propiedad<\/i><\/a>).<\/p><\/li><li><p data-path-to-node=\"27,2,0\">Changer le nom des contrats de fournitures et de la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p><\/li><\/ol><h2 data-path-to-node=\"29\">2. R\u00f4le du Notaire vs Avocat en Espagne : La Confusion qui Co\u00fbte Cher<\/h2><p data-path-to-node=\"30\">L&rsquo;une des erreurs les plus fr\u00e9quentes des francophones est de transposer le r\u00f4le du notaire fran\u00e7ais ou belge au syst\u00e8me espagnol.<\/p><table data-path-to-node=\"31\"><thead><tr><td><strong>Fonction \/ V\u00e9rification<\/strong><\/td><td><strong>Notaire Espagnol<\/strong><\/td><td><strong>Avocat Immobilier Ind\u00e9pendant<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><span data-path-to-node=\"31,1,0,0\"><b data-path-to-node=\"31,1,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Authentifier l&rsquo;identit\u00e9 des parties<\/b><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"31,1,1,0\">\u2705 Oui<\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"31,1,2,0\">\u2705 Oui<\/span><\/td><\/tr><tr><td><span data-path-to-node=\"31,2,0,0\"><b data-path-to-node=\"31,2,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Enregistrer l&rsquo;acte de vente<\/b><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"31,2,1,0\">\u2705 Oui<\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"31,2,2,0\">\u274c Transmet au notaire<\/span><\/td><\/tr><tr><td><span data-path-to-node=\"31,3,0,0\"><b data-path-to-node=\"31,3,0,0\" data-index-in-node=\"0\">V\u00e9rifier les dettes de copropri\u00e9t\u00e9 &amp; IBI<\/b><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"31,3,1,0\">\u26a0\ufe0f Partiel (demande un certificat)<\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"31,3,2,0\">\u2705 V\u00e9rification approfondie aupr\u00e8s du syndic<\/span><\/td><\/tr><tr><td><span data-path-to-node=\"31,4,0,0\"><b data-path-to-node=\"31,4,0,0\" data-index-in-node=\"0\">V\u00e9rifier la l\u00e9galit\u00e9 urbanistique (extensions, piscine)<\/b><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"31,4,1,0\">\u274c <b data-path-to-node=\"31,4,1,0\" data-index-in-node=\"2\">NON<\/b><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"31,4,2,0\">\u2705 <b data-path-to-node=\"31,4,2,0\" data-index-in-node=\"2\">OBLIGATOIRE<\/b><\/span><\/td><\/tr><tr><td><span data-path-to-node=\"31,5,0,0\"><b data-path-to-node=\"31,5,0,0\" data-index-in-node=\"0\">V\u00e9rifier la Licencia de Primera Ocupaci\u00f3n<\/b><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"31,5,1,0\">\u274c <b data-path-to-node=\"31,5,1,0\" data-index-in-node=\"2\">NON<\/b><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"31,5,2,0\">\u2705 <b data-path-to-node=\"31,5,2,0\" data-index-in-node=\"2\">OBLIGATOIRE<\/b><\/span><\/td><\/tr><tr><td><span data-path-to-node=\"31,6,0,0\"><b data-path-to-node=\"31,6,0,0\" data-index-in-node=\"0\">D\u00e9fendre vos int\u00e9r\u00eats financiers et n\u00e9gocier<\/b><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"31,6,1,0\">\u274c <b data-path-to-node=\"31,6,1,0\" data-index-in-node=\"2\">Neutre (Officier public)<\/b><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"31,6,2,0\">\u2705 <b data-path-to-node=\"31,6,2,0\" data-index-in-node=\"2\">Exclusif \u00e0 l&rsquo;acheteur<\/b><\/span><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><blockquote data-path-to-node=\"32\"><p data-path-to-node=\"32,0\">\u26a0\ufe0f <b data-path-to-node=\"32,0\" data-index-in-node=\"3\">IMPORTANT :<\/b> Le <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/notaire-espagne.html\"><strong>notaire espagnol est un fonctionnaire neutre<\/strong><\/a>. Il ne contr\u00f4le pas si votre villa poss\u00e8de une piscine construite ill\u00e9galement ou si un arr\u00eat\u00e9 de d\u00e9molition p\u00e8se sur le bien. <b data-path-to-node=\"32,0\" data-index-in-node=\"190\">L&rsquo;assistance d&rsquo;un avocat francophone est la seule vraie garantie juridique pour l&rsquo;acheteur.