{"id":8028,"date":"2026-05-20T14:34:14","date_gmt":"2026-05-20T12:34:14","guid":{"rendered":"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/?p=8028"},"modified":"2026-05-20T14:52:19","modified_gmt":"2026-05-20T12:52:19","slug":"avocat-a-valencia-pieges-des-villas-et-terrains-rustiques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/avocat-a-valencia-pieges-des-villas-et-terrains-rustiques\/","title":{"rendered":"Acheter une villa ou un terrain rustique \u00e0 Valence : Les pi\u00e8ges \u00e9vit\u00e9s par votre avocat \u00e0 Valencia"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"8028\" class=\"elementor elementor-8028\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9bc5b80 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"9bc5b80\" 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style=\"list-style-type: none; padding-left: 0; margin-bottom: 0;\"><li style=\"margin-bottom: 15px;\"><strong>1. Peut-on habiter l\u00e9galement sur un terrain rustique \u00e0 Valence ?<\/strong><br \/><span style=\"color: #4a5568;\">Non, le <em>Suelo R\u00fastico<\/em> est prot\u00e9g\u00e9. Sauf rares exceptions d&rsquo;exploitations agricoles, y construire ou y habiter sans licence d&rsquo;occupation est ill\u00e9gal et expos\u00e9 \u00e0 des sanctions.<\/span><\/li><li style=\"margin-bottom: 15px;\"><strong>2. Quels sont les risques d&rsquo;une villa irr\u00e9guli\u00e8re autour de Valence ?<\/strong><br \/><span style=\"color: #4a5568;\">Refus de raccordement \u00e0 l&rsquo;eau\/\u00e9lectricit\u00e9 (pas de <em>C\u00e9dula<\/em>), interdiction totale de faire des travaux (piscine, extension) et risques de d\u00e9molition par drone via l&rsquo;AVPT.<\/span><\/li><li style=\"margin-bottom: 15px;\"><strong>3. Le notaire en Espagne v\u00e9rifie-t-il la l\u00e9galit\u00e9 urbanistique ?<\/strong><br \/><span style=\"color: #4a5568;\">Non. Le notaire espagnol authentifie la vente mais ne r\u00e9alise pas d&rsquo;audit de conformit\u00e9. C\u2019est le r\u00f4le exclusif de votre <strong>avocat Valencia<\/strong> de faire la <em>due diligence<\/em>.<\/span><\/li><li style=\"margin-bottom: 0;\"><strong>4. Comment l\u00e9galiser une maison ancienne sur terrain rustique ?<\/strong><br \/><span style=\"color: #4a5568;\">Il faut analyser l&rsquo;historique cadastral et \u00e9tudier la faisabilit\u00e9 d&rsquo;une proc\u00e9dure de <strong>Minimisation de l&rsquo;Impact Environnemental (MIT)<\/strong> aupr\u00e8s de la mairie de Valence.<\/span><\/li><\/ul><\/div><p>La Communaut\u00e9 Valencienne, et plus particuli\u00e8rement l\u2019arri\u00e8re-pays de Valence (avec des communes pris\u00e9es comme Chiva, L&rsquo;Eliana, Torrent, Naquera ou B\u00e9tera), attire chaque ann\u00e9e des centaines d\u2019acheteurs francophones. Le r\u00eave ? S&rsquo;offrir une villa avec piscine ou un grand terrain au calme. Cependant, le march\u00e9 immobilier des maisons individuelles et des zones rurales cache des sp\u00e9cificit\u00e9s juridiques et urbanistiques redoutables.<\/p><p>Sans l&rsquo;accompagnement d&rsquo;un <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/avocat-valence-espagne\/\"><strong>avocat valencia<\/strong><\/a> sp\u00e9cialis\u00e9, ce projet de vie peut rapidement se transformer en un imbroglio administratif et financier. Comment s\u00e9curiser l&rsquo;achat d&rsquo;une villa ou d&rsquo;un bien sur un terrain rustique ? Quels sont les pi\u00e8ges locaux \u00e0 d\u00e9jouer absolument ?<\/p><p>D\u00e9couvrez l&rsquo;analyse compl\u00e8te de nos partenaires, <strong>Ma\u00eetre Galepides, <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/profil-segarra.html\">Ma\u00eetre Segarra<\/a>, Ma\u00eetre Corredor et Ma\u00eetre Arias<\/strong>, ainsi que de l&rsquo;ensemble de nos collaborateurs experts en droit immobilier espagnol.<\/p><h2>1. Le statut des sols \u00e0 Valence : \u00ab\u00a0Suelo Urbano\u00a0\u00bb vs \u00ab\u00a0Suelo R\u00fastico\u00a0\u00bb<\/h2><p>Pour comprendre les risques d\u2019un <strong>achat immobilier autour de Valence<\/strong>, il faut imp\u00e9rativement ma\u00eetriser la distinction que fait la loi urbanistique valencienne (la <em>LOTUP<\/em>) entre les diff\u00e9rentes cat\u00e9gories de terrains :<\/p><ul><li><strong>Le Suelo Urbano (Terrain urbain) :<\/strong> C&rsquo;est la zone id\u00e9ale pour b\u00e2tir ou acheter. Le terrain dispose des infrastructures obligatoires (raccordement \u00e0 l&rsquo;eau potable, au r\u00e9seau des eaux us\u00e9es, \u00e0 l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 publique, trottoirs et \u00e9clairage).