{"id":7393,"date":"2026-03-31T10:21:28","date_gmt":"2026-03-31T08:21:28","guid":{"rendered":"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/?p=7393"},"modified":"2026-05-18T09:52:05","modified_gmt":"2026-05-18T07:52:05","slug":"succession-en-espagne-3-erreurs-qui-coutent-cher-aux-heritiers-francais-et-belges","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/succession-en-espagne-3-erreurs-qui-coutent-cher-aux-heritiers-francais-et-belges\/","title":{"rendered":"Succession en Espagne : 3 erreurs qui co\u00fbtent cher aux h\u00e9ritiers fran\u00e7ais et belges"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7393\" class=\"elementor elementor-7393\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b9554bb elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b9554bb\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-754b5d4\" data-id=\"754b5d4\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b62f506 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b62f506\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<article class=\"article-content\">\n<h2>Succession en Espagne<\/h2>\n<blockquote><strong>Qu\u2019est-ce que la succession transfrontali\u00e8re en Espagne ?<\/strong> La succession en Espagne est la proc\u00e9dure juridique et fiscale r\u00e9gie par le <strong>R\u00e8glement (UE) n\u00b0 650\/2012<\/strong>, visant \u00e0 transf\u00e9rer le patrimoine d&rsquo;un d\u00e9funt (r\u00e9sident ou non-r\u00e9sident) situ\u00e9 sur le territoire espagnol. Elle se caract\u00e9rise par une double obligation : juridique (obtention de l&rsquo;acte de notori\u00e9t\u00e9 et acte d&rsquo;acceptation devant notaire espagnol) et fiscale (paiement de l&rsquo;<strong>Imp\u00f4t sur les Successions et Donations &#8211; ISD<\/strong> dans un d\u00e9lai strict de 6 mois). Contrairement \u00e0 la France ou \u00e0 la Belgique, l&rsquo;imposition varie radicalement selon la <strong>Communaut\u00e9 Autonome<\/strong> o\u00f9 se situe le bien.<\/blockquote>\n<h2>Introduction : Le choc de la complexit\u00e9 successorale ib\u00e9rique<\/h2>\nL&rsquo;acquisition d&rsquo;un patrimoine immobilier sur la Costa del Sol, \u00e0 Barcelone ou \u00e0 Alicante repr\u00e9sente souvent l&rsquo;aboutissement d&rsquo;une vie. Pourtant, pour les h\u00e9ritiers r\u00e9sidents en France ou en Belgique, ce r\u00eave peut se transformer en un \u00ab\u00a0cauchemar fiscal\u00a0\u00bb si la transmission n&rsquo;est pas anticip\u00e9e.\n\nLe cadre l\u00e9gal espagnol, bien que membre de l&rsquo;UE, conserve des sp\u00e9cificit\u00e9s territoriales uniques au monde. Entre le <strong>Code Civil espagnol (C\u00f3digo Civil)<\/strong> et les l\u00e9gislations r\u00e9gionales, la marge d&rsquo;erreur est infime. Voici l&rsquo;analyse chirurgicale des trois erreurs critiques qui co\u00fbtent des dizaines de milliers d&rsquo;euros aux familles francophones chaque ann\u00e9e.\n<h2>Erreur n\u00b01 : Ignorer le d\u00e9lai fatidique des 6 mois (La \u00ab\u00a0Caducidad\u00a0\u00bb)<\/h2>\nL&rsquo;erreur la plus fr\u00e9quente, et la plus co\u00fbteuse, concerne le calendrier. En France ou en Belgique, les d\u00e9lais pour d\u00e9clarer une succession sont parfois plus souples ou les sanctions initiales mod\u00e9r\u00e9es. En Espagne, la rigueur est absolue.