<\/b><\/p><\/blockquote><h2 data-path-to-node=\"34\">3. La Checklist S\u00e9curit\u00e9 : Les Documents \u00e0 Auditer Avant d&rsquo;Acheter<\/h2><p data-path-to-node=\"35\">Avant de verser le moindre centime au contrat d&rsquo;arras, votre avocat doit imp\u00e9rativement obtenir et v\u00e9rifier les pi\u00e8ces suivantes :<\/p><h3 data-path-to-node=\"36\">1. La <i data-path-to-node=\"36\" data-index-in-node=\"6\">Nota Simple Informativa<\/i><\/h3><p data-path-to-node=\"37\">D\u00e9livr\u00e9e par le Registre de la Propri\u00e9t\u00e9, la <strong><a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/nota-simple-achat-immobilier-espagne.html\">nota simple<\/a><\/strong> prouve :<\/p><ul data-path-to-node=\"38\"><li><p data-path-to-node=\"38,0,0\">L&rsquo;identit\u00e9 exacte du ou des v\u00e9ritables propri\u00e9taires.<\/p><\/li><li><p data-path-to-node=\"38,1,0\">La description l\u00e9gale du bien (surface, limites).<\/p><\/li><li><p data-path-to-node=\"38,2,0\">L&rsquo;existence d&rsquo;\u00e9ventuelles <b data-path-to-node=\"38,2,0\" data-index-in-node=\"26\">hypoth\u00e8ques, saisies judiciaires, servitudes ou charges<\/b> rattach\u00e9es \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p><\/li><\/ul><h3 data-path-to-node=\"39\">2. La <i data-path-to-node=\"39\" data-index-in-node=\"6\">C\u00e9dula de Habitabilidad<\/i> \/ <i data-path-to-node=\"39\" data-index-in-node=\"32\">Licencia de Primera Ocupaci\u00f3n<\/i><\/h3><p data-path-to-node=\"40\">La <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/cedula-de-habitabilidad-espagne.html\"><strong>C\u00e9dula de Habitabilidad<\/strong><\/a> est un Certificat d\u00e9livr\u00e9 par la mairie attestant que le logement r\u00e9pond aux normes de salubrit\u00e9 et d&rsquo;urbanisme. <b data-path-to-node=\"40\" data-index-in-node=\"106\">Sans ce document :<\/b><\/p><ul data-path-to-node=\"41\"><li><p data-path-to-node=\"41,0,0\">Vous ne pourrez pas ouvrir ou transf\u00e9rer les compteurs d&rsquo;eau et d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9.<\/p><\/li><li><p data-path-to-node=\"41,1,0\">Vous ne pourrez pas obtenir de licence de location touristique.<\/p><\/li><\/ul><h3 data-path-to-node=\"42\">3. Le <i data-path-to-node=\"42\" data-index-in-node=\"6\">Certificado de Estar al Corriente con la Comunidad<\/i><\/h3><p data-path-to-node=\"43\">Attestation sign\u00e9e par le syndic de copropri\u00e9t\u00e9 certifiant que le vendeur n&rsquo;a aucune dette de charges. En Espagne, les dettes de copropri\u00e9t\u00e9 sont li\u00e9es au bien : le nouvel acheteur est l\u00e9galement responsable des dettes de l&rsquo;ann\u00e9e en cours et des trois ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/p><h3 data-path-to-node=\"44\">4. Le Re\u00e7u de l&rsquo;IBI (<i data-path-to-node=\"44\" data-index-in-node=\"21\">Impuesto sobre Bienes Inmuebles<\/i>)<\/h3><p data-path-to-node=\"45\"><a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/taxe-fonciere-espagne-ibi.html\"><strong>L&rsquo;ibi est l&rsquo;\u00e9quivalent de la taxe fonci\u00e8re en France<\/strong><\/a>. L&rsquo;avocat doit v\u00e9rifier le paiement des 4 derni\u00e8res ann\u00e9es (d\u00e9lai de prescription fiscale) pour \u00e9viter que le fisc ne r\u00e9clame les imp\u00f4ts non pay\u00e9s par le vendeur au nouveau propri\u00e9taire.