<\/li><li><strong>Le Suelo R\u00fastico \/ No Urbanizable (Terrain rustique \/ non constructible) :<\/strong> Par d\u00e9finition, il est prot\u00e9g\u00e9. Sauf exceptions tr\u00e8s rares et soumises \u00e0 des parcelles de tr\u00e8s grande superficie (souvent un minimum de 10 000 m\u00b2 \u00e0 Valence), <strong>il est strictement interdit d&rsquo;y construire une habitation<\/strong>.<\/li><\/ul><h3>Le grand pi\u00e8ge de la \u00ab\u00a0maison d\u00e9j\u00e0 construite\u00a0\u00bb<\/h3><p>Beaucoup d&rsquo;acheteurs pensent qu&rsquo;une villa construite il y a 10, 20 ou 30 ans sur un terrain rustique ne court aucun risque. C&rsquo;est une erreur majeure. En Espagne, et particuli\u00e8rement \u00e0 Valence, des milliers de villas ont \u00e9t\u00e9 \u00e9rig\u00e9es sans licence de construction (<em>Licencia de Obra<\/em>). Mandater un <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/avocat-valencia.html\"><strong>avocat \u00e0 Valencia<\/strong><\/a> est la seule garantie pour v\u00e9rifier si la maison est totalement l\u00e9gale ou s&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;une construction ill\u00e9gale \u00ab\u00a0tol\u00e9r\u00e9e\u00a0\u00bb par le temps, mais soumise \u00e0 de lourdes restrictions.<\/p><h2>2. Les risques r\u00e9els d&rsquo;une construction irr\u00e9guli\u00e8re en zone rustique<\/h2><p>Si vous achetez une villa non r\u00e9glementaire sans avoir r\u00e9alis\u00e9 d&rsquo;audit pr\u00e9alable avec notre cabinet, vous vous exposez \u00e0 des cons\u00e9quences graves que le notaire espagnol ne v\u00e9rifiera pas \u00e0 votre place :<\/p><h3>L&rsquo;impossibilit\u00e9 d&rsquo;obtenir la C\u00e9dula de Habitabilidad (Licence d&rsquo;occupation)<\/h3><p>\u00c0 Valence, pour obtenir ou renouveler les contrats d&rsquo;eau et d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9, la mairie exige la <em>Licencia de Segunda Ocupaci\u00f3n<\/em> (ou <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/cedula-de-habitabilidad-espagne.html\"><em>C\u00e9dula<\/em><\/a>). Si la villa sur terrain rustique n&rsquo;est pas en r\u00e8gle, la mairie refusera de vous d\u00e9livrer ce document officiel. Vous vous retrouverez propri\u00e9taire d&rsquo;une maison impossible \u00e0 raccorder l\u00e9galement aux r\u00e9seaux publics.<\/p><h3>L&rsquo;interdiction stricte de faire des travaux<\/h3><p>Sur une maison qualifi\u00e9e \u00ab\u00a0hors norme\u00a0\u00bb (<em>fuera de ordenaci\u00f3n<\/em>), la municipalit\u00e9 de Valence vous refusera syst\u00e9matiquement l&rsquo;octroi d&rsquo;un permis de construire. Vous aurez le droit d&rsquo;effectuer de petites r\u00e9parations de stricte conservation, mais il vous sera totalement interdit d&rsquo;agrandir la maison, de construire une piscine, ou m\u00eame de r\u00e9nover lourdement la structure.<\/p><h3>Les d\u00e9molitions et les contr\u00f4les par drone<\/h3><p>La Communaut\u00e9 Valencienne s&rsquo;est dot\u00e9e de l&rsquo;Ag\u00e8ncia Valenciana de Protecci\u00f3 du Territori (AVPT). Cet organisme utilise les technologies modernes (images satellites, cartographie thermique et passages de drones) pour traquer les infractions urbanistiques. Si la construction est r\u00e9cente et que le d\u00e9lai de prescription de l&rsquo;infraction n&rsquo;est pas atteint, la Generalitat peut ordonner la d\u00e9molition de la structure aux frais de l&rsquo;acheteur.<\/p><h2>3. Les missions cl\u00e9s des avocats \u00e0 Valencia<\/h2><p>Pour que votre investissement se d\u00e9roule dans une s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 absolue, Ma\u00eetre Galepides, Ma\u00eetre Segarra, Ma\u00eetre Corredor, Ma\u00eetre Arias et leurs collaborateurs avocats r\u00e9alisent une <em>due diligence<\/em> technique et juridique exhaustive directement aupr\u00e8s des municipalit\u00e9s de la province de Valencia.