\n<h3>Le m\u00e9canisme de la Loi 29\/1987 (Ley del Impuesto sobre Sucesiones)<\/h3>\nSelon la <strong>Loi 29\/1987<\/strong>, les h\u00e9ritiers disposent d&rsquo;un d\u00e9lai de <strong>six mois calendaires<\/strong> \u00e0 compter de la date du d\u00e9c\u00e8s pour liquider l&rsquo;imp\u00f4t sur les successions (<strong>ISD<\/strong>).\n<ul>\n \t<li><strong>Le risque de retard :<\/strong> Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, l&rsquo;administration fiscale (<em>La Agencia Tributaria<\/em>) applique des majorations automatiques allant de 5 % \u00e0 20 %, auxquelles s&rsquo;ajoutent des int\u00e9r\u00eats de retard (intereses de demora).<\/li>\n \t<li><strong>La forclusion des avantages :<\/strong> Dans certaines Communaut\u00e9s Autonomes, le simple fait de d\u00e9passer le d\u00e9lai de 6 mois peut vous faire perdre le b\u00e9n\u00e9fice des abattements fiscaux r\u00e9gionaux (bonificaciones), transformant une succession quasi exon\u00e9r\u00e9e en une taxation au taux plein.<\/li>\n<\/ul>\n<span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Conseil de nos avocats partenaires<\/strong><\/span> : Il est possible de demander une prorogation unique de 6 mois suppl\u00e9mentaires, mais cette demande doit \u00eatre formul\u00e9e imp\u00e9rativement <strong>avant le cinqui\u00e8me mois<\/strong> suivant le d\u00e9c\u00e8s.\n<h2>Erreur n\u00b02 : M\u00e9conna\u00eetre la fragmentation fiscale des Communaut\u00e9s Autonomes<\/h2>\nL&rsquo;Espagne n&rsquo;a pas un syst\u00e8me fiscal unique pour l&rsquo;h\u00e9ritage. C&rsquo;est ici que r\u00e9side la plus grande injustice g\u00e9ographique. L&rsquo;imposition d\u00e9pend de la localisation du bien immobilier (pour les non-r\u00e9sidents) ou de la r\u00e9sidence habituelle du d\u00e9funt.\n<h3>\u00c9tude de cas : Andalousie vs Catalogne vs Communaut\u00e9 Valencienne<\/h3>\nLa s\u00e9mantique de pr\u00e9cision ici est cruciale : on parle de <strong>\u00ab\u00a0Competencias Normativas\u00a0\u00bb<\/strong>. Chaque r\u00e9gion utilise son pouvoir pour modifier les taux et les abattements :\n<ol>\n \t<li><strong>L&rsquo;Andalousie (Seville, Malaga, Marbella) :<\/strong> Depuis les r\u00e9centes r\u00e9formes, l&rsquo;Andalousie est devenue un paradis successoral. Pour les parents au premier degr\u00e9 (enfants, conjoints), il existe un abattement de <strong>1 000 000 \u20ac par h\u00e9ritier<\/strong>. En dessous de cette somme, l&rsquo;imp\u00f4t est quasi nul.<\/li>\n \t<li><strong>La Catalogne (Barcelone, G\u00e9rone, Costa Brava) :<\/strong> Ici, le syst\u00e8me est plus complexe et progressif. Bien qu&rsquo;il existe des bonifications, elles sont d\u00e9gressives selon la valeur du patrimoine. Une succession importante en Catalogne co\u00fbtera toujours plus cher qu&rsquo;en Andalousie.<\/li>\n \t<li><strong>La Communaut\u00e9 Valencienne (Alicante, Valence, Torrevieja) :<\/strong> R\u00e9cemment, la r\u00e9gion a instaur\u00e9 une bonification de <strong>99 %<\/strong> sur la quote-part fiscale pour les proches parents, rejoignant ainsi la politique fiscale attractive de Madrid.<\/li>\n<\/ol>\nSi vous h\u00e9ritez d&rsquo;une <em>Finca<\/em> \u00e0 Majorque (\u00celes Bal\u00e9ares), les r\u00e8gles seront encore diff\u00e9rentes de celles d&rsquo;une villa \u00e0 Estepona. L&rsquo;assistance d&rsquo;un <strong>avocat fiscaliste en Espagne<\/strong> est la seule garantie pour identifier la l\u00e9gislation applicable.