<\/p><h2 data-path-to-node=\"47\">4. Calcul Exact des Frais et Taxes : Combien Pr\u00e9voir en Plus du Prix ?<\/h2><p data-path-to-node=\"48\">En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, il faut ajouter entre <b data-path-to-node=\"48\" data-index-in-node=\"41\">10 % et 14 %<\/b> au prix d&rsquo;achat net du bien pour couvrir les imp\u00f4ts et les frais de transaction.<\/p><div class=\"budget-calculator-box\"><div class=\"budget-header\"><span class=\"budget-label\">Prix d&rsquo;achat net du bien (Exemple)<\/span><br \/><span class=\"budget-main-price\">200 000 \u20ac<\/span><\/div><div class=\"budget-details\"><div class=\"budget-line\"><span class=\"budget-item\">\ud83c\udfdb\ufe0f Imp\u00f4t principal (ITP 6% \u00e0 10% ou IVA 10%)<\/span><br \/><span class=\"budget-value\">+ 12 000 \u20ac \u00e0 20 000 \u20ac<\/span><\/div><div class=\"budget-line\"><span class=\"budget-item\">\ud83d\udcdc Frais de Notaire &amp; Registre de la Propri\u00e9t\u00e9<\/span><br \/><span class=\"budget-value\">+ 2 000 \u20ac \u00e0 3 000 \u20ac (~ 1% \u00e0 1,5%)<\/span><\/div><div class=\"budget-line\"><span class=\"budget-item\">\u2696\ufe0f Honoraires d&rsquo;Avocat (Audit &amp; Accompagnement)<\/span><br \/><span class=\"budget-value\">+ 2 420 \u20ac (~ 1% + IVA)<\/span><\/div><\/div><div class=\"budget-total\"><div class=\"budget-total-text\"><strong>BUDGET TOTAL GLOBAL \u00c0 PR\u00c9VOIR :<\/strong><br \/><small>Incluant le prix du bien, taxes et frais d&rsquo;acquisition (~ 10% \u00e0 14%)<\/small><\/div><div class=\"budget-total-price\">220 000 \u20ac \u00e0 228 000 \u20ac<\/div><\/div><\/div><h3 data-path-to-node=\"50\">A. Achat dans l&rsquo;Ancien (Revente) : L&rsquo;Imp\u00f4t ITP<\/h3><p data-path-to-node=\"51\">Si vous achetez un bien de seconde main, vous devez r\u00e9gler l&rsquo;<a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/itp-espagne.html\"><b data-path-to-node=\"51\" data-index-in-node=\"61\">ITP<\/b> (<i data-path-to-node=\"51\" data-index-in-node=\"66\">Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales<\/i>)<\/a>. Cet imp\u00f4t varie selon la Communaut\u00e9 Autonome o\u00f9 se situe le bien :<\/p><table data-path-to-node=\"52\"><thead><tr><td><strong>Communaut\u00e9 Autonome<\/strong><\/td><td><strong>Taux G\u00e9n\u00e9ral ITP<\/strong><\/td><td><strong>Taux R\u00e9duits \/ Remarques<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><span data-path-to-node=\"52,1,0,0\"><b data-path-to-node=\"52,1,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Communaut\u00e9 Valencienne<\/b> <i data-path-to-node=\"52,1,0,0\" data-index-in-node=\"23\">(Alicante, Valencia, Castell\u00f3n&#8230;)<\/i><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"52,1,1,0\"><b data-path-to-node=\"52,1,1,0\" data-index-in-node=\"0\">9 %<\/b><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"52,1,2,0\">Taux r\u00e9duit \u00e0 6% ou 8% sous conditions (jeunes -35 ans, r\u00e9sidence principale). Passe \u00e0 11% au-del\u00e0 d&rsquo;1 M\u20ac.<\/span><\/td><\/tr><tr><td><span data-path-to-node=\"52,2,0,0\"><b data-path-to-node=\"52,2,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Andalousie<\/b> <i data-path-to-node=\"52,2,0,0\" data-index-in-node=\"11\">(Costa del Sol, Malaga, Marbella, S\u00e9ville&#8230;)<\/i><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"52,2,1,0\"><b data-path-to-node=\"52,2,1,0\" data-index-in-node=\"0\">7 %<\/b><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"52,2,2,0\">Taux fixe avantageux (r\u00e9duit \u00e0 6% ou 3,5% sous conditions).