<\/p><h3>1. L&rsquo;\u00e9tude cadastrale et l&rsquo;analyse du Registre de la Propri\u00e9t\u00e9<\/h3><p>Nous confrontons la r\u00e9alit\u00e9 physique du bien avec les documents officiels. Il arrive tr\u00e8s fr\u00e9quemment qu&rsquo;une maison de 150 m\u00b2 avec piscine ne soit enregistr\u00e9e au Registre que comme un simple \u00ab\u00a0entrep\u00f4t agricole de 40 m\u00b2\u00a0\u00bb. Votre <strong>avocat de Valencia<\/strong> s&rsquo;assure de la parfaite concordance entre le Registre de la Propri\u00e9t\u00e9, le Cadastre et la r\u00e9alit\u00e9 du terrain.<\/p><h3>2. Le certificat de non-infraction urbanistique (<em>Certificado de Infracci\u00f3n Urban\u00edstica<\/em>)<\/h3><p>Nous exigeons aupr\u00e8s de la mairie concern\u00e9e (Chiva, Torrent, B\u00e9tera, etc.) un document officiel attestant qu&rsquo;aucune proc\u00e9dure de sanction, d&rsquo;amende ou d&rsquo;ordre de d\u00e9molition n&rsquo;est en cours sur la propri\u00e9t\u00e9.<\/p><h3>3. L&rsquo;analyse des voies de r\u00e9gularisation (Proc\u00e9dures \u00ab\u00a0MIT\u00a0\u00bb)<\/h3><p>La l\u00e9gislation valencienne permet, sous certaines conditions tr\u00e8s strictes, de r\u00e9gulariser des habitations isol\u00e9es en zone rustique via la proc\u00e9dure de <strong>Minimisation de l&rsquo;Impact Environnemental (MIT)<\/strong>. Notre \u00e9quipe d&rsquo;avocats \u00e9tudie la faisabilit\u00e9 de cette proc\u00e9dure pour l\u00e9galiser les constructions et s\u00e9curiser d\u00e9finitivement votre patrimoine.<\/p><h2>4. Un accompagnement francophone complet chez le notaire \u00e0 Valence<\/h2><p>La barri\u00e8re linguistique ne doit pas fragiliser votre protection juridique. En nous confiant votre projet, vous b\u00e9n\u00e9ficiez d&rsquo;une communication fluide : l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 de nos \u00e9changes, rapports d&rsquo;audit et explications de contrats se font <strong>dans votre langue fran\u00e7aise<\/strong>.<\/p><p>Le jour de la signature de l&rsquo;acte authentique de vente (<em>Escritura de compraventa<\/em>), votre <strong>avocat \u00e0 Valencia<\/strong> est pr\u00e9sent physiquement \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s <strong>chez le notaire<\/strong>. Ils traduisent et v\u00e9rifient l&rsquo;acte en temps r\u00e9el avant que vous n&rsquo;apposiez votre signature, s&rsquo;assurant que toutes les garanties et clauses de protection contre les vices cach\u00e9s ou les charges d&rsquo;urbanisme y soient correctement inscrites.<\/p><p>Si vous ne pouvez pas vous d\u00e9placer \u00e0 Valence, nos avocats g\u00e9rent la transaction \u00e0 distance et signent en votre nom sous procuration notariale (<em>poder para pleitos y cobranzas<\/em>).<\/p><h2>Conclusion : S\u00e9curisez votre r\u00eave valencien avec des experts<\/h2><p>Acheter une villa ou une propri\u00e9t\u00e9 rurale dans la magnifique r\u00e9gion de Valence est un excellent investissement, \u00e0 condition de ne pas faire l&rsquo;impasse sur la s\u00e9curit\u00e9 juridique. Les lois d&rsquo;urbanisme y sont protectrices de l&rsquo;environnement et particuli\u00e8rement s\u00e9v\u00e8res avec les contrevenants.<\/p><p>Ne signez aucun<a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/reserve-espagne-achat-immobilier.html\"> contrat de r\u00e9servation<\/a> ou <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/contrato-de-arras.html\"><em>contrato de arras <\/em><\/a>et ne versez aucun acompte sans l&rsquo;aval d&rsquo;un professionnel du droit local. Ma\u00eetre Galepides, Ma\u00eetre Segarra et leurs collaborateurs Ma\u00eetre Corredor, Ma\u00eetre Arias et autres mettent leur expertise \u00e0 votre service pour transformer votre projet en une r\u00e9ussite totale.