\n<h2>Erreur n\u00b03 : L&rsquo;absence de testament espagnol pour les actifs ib\u00e9riques<\/h2>\nC\u2019est le point o\u00f9 la bureaucratie bloque les successions pendant des ann\u00e9es. Bien que le r\u00e8glement europ\u00e9en privil\u00e9gie la loi de la \u00ab\u00a0r\u00e9sidence habituelle\u00a0\u00bb du d\u00e9funt, l&rsquo;absence de testament r\u00e9dig\u00e9 ou traduit pour l&rsquo;Espagne complique tout.\n\nSi la gestion d&rsquo;un h\u00e9ritage est complexe, elle peut \u00eatre grandement simplifi\u00e9e par une pr\u00e9paration rigoureuse ; c&rsquo;est pourquoi nous recommandons syst\u00e9matiquement la r\u00e9daction d&rsquo;un <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/testament-espagne.html\"><b data-path-to-node=\"4,0\" data-index-in-node=\"202\">testament espagnol pour les non-r\u00e9sidents<\/b><\/a>, seul document capable de verrouiller vos volont\u00e9s face aux sp\u00e9cificit\u00e9s du Code Civil ib\u00e9rique.\u00a0\u00bb\n<h3>La Loi de la R\u00e9sidence vs La Loi de la Nationalit\u00e9<\/h3>\nGr\u00e2ce au <strong>R\u00e8glement (UE) n\u00b0 650\/2012<\/strong>, vous pouvez choisir (Professio Juris) que la loi de votre nationalit\u00e9 (fran\u00e7aise ou belge) r\u00e9gisse votre succession. Mais attention :\n<ul>\n \t<li>Sans testament mentionnant explicitement cette volont\u00e9, c&rsquo;est la loi de la r\u00e9sidence habituelle qui s&rsquo;applique.<\/li>\n \t<li><strong>Le probl\u00e8me du NIE :<\/strong> Chaque h\u00e9ritier doit obtenir un <strong>NIE (Num\u00e9ro d&rsquo;Identification \u00c9tranger)<\/strong>. Sans ce num\u00e9ro, impossible de signer l&rsquo;acte d&rsquo;acceptation d&rsquo;h\u00e9ritage devant le notaire espagnol.<\/li>\n<\/ul>\n<strong>Documents requis pour r\u00e9gler une succession en Espagne<\/strong>\n<ul>\n \t<li><strong>Document requis 1 :<\/strong> Certificat de d\u00e9c\u00e8s international.<\/li>\n \t<li><strong>Document requis 2 :<\/strong> <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/comment-recuperer-un-heritage-en-espagne.html\">Certificat d&rsquo;actes de derni\u00e8re volont\u00e9<\/a> (<em>Certificado de \u00daltimas Voluntades<\/em>).<\/li>\n \t<li><strong>Document requis 3 :<\/strong> Certificat d&rsquo;assurance vie espagnol.<\/li>\n \t<li><strong>Document requis 4 :<\/strong> NIE en vigueur pour chaque h\u00e9ritier.<\/li>\n<\/ul>\nSans num\u00e9ro d&rsquo;identification (NIE), toute la proc\u00e9dure notariale reste \u00e0 l&rsquo;arr\u00eat. Si vous vous trouvez dans cette situation, consultez notre guide pratique sur l&rsquo;obtention du <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/nie-espagne.html\"><b data-path-to-node=\"7,0\" data-index-in-node=\"191\">NIE en urgence pour les h\u00e9ritiers<\/b><\/a>\u00a0afin de d\u00e9bloquer votre dossier avant l&rsquo;expiration du d\u00e9lai fiscal de six mois.\n<h2>Analyse Chirurgicale : Les Frais de \u00ab\u00a0Plusval\u00eda Municipal\u00a0\u00bb<\/h2>\nEn plus de l&rsquo;ISD (imp\u00f4t national\/r\u00e9gional), il existe une taxe locale souvent oubli\u00e9e : l&rsquo;<strong>IIVTNU<\/strong> (Impuesto sur l&rsquo;Incidence de la Valeur des Terrains de Nature Urbaine), plus connue sous le nom de <strong>Plusval\u00eda Municipal<\/strong>.