<\/span><\/td><\/tr><tr><td><span data-path-to-node=\"52,3,0,0\"><b data-path-to-node=\"52,3,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Catalogne<\/b> <i data-path-to-node=\"52,3,0,0\" data-index-in-node=\"10\">(Barcelone, G\u00e9rone, Costa Brava&#8230;)<\/i><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"52,3,1,0\"><b data-path-to-node=\"52,3,1,0\" data-index-in-node=\"0\">10 %<\/b><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"52,3,2,0\">Passe \u00e0 11% au-del\u00e0 de 1 000 000 \u20ac.<\/span><\/td><\/tr><tr><td><span data-path-to-node=\"52,4,0,0\"><b data-path-to-node=\"52,4,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Communaut\u00e9 de Madrid<\/b><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"52,4,1,0\"><b data-path-to-node=\"52,4,1,0\" data-index-in-node=\"0\">6 %<\/b><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"52,4,2,0\">Le taux le plus bas d&rsquo;Espagne continentale.<\/span><\/td><\/tr><tr><td><span data-path-to-node=\"52,5,0,0\"><b data-path-to-node=\"52,5,0,0\" data-index-in-node=\"0\">R\u00e9gion de Murcie<\/b><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"52,5,1,0\"><b data-path-to-node=\"52,5,1,0\" data-index-in-node=\"0\">8 %<\/b><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"52,5,2,0\">Taux fixe.<\/span><\/td><\/tr><tr><td><span data-path-to-node=\"52,6,0,0\"><b data-path-to-node=\"52,6,0,0\" data-index-in-node=\"0\">\u00celes Bal\u00e9ares<\/b> <i data-path-to-node=\"52,6,0,0\" data-index-in-node=\"14\">(Majorque, Ibiza, Menorque&#8230;)<\/i><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"52,6,1,0\"><b data-path-to-node=\"52,6,1,0\" data-index-in-node=\"0\">8 % \u00e0 13 %<\/b><\/span><\/td><td><span data-path-to-node=\"52,6,2,0\">Taux progressif selon la tranche de valeur du bien.<\/span><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><h3 data-path-to-node=\"53\">B. Achat dans le Neuf (Promoteur) : IVA + AJD<\/h3><p data-path-to-node=\"54\">Si vous achetez un logement neuf directement au promoteur :<\/p><ul data-path-to-node=\"55\"><li><p data-path-to-node=\"55,0,0\"><b data-path-to-node=\"55,0,0\" data-index-in-node=\"0\">IVA (TVA espagnole) :<\/b> <b data-path-to-node=\"55,0,0\" data-index-in-node=\"22\">10 %<\/b> (fixe sur tout le territoire espagnol, sauf aux Canaries o\u00f9 l&rsquo;IGIC est \u00e0 6,5 %).<\/p><\/li><li><p data-path-to-node=\"55,1,0\"><b data-path-to-node=\"55,1,0\" data-index-in-node=\"0\">AJD (<i data-path-to-node=\"55,1,0\" data-index-in-node=\"5\">Actos Jur\u00eddicos Documentados<\/i>) :<\/b> Taxe sur les actes juridiques variant de <b data-path-to-node=\"55,1,0\" data-index-in-node=\"78\">0,5 % \u00e0 1,5 %<\/b> selon la r\u00e9gion.<\/p><\/li><\/ul><h3 data-path-to-node=\"56\">C. Les Frais d&rsquo;Intervenants et Administratifs<\/h3><ul data-path-to-node=\"57\"><li><p data-path-to-node=\"57,0,0\"><a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/achat-immobilier-espagne-qui-paie-frais-de-notaire-en-espagne.html\"><strong>Frais de Notaire<\/strong><\/a><b data-path-to-node=\"57,0,0\" data-index-in-node=\"0\"> :<\/b> Fix\u00e9s par un bar\u00e8me d&rsquo;\u00c9tat officiel (comptez environ 0,5 % \u00e0 1 % de la valeur).<\/p><\/li><li><p data-path-to-node=\"57,1,0\"><b data-path-to-node=\"57,1,0\" data-index-in-node=\"0\"><a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/registro-de-la-propiedad-espagne.html\">Inscription au Registre de la Propri\u00e9t\u00e9<\/a> :<\/b> Environ 0,3 % \u00e0 0,5 %.