<\/p><div style=\"text-align: center; margin: 35px 0;\"><a style=\"display: inline-block; background-color: #1e3a8a; color: #ffffff; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, sans-serif; font-size: 13pt; font-weight: bold; text-decoration: none; padding: 15px 35px; border-radius: 5px; box-shadow: 0 4px 6px rgba(0, 0, 0, 0.1); transition: background-color 0.3s ease;\" href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/avocat-valencia.html\">Faire analyser mon projet d&rsquo;achat \u00e0 Valence<br \/><\/a><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d55745e elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"d55745e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\r\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\r\n  \"@type\": \"TechArticle\",\r\n  \"headline\": \"Acheter une villa ou un terrain rustique \u00e0 Valence : Les pi\u00e8ges \u00e9vit\u00e9s par votre avocat \u00e0 Valencia\",\r\n  \"description\": \"Guide juridique complet sur la conformit\u00e9 urbanistique, le suelo r\u00fastico et les risques d'infraction autour de Valence. Comment s\u00e9curiser votre achat avec un avocat francophone.\",\r\n  \"inLanguage\": \"fr\",\r\n  \"mainEntityOfPage\": {\r\n    \"@type\": \"WebPage\",\r\n    \"@id\": \"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/avocat-a-valencia-pieges-des-villas-et-terrains-rustiques\/\"\r\n  },\r\n  \"keywords\": \"avocat valencia, avocat espagne, terrain rustique valence, conformit\u00e9 urbanistique, achat villa valence\",\r\n  \"about\": [\r\n    {\r\n      \"@type\": \"Place\",\r\n      \"name\": \"Valence\",\r\n      \"address\": {\r\n        \"@type\": \"PostalAddress\",\r\n        \"addressRegion\": \"Communaut\u00e9 Valencienne\",\r\n        \"addressCountry\": \"ES\"\r\n      }\r\n    }\r\n  ],\r\n  \"author\": {\r\n    \"@type\": \"Organization\",\r\n    \"name\": \"Cabinet d'Avocats Immobilier Espagne\",\r\n    \"url\": \"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\",\r\n    \"employee\": [\r\n      {\r\n        \"@type\": \"Person\",\r\n        \"name\": \"Ma\u00eetre Galepides\",\r\n        \"jobTitle\": \"Avocat \"\r\n      },\r\n      {\r\n        \"@type\": \"Person\",\r\n        \"name\": \"Ma\u00eetre Segarra\",\r\n        \"jobTitle\": \"Avocat\"\r\n      },\r\n      {\r\n        \"@type\": \"Person\",\r\n        \"name\": \"Ma\u00eetre Corredor\",\r\n        \"jobTitle\": \"Avocat collaborateur\"\r\n      },\r\n      {\r\n        \"@type\": \"Person\",\r\n        \"name\": \"Ma\u00eetre Arias\",\r\n        \"jobTitle\": \"Avocat collaborateur\"\r\n      }\r\n    ]\r\n  },\r\n  \"publisher\": {\r\n    \"@type\": \"Organization\",\r\n    \"name\": \"Immobilier en Espagne\",\r\n    \"logo\": {\r\n      \"@type\": \"ImageObject\",\r\n      \"url\": \"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/img\/logoimmo.jpg\"\r\n    }\r\n  }\r\n}<\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7a10df53 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7a10df53\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7e5453a9\" data-id=\"7e5453a9\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-151e661 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"151e661\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"cta-box\"><h3>Besoin d&rsquo;un devis pour s\u00e9curiser votre achat \u00e0 Valencia ?<\/h3><p>Ne signez rien sans l&rsquo;analyse d&rsquo;un avocat expert. Audit de contrat, v\u00e9rifications urbanistiques et des dettes immobili\u00e8res. Obtenez une analyse rigoureuse de votre projet d&rsquo;achat par un avocat francophone sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier espagnol.<\/p><p><a class=\"cta-button\" href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/contact2.html#devis\">\u00a0\u2696\ufe0fDemander mon devis gratuit<\/a><\/p><div class=\"reassurance\">\u2713 Devis gratuit<br \/>\u2713 100% Francophone<br \/>\u2713 R\u00e9ponse sous 24h<\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0242222 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0242222\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element 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vue sur la Cit\u00e9 des Arts et des Sciences\" srcset=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/avocat-valence-espagne-300x201.webp 300w, https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/avocat-valence-espagne-1024x687.webp 1024w, https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/avocat-valence-espagne-768x516.webp 768w, https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/avocat-valence-espagne-1000x671.webp 1000w, https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/avocat-valence-espagne-230x154.webp 