\n\nCette taxe est due \u00e0 la mairie (<em>Ayuntamiento<\/em>) de la localit\u00e9 o\u00f9 se trouve le bien. Elle est calcul\u00e9e sur l&rsquo;augmentation de la valeur du terrain depuis la date de la derni\u00e8re acquisition. \u00c0 la suite de l&rsquo;arr\u00eat du <strong>Tribunal Constitutionnel espagnol de 2021<\/strong>, les m\u00e9thodes de calcul ont chang\u00e9, offrant parfois des opportunit\u00e9s de r\u00e9duction si le bien n&rsquo;a pas pris de valeur r\u00e9elle.\n<h2>Comparatif Strat\u00e9gique : Succession France\/Belgique vs Espagne<\/h2>\n<div class=\"article-content\">\n<div class=\"table-container\">\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Caract\u00e9ristique<\/th>\n<th>France \/ Belgique<\/th>\n<th>Espagne<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>D\u00e9lai de d\u00e9claration<\/strong><\/td>\n<td>6 \u00e0 12 mois<\/td>\n<td><strong>6 mois strictement<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Variations r\u00e9gionales<\/strong><\/td>\n<td>Faibles \/ Centralis\u00e9es<\/td>\n<td><strong>Extr\u00eames (1% \u00e0 34%)<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Abattements<\/strong><\/td>\n<td>Fixes par loi nationale<\/td>\n<td><strong>Variables par Communaut\u00e9 Autonome<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>R\u00f4le du Notaire<\/strong><\/td>\n<td>Centralisateur complet<\/td>\n<td><strong>Authentificateur (L&rsquo;avocat pr\u00e9pare)<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n<section class=\"faq-section\">\n<h3 data-path-to-node=\"8\">Donation vs Succession en Espagne : Quelle est la meilleure strat\u00e9gie fiscale ?<\/h3>\n<p data-path-to-node=\"9\">C&rsquo;est la question que se posent tous les parents propri\u00e9taires en Espagne.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"9\">Dans certains cas, notamment en Andalousie ou \u00e0 Madrid, il peut \u00eatre plus avantageux de transmettre son patrimoine de son vivant. Pour comparer les abattements r\u00e9gionaux, lisez notre analyse compl\u00e8te : <b data-path-to-node=\"10,0\" data-index-in-node=\"224\"><a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/succession-en-espagne-pour-un-francais.html\">Donation ou succession en Espagne : quel choix faire<\/a> ?<\/b>.<\/p>\n\n<h3>Convention fiscale France-Espagne : \u00c9viter la double imposition.<\/h3>\nLa crainte de payer deux fois l&rsquo;imp\u00f4t est l\u00e9gitime pour les r\u00e9sidents fran\u00e7ais. Heureusement, des m\u00e9canismes de cr\u00e9dit d&rsquo;imp\u00f4t existent, et nous d\u00e9taillons l&rsquo;application de la <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/acheter-en-espagne-la-double-imposition.html\"><strong>convention fiscale franco-espagnole sur l&rsquo;h\u00e9ritage<\/strong><\/a>.\n<h2>Vendre un bien h\u00e9rit\u00e9 en Espagne : Les \u00e9tapes et les taxes.<\/h2>\nC&rsquo;est l&rsquo;\u00e9tape logique qui suit souvent une succession. Une fois l&rsquo;acceptation d&rsquo;h\u00e9ritage sign\u00e9e, de nombreux h\u00e9ritiers choisissent de revendre la propri\u00e9t\u00e9. Attention cependant aux taxes de vente sp\u00e9cifiques : d\u00e9couvrez notre protocole pour <strong>vendre un bien immobilier apr\u00e8s une succession en Espagne<\/strong>.\n<h2 class=\"testimonial-title\">7. FAQ : Vos questions sur l&rsquo;h\u00e9ritage en Espagne<\/h2>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>Quel est le d\u00e9lai maximum pour payer les droits de succession en Espagne ?