<\/p><\/li><li><p data-path-to-node=\"57,2,0\"><b data-path-to-node=\"57,2,0\" data-index-in-node=\"0\">Honoraires d&rsquo;Avocat :<\/b> G\u00e9n\u00e9ralement <b data-path-to-node=\"57,2,0\" data-index-in-node=\"35\">1 % du prix d&rsquo;achat<\/b> (avec un montant minimum d&rsquo;environ 1 500 \u20ac \u00e0 2 000 \u20ac + IVA). Un forfait est plus \u00e9conomique.<\/p><\/li><\/ul><h2 data-path-to-node=\"59\">5. Attention au <i data-path-to-node=\"59\" data-index-in-node=\"16\">Valor de Referencia<\/i> (Valeur de R\u00e9f\u00e9rence Fiscale)<\/h2><p data-path-to-node=\"60\">Depuis la r\u00e9forme fiscale de 2022, le fisc espagnol (<i data-path-to-node=\"60\" data-index-in-node=\"53\">Hacienda<\/i>) attribue une <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/valeur-reference-fiscale-espagne.html\"><b data-path-to-node=\"60\" data-index-in-node=\"76\">Valeur de R\u00e9f\u00e9rence Cadastrale<\/b> (<i data-path-to-node=\"60\" data-index-in-node=\"108\">Valor de Referencia de Catastro<\/i>)<\/a> \u00e0 chaque bien immobilier.<\/p><h3 data-path-to-node=\"61\">Quel est le risque pour l&rsquo;acheteur ?<\/h3><p data-path-to-node=\"62\">L&rsquo;imp\u00f4t ITP doit \u00eatre calcul\u00e9 sur <b data-path-to-node=\"62\" data-index-in-node=\"34\">la valeur la plus \u00e9lev\u00e9e<\/b> entre le prix r\u00e9el d&rsquo;achat et la valeur de r\u00e9f\u00e9rence de la Hacienda.<\/p><ul data-path-to-node=\"63\"><li><p data-path-to-node=\"63,0,0\"><i data-path-to-node=\"63,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Exemple :<\/i> Vous n\u00e9gociez un appartement \u00e0 <b data-path-to-node=\"63,0,0\" data-index-in-node=\"41\">180 000 \u20ac<\/b>, mais le cadastre fixe sa <i data-path-to-node=\"63,0,0\" data-index-in-node=\"77\">Valeur de R\u00e9f\u00e9rence<\/i> \u00e0 <b data-path-to-node=\"63,0,0\" data-index-in-node=\"99\">210 000 \u20ac<\/b>.<\/p><\/li><li><p data-path-to-node=\"63,1,0\">Vous devrez payer l&rsquo;ITP (ex: 9% en r\u00e9gion valencienne) sur <b data-path-to-node=\"63,1,0\" data-index-in-node=\"59\">210 000 \u20ac<\/b>, et non sur vos 180 000 \u20ac r\u00e9els.<\/p><\/li><li><p data-path-to-node=\"63,2,0\">Votre avocat doit v\u00e9rifier ce montant <b data-path-to-node=\"63,2,0\" data-index-in-node=\"38\">avant la signature<\/b> du contrat d&rsquo;arras pour \u00e9viter un redressement fiscal automatique apr\u00e8s l&rsquo;achat.<\/p><\/li><\/ul><h2 data-path-to-node=\"65\">6. Les 4 Pi\u00e8ges de l&rsquo;Achat Immobilier en Espagne<\/h2><ol start=\"1\" data-path-to-node=\"66\"><li><p data-path-to-node=\"66,0,0\"><b data-path-to-node=\"66,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Acheter une villa avec des constructions non d\u00e9clar\u00e9es (Cadastre vs Registre) :<\/b> Tr\u00e8s fr\u00e9quent dans les zones rurales ou sur la c\u00f4te. Une piscine ou une extension non inscrite au Registre de la Propri\u00e9t\u00e9 peut entra\u00eener des amendes ou l&rsquo;impossibilit\u00e9 de revendre.<\/p><\/li><li><p data-path-to-node=\"66,1,0\"><b data-path-to-node=\"66,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Ignorer les dettes d&rsquo;urbanisme :<\/b> Si la mairie a r\u00e9alis\u00e9 des travaux de voirie ou d&rsquo;assainissement dans la rue, les charges impay\u00e9es sont rattach\u00e9es au bien.<\/p><\/li><li><p data-path-to-node=\"66,2,0\"><b data-path-to-node=\"66,2,0\" data-index-in-node=\"0\">Verser l&rsquo;acompte directement au propri\u00e9taire vendeur sans v\u00e9rification :<\/b> En cas d&rsquo;impay\u00e9 ou de saisie bancaire sur le vendeur, votre acompte de 10 % peut \u00eatre bloqu\u00e9 ou perdu. Les fonds doivent id\u00e9alement passer par un compte s\u00e9questre sous le contr\u00f4le de votre avocat.