230w, https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/avocat-valence-espagne-350x235.webp 350w, https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/avocat-valence-espagne-480x322.webp 480w, 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Troisi\u00e8me ville d\u2019Espagne, Valence s\u00e9duit massivement les acheteurs francophones<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a class=\"elementor-post__read-more\" href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/avocat-valence-espagne\/\" aria-label=\"En savoir plus sur Investir \u00e0 Valence : S\u00e9curisez votre projet avec un avocat francophone\" tabindex=\"-1\" >\n\t\t\tLire la suite \u00bb\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t\t<article class=\"elementor-post elementor-grid-item post-7104 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-acheter category-immobilier-espagne tag-acheter-en-espagne tag-espagne\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t<a class=\"elementor-post__thumbnail__link\" href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/acheter-un-appartement-en-espagne-2025\/\" tabindex=\"-1\" >\n\t\t\t<div class=\"elementor-post__thumbnail\"><img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"205\" 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pi\u00e8ges \u00e0 \u00e9viter pour acheter un appartement en Espagne Acheter un appartement en Espagne attire<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a class=\"elementor-post__read-more\" href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/acheter-un-appartement-en-espagne-2025\/\" aria-label=\"En savoir plus sur Les pi\u00e8ges \u00e0 \u00e9viter pour acheter un appartement en Espagne : Guide complet\" tabindex=\"-1\" >\n\t\t\tLire la suite \u00bb\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t\t<article class=\"elementor-post elementor-grid-item post-6811 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-acheter category-agence-immobiliere-espagne category-formalite category-immobilier-alicante category-immobilier-barcelone category-immobilier-empuriabrava category-immobilier-espagne category-immobilier-espagne-bord-de-mer category-immobilier-malaga category-immobilier-rosas category-immobilier-seville category-immobilier-valence tag-acheter-en-espagne tag-espagne\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t<a class=\"elementor-post__thumbnail__link\" href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/acheter-espagne-quels-sont-les-frais\/\" tabindex=\"-1\" >\n\t\t\t<div class=\"elementor-post__thumbnail\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"200\" src=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/achat-immobilier-espagne-fiscalite-2025-300x200.webp\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-6787\" alt=\"femme qui calcul la fiscalit\u00e9 immobiliere pour un achat immobilier en Espagne\" srcset=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/achat-immobilier-espagne-fiscalite-2025-300x200.webp 300w, https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/achat-immobilier-espagne-fiscalite-2025-1024x683.webp 1024w, 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Lorsque vous envisagez d\u2019acheter un bien immobilier en Espagne, il est<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<a class=\"elementor-post__read-more\" href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/acheter-espagne-quels-sont-les-frais\/\" aria-label=\"En savoir plus sur Quels sont les frais pour acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne ?\" tabindex=\"-1\" >\n\t\t\tLire la suite \u00bb\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t\t<article class=\"elementor-post elementor-grid-item post-6636 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-acheter category-agence-immobiliere-espagne category-immobilier-espagne tag-acheter-en-espagne tag-espagne\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t<a class=\"elementor-post__thumbnail__link\" href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/valence-immobilier-espagne\/\" tabindex=\"-1\" >\n\t\t\t<div class=\"elementor-post__thumbnail\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" 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