<\/h3>\n<strong>6 mois exactement.<\/strong> \u00c0 compter du jour du d\u00e9c\u00e8s, les h\u00e9ritiers disposent de 180 jours pour liquider l&rsquo;imp\u00f4t (ISD). Une prorogation de 6 mois suppl\u00e9mentaires est possible, mais elle doit \u00eatre demand\u00e9e imp\u00e9rativement avant la fin du 5\u00e8me mois de d\u00e9lai initial.\n\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>Peut-on \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 d&rsquo;imp\u00f4ts de succession en Andalousie ?<\/h3>\n<strong>Oui, dans la majorit\u00e9 des cas.<\/strong> Pour les parents proches (Groupe I et II), l&rsquo;Andalousie offre une r\u00e9duction allant jusqu&rsquo;\u00e0 1 000 000 \u20ac par h\u00e9ritier. Si votre part est inf\u00e9rieure \u00e0 ce montant, vous ne paierez aucun imp\u00f4t sur les successions, \u00e0 condition de respecter les d\u00e9lais d\u00e9claratifs.\n\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>Le notaire espagnol s&rsquo;occupe-t-il du calcul des imp\u00f4ts ?<\/h3>\n<strong>Non.<\/strong> Contrairement \u00e0 la France ou \u00e0 la Belgique, le notaire espagnol se limite \u00e0 l&rsquo;authentification de l&rsquo;acte d&rsquo;acceptation d&rsquo;h\u00e9ritage. Le calcul des taxes (Mod\u00e8le 650) et la v\u00e9rification des abattements r\u00e9gionaux incombent \u00e0 votre avocat fiscaliste.\n\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>Qu&rsquo;est-ce que la \u00ab\u00a0Plusval\u00eda Municipal\u00a0\u00bb lors d&rsquo;un h\u00e9ritage ?<\/h3>\n<strong>C&rsquo;est une taxe locale.<\/strong> En plus de l&rsquo;imp\u00f4t de succession, les h\u00e9ritiers doivent payer cette taxe \u00e0 la mairie du lieu du bien. Elle taxe l&rsquo;augmentation de la valeur du terrain. Son calcul a \u00e9t\u00e9 r\u00e9form\u00e9 en 2021, permettant parfois des \u00e9conomies si le march\u00e9 immobilier a stagn\u00e9.\n\n<\/div>\n<div class=\"faq-item\">\n<h3>Est-il obligatoire d&rsquo;avoir un NIE pour h\u00e9riter en Espagne ?<\/h3>\n<strong>Oui, absolument.<\/strong> Le NIE (Num\u00e9ro d&rsquo;Identification \u00c9tranger) est indispensable pour signer l&rsquo;acte notari\u00e9 et payer les imp\u00f4ts. Sans ce num\u00e9ro, la succession reste bloqu\u00e9e au registre de la propri\u00e9t\u00e9, ce qui peut entra\u00eener des amendes pour retard.\n\n<\/div>\n<\/section><section class=\"testimonials-section\">\n<h2 class=\"testimonial-title\">6. T\u00e9moignages : Ils ont prot\u00e9g\u00e9 leur h\u00e9ritage en Espagne<\/h2>\n<div class=\"testimonial-grid\">\n<div class=\"testimonial-card\">\n<div class=\"quote-icon\">\u201c<\/div>\n\u00ab\u00a0Nous ignorions le d\u00e9lai de 6 mois pour payer les imp\u00f4ts en Andalousie. Sans l&rsquo;intervention rapide de notre avocat pour demander une prorogation, les p\u00e9nalit\u00e9s de retard auraient englouti une grande partie de notre h\u00e9ritage familial.\u00a0\u00bb\n<div class=\"client-info\"><strong>Famille Lefebvre<\/strong>\nH\u00e9ritiers d&rsquo;une villa \u00e0 Malaga (France)<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"testimonial-card\">\n<div class=\"quote-icon\">\u201c<\/div>\n\u00ab\u00a0On nous r\u00e9clamait une fortune en Catalogne. Notre avocat fiscaliste a analys\u00e9 la r\u00e9sidence fiscale de mon p\u00e8re et a prouv\u00e9 que la loi andalouse s&rsquo;appliquait. R\u00e9sultat : nous avons b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de l&rsquo;abattement d&rsquo;un million d&rsquo;euros !