<\/p><\/li><li><p data-path-to-node=\"66,3,0\"><b data-path-to-node=\"66,3,0\" data-index-in-node=\"0\">Oublier l&rsquo;<a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/irnr-impot-espagne.html\">Imp\u00f4t des Non-R\u00e9sidents (Modelo 210)<\/a> :<\/b> M\u00eame si vous ne louez pas votre propri\u00e9t\u00e9 en Espagne, en tant que propri\u00e9taire non-r\u00e9sident, vous \u00eates soumis \u00e0 l&rsquo;imp\u00f4t annuel sur le revenu fictif des non-r\u00e9sidents (d\u00e9claration <i data-path-to-node=\"66,3,0\" data-index-in-node=\"228\">Modelo 210<\/i>).<\/p><\/li><\/ol><h2 data-path-to-node=\"68\">FAQ (Foire Aux Questions) &#8211; Achat Immobilier en Espagne<\/h2><h4 data-path-to-node=\"69\">Un francophone peut-il acheter en Espagne sans r\u00e9sider sur place ?<\/h4><p data-path-to-node=\"70\">Oui. Il n&rsquo;y a aucune restriction pour les citoyens europ\u00e9ens. Vous devez simplement obtenir un NIE et ouvrir un compte bancaire espagnol. Vous pouvez \u00e9galement mandater un avocat par <b data-path-to-node=\"70\" data-index-in-node=\"183\">procuration notariale (<i data-path-to-node=\"70\" data-index-in-node=\"206\">Poder Notarial<\/i>)<\/b> pour r\u00e9aliser l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 des d\u00e9marches sans vous d\u00e9placer.<\/p><h4 data-path-to-node=\"71\">Peut-on obtenir un pr\u00eat immobilier aupr\u00e8s d&rsquo;une banque espagnole ?<\/h4><p data-path-to-node=\"72\">Oui. Les banques espagnoles financent les acheteurs non-r\u00e9sidents francophones, g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 hauteur de <b data-path-to-node=\"72\" data-index-in-node=\"106\">60 % \u00e0 70 %<\/b> du montant d&rsquo;expertise du bien (<i data-path-to-node=\"72\" data-index-in-node=\"150\">Tasaci\u00f3n<\/i>). Le remboursement s&rsquo;effectue sur une dur\u00e9e maximale de 20 \u00e0 25 ans.<\/p><h4 data-path-to-node=\"73\">Quel est le r\u00f4le du ch\u00e8que certifi\u00e9 (<i data-path-to-node=\"73\" data-index-in-node=\"37\">Cheque Bancario<\/i>) ?<\/h4><p data-path-to-node=\"74\">En Espagne, le paiement le jour de la signature chez le notaire s&rsquo;effectue quasi exclusivement par un ch\u00e8que de banque certifi\u00e9 \u00e9mis par une banque op\u00e9rant en Espagne. Les virements internationaux le jour m\u00eame sont refus\u00e9s par les notaires pour des raisons de v\u00e9rification TRACFIN\/anti-blanchiment.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-82a5801 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"82a5801\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ae90bcc\" data-id=\"ae90bcc\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c85eebe elementor-grid-3 elementor-grid-tablet-2 elementor-grid-mobile-1 elementor-posts--thumbnail-top elementor-posts--show-avatar elementor-card-shadow-yes elementor-posts__hover-gradient elementor-widget elementor-widget-posts\" data-id=\"c85eebe\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;cards_columns&quot;:&quot;3&quot;,&quot;cards_columns_tablet&quot;:&quot;2&quot;,&quot;cards_columns_mobile&quot;:&quot;1&quot;,&quot;cards_row_gap&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:35,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;cards_row_gap_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;cards_row_gap_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"posts.cards\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-posts-container elementor-posts elementor-posts--skin-cards