\u00a0\u00bb\n<div class=\"client-info\"><strong>Marc-Antoine D.<\/strong>\nSuccession transfrontali\u00e8re (Belgique)<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"testimonial-card\">\n<div class=\"quote-icon\">\u201c<\/div>\n\u00ab\u00a0Le testament fran\u00e7ais de ma m\u00e8re n&rsquo;\u00e9tait pas reconnu facilement par le notaire local. L&rsquo;avocat a g\u00e9r\u00e9 la traduction, l&rsquo;apostille et nos NIE en un temps record. Une gestion \u00e0 distance indispensable pour nous.\u00a0\u00bb\n<div class=\"client-info\"><strong>Sophie &amp; Laurent B.<\/strong>\nAppartement \u00e0 Alicante (Suisse)<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<h2>Conclusion : L&rsquo;anticipation comme unique bouclier<\/h2>\nLa succession en Espagne ne pardonne pas l&rsquo;amateurisme. Entre les d\u00e9lais de la <strong>Loi 29\/1987<\/strong>, les sp\u00e9cificit\u00e9s de la <strong>Plusval\u00eda Municipal<\/strong> et les disparit\u00e9s entre l&rsquo;Andalousie et la Catalogne, les h\u00e9ritiers francophones doivent agir avec une pr\u00e9cision chirurgicale.\n\n<strong>Ce qu&rsquo;il faut retenir\u00a0 :<\/strong>\n<ol>\n \t<li>Le d\u00e9lai est de <strong>6 mois<\/strong> sans exception automatique.<\/li>\n \t<li>Le <strong>NIE<\/strong> est indispensable d\u00e8s le premier jour.<\/li>\n \t<li>L&rsquo;<strong>avocat fiscaliste en Espagne<\/strong> est le seul ma\u00eetre d&rsquo;\u0153uvre capable de naviguer entre le droit civil et les 17 syst\u00e8mes fiscaux r\u00e9gionaux.<\/li>\n<\/ol>\n<\/article><script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@graph\": [\n    {\n      \"@type\": \"FAQPage\",\n      \"mainEntity\": [\n        {\n          \"@type\": \"Question\",\n          \"name\": \"Quel est le d\u00e9lai maximum pour payer les droits de succession en Espagne ?\",\n          \"acceptedAnswer\": {\n            \"@type\": \"Answer\",\n            \"text\": \"6 mois exactement. \u00c0 compter du jour du d\u00e9c\u00e8s, les h\u00e9ritiers disposent de 180 jours pour liquider l'imp\u00f4t (ISD). Une prorogation de 6 mois suppl\u00e9mentaires est possible, mais elle doit \u00eatre demand\u00e9e imp\u00e9rativement avant la fin du 5\u00e8me mois de d\u00e9lai initial.\"\n          }\n        },\n        {\n          \"@type\": \"Question\",\n          \"name\": \"Peut-on \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 d'imp\u00f4ts de succession en Andalousie ?\",\n          \"acceptedAnswer\": {\n            \"@type\": \"Answer\",\n            \"text\": \"Oui, dans la majorit\u00e9 des cas. Pour les parents proches (Groupe I et II), l'Andalousie offre une r\u00e9duction allant jusqu'\u00e0 1 000 000 \u20ac par h\u00e9ritier. Si votre part est inf\u00e9rieure \u00e0 ce montant, vous ne paierez aucun imp\u00f4t sur les successions, \u00e0 condition de respecter les d\u00e9lais d\u00e9claratifs.\"\n          }\n        },\n        {\n          \"@type\": \"Question\",\n          \"name\": \"Le notaire espagnol s'occupe-t-il du calcul des imp\u00f4ts ?