elementor-grid\" 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class=\"elementor-post__title\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/devenir-proprietaire-en-espagne\/\" >\n\t\t\t\tComment devenir propri\u00e9taire en Espagne\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-post__excerpt\">\n\t\t\t<p>Comment devenir propri\u00e9taire en Espagne : S\u00e9curiser votre achat Soleil omnipr\u00e9sent, douceur de vivre, opportunit\u00e9s patrimoniales&#8230; L&rsquo;Espagne reste la destination de c\u0153ur<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a class=\"elementor-post__read-more\" href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/devenir-proprietaire-en-espagne\/\" aria-label=\"En savoir plus sur Comment devenir propri\u00e9taire en Espagne\" tabindex=\"-1\" >\n\t\t\tLire la suite \u00bb\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/article>\n\t\t\t\t<article class=\"elementor-post elementor-grid-item post-8147 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-acheter 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href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/acheter-en-espagne-avantages-et-inconvenients\/\" >\n\t\t\t\tAcheter en Espagne : Avantages et Inconv\u00e9nients\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-post__excerpt\">\n\t\t\t<p>Acheter en Espagne : Avantages et Inconv\u00e9nients L\u2019acquisition d\u2019un bien immobilier en Espagne par un citoyen francophone (r\u00e9sident ou non-r\u00e9sident) r\u00e9pond \u00e0<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a class=\"elementor-post__read-more\" href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/acheter-en-espagne-avantages-et-inconvenients\/\" aria-label=\"En savoir plus sur Acheter en Espagne : Avantages et Inconv\u00e9nients\" tabindex=\"-1\" >\n\t\t\tLire la suite \u00bb\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/article>\n\t\t\t\t<article class=\"elementor-post elementor-grid-item post-8131 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-acheter 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href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/avocat-francophone-alicante-avec-espagne-support\/\" >\n\t\t\t\tAcheter sur la Costa Blanca : Pourquoi l\u2019avocat francophone \u00e0 Alicante avec Espagne Support est votre meilleure assurance\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-post__excerpt\">\n\t\t\t<p>Acheter sur la Costa Blanca avec Espagne Support: Pourquoi l\u2019avocat francophone \u00e0 Alicante est votre meilleure assurance La province d\u2019Alicante et la<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a class=\"elementor-post__read-more\" href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/avocat-francophone-alicante-avec-espagne-support\/\" aria-label=\"En savoir plus sur Acheter sur la Costa Blanca : Pourquoi l\u2019avocat francophone \u00e0 Alicante avec Espagne Support est votre meilleure assurance\" tabindex=\"-1\" >\n\t\t\tLire la suite \u00bb\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/article>\n\t\t\t\t<article class=\"elementor-post elementor-grid-item post-8049 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-acheter category-avocat-espagne category-immobilier-espagne category-immobilier-valence\" role=\"listitem\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-post__card\">\n\t\t\t\t<a class=\"elementor-post__thumbnail__link\" href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/acheter-un-appartement-a-valence-le-guide-de-votre-avocat-a-valencia-pour-eviter-les-pieges-de-copropriete\/\" tabindex=\"-1\" ><div class=\"elementor-post__thumbnail\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"201\" src=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/achat-appartement-copropriete-valence-300x201.webp\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-8051\" alt=\"Un avocat \u00e0 Valence explique les documents de copropri\u00e9t\u00e9 et les plans d&#039;un appartement \u00e0 un couple de clients dans son cabinet.\" 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href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/acheter-un-appartement-a-valence-le-guide-de-votre-avocat-a-valencia-pour-eviter-les-pieges-de-copropriete\/\" >\n\t\t\t\tAcheter un appartement \u00e0 Valence : Le guide de votre avocat \u00e0 Valencia pour \u00e9viter les pi\u00e8ges de copropri\u00e9t\u00e9\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-post__excerpt\">\n\t\t\t<p>Acheter un appartement \u00e0 Valence : Le guide de votre avocat \u00e0 Valencia pour \u00e9viter les pi\u00e8ges de copropri\u00e9t\u00e9 Achat d&rsquo;appartement \u00e0<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a class=\"elementor-post__read-more\" href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/acheter-un-appartement-a-valence-le-guide-de-votre-avocat-a-valencia-pour-eviter-les-pieges-de-copropriete\/\" aria-label=\"En savoir plus sur Acheter un appartement \u00e0 Valence : Le guide de votre avocat \u00e0 Valencia pour \u00e9viter les pi\u00e8ges de copropri\u00e9t\u00e9\" tabindex=\"-1\" >\n\t\t\tLire la suite \u00bb\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/article>\n\t\t\t\t<article class=\"elementor-post elementor-grid-item post-7900 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-acheter category-avocat-espagne category-immobilier-espagne\" role=\"listitem\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-post__card\">\n\t\t\t\t<a class=\"elementor-post__thumbnail__link\" href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/avocat-blanes-immobilier\/\" tabindex=\"-1\" ><div class=\"elementor-post__thumbnail\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"201\" src=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/avocat-blanes-immobilier-300x201.webp\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-7902\" alt=\"Avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier discutant avec un client dans son cabinet \u00e0 Blanes, Costa Brava, Espagne, avec vue sur la plage et la mer 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bien immobilier \u00e0 Blanes : Pourquoi l&rsquo;aide d&rsquo;un avocat francophone est cruciale\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-post__excerpt\">\n\t\t\t<p>Joindre nos avocats: Secr\u00e9tariat &#8211; lundi au vendredi : 9h00 \u00e0 20h00.:\u00a0 \u260f +34 600 280 895 &#8211; \u260f +33 982 371<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a class=\"elementor-post__read-more\" href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/avocat-blanes-immobilier\/\" aria-label=\"En savoir plus sur Acheter un bien immobilier \u00e0 Blanes : Pourquoi l&rsquo;aide d&rsquo;un avocat francophone est cruciale\" tabindex=\"-1\" >\n\t\t\tLire la suite \u00bb\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/article>\n\t\t\t\t<article class=\"elementor-post elementor-grid-item post-7884 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-acheter category-avocat-espagne category-immobilier-espagne category-immobilier-seville\" role=\"listitem\">\n\t\t\t<div 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