\",\n          \"acceptedAnswer\": {\n            \"@type\": \"Answer\",\n            \"text\": \"Non. Contrairement \u00e0 la France ou \u00e0 la Belgique, le notaire espagnol se limite \u00e0 l'authentification de l'acte d'acceptation d'h\u00e9ritage. Le calcul des taxes (Mod\u00e8le 650) et la v\u00e9rification des abattements r\u00e9gionaux incombent \u00e0 votre avocat fiscaliste.\"\n          }\n        },\n        {\n          \"@type\": \"Question\",\n          \"name\": \"Qu'est-ce que la 'Plusval\u00eda Municipal' lors d'un h\u00e9ritage ?\",\n          \"acceptedAnswer\": {\n            \"@type\": \"Answer\",\n            \"text\": \"C'est une taxe locale. En plus de l'imp\u00f4t de succession, les h\u00e9ritiers doivent payer cette taxe \u00e0 la mairie du lieu du bien. Elle taxe l'augmentation de la valeur du terrain. Son calcul a \u00e9t\u00e9 r\u00e9form\u00e9 en 2021, permettant parfois des \u00e9conomies si le march\u00e9 immobilier a stagn\u00e9.\"\n          }\n        },\n        {\n          \"@type\": \"Question\",\n          \"name\": \"Est-il obligatoire d'avoir un NIE pour h\u00e9riter en Espagne ?\",\n          \"acceptedAnswer\": {\n            \"@type\": \"Answer\",\n            \"text\": \"Oui, absolument. Le NIE (Num\u00e9ro d'Identification \u00c9tranger) est indispensable pour signer l'acte notari\u00e9 et payer les imp\u00f4ts. Sans ce num\u00e9ro, la succession reste bloqu\u00e9e au registre de la propri\u00e9t\u00e9, ce qui peut entra\u00eener des amendes pour retard.\"\n          }\n        }\n      ]\n    },\n    {\n      \"@type\": \"LegalService\",\n      \"name\": \"Expert Successions Espagne\",\n      \"description\": \"Accompagnement juridique pour les successions transfrontali\u00e8res en Espagne.\",\n      \"aggregateRating\": {\n        \"@type\": \"AggregateRating\",\n        \"ratingValue\": \"5\",\n        \"reviewCount\": \"3\"\n      },\n      \"review\": [\n        {\n          \"@type\": \"Review\",\n          \"author\": {\n            \"@type\": \"Person\",\n            \"name\": \"Famille Lefebvre\"\n          },\n          \"reviewBody\": \"Nous ignorions le d\u00e9lai de 6 mois pour payer les imp\u00f4ts en Andalousie. Sans l'intervention rapide de notre avocat pour demander une prorogation, les p\u00e9nalit\u00e9s de retard auraient englouti une grande partie de notre h\u00e9ritage familial.\",\n          \"reviewRating\": {\n            \"@type\": \"Rating\",\n            \"ratingValue\": \"5\"\n          }\n        },\n        {\n          \"@type\": \"Review\",\n          \"author\": {\n            \"@type\": \"Person\",\n            \"name\": \"Marc-Antoine D.\"\n          },\n          \"reviewBody\": \"On nous r\u00e9clamait une fortune en Catalogne. Notre avocat fiscaliste a analys\u00e9 la r\u00e9sidence fiscale de mon p\u00e8re et a prouv\u00e9 que la loi andalouse s'appliquait. R\u00e9sultat : nous avons b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de l'abattement d'un million d'euros !\",\n          \"reviewRating\": {\n            \"@type\": \"Rating\",\n            \"ratingValue\": \"5\"\n          }\n        },\n        {\n          \"@type\": \"Review\",\n          \"author\": {\n            \"@type\": \"Person\",\n            \"name\": \"Sophie & Laurent B.\"\n          },\n          \"reviewBody\": \"Le testament fran\u00e7ais de ma m\u00e8re n'\u00e9tait pas reconnu facilement par le notaire local. L'avocat a g\u00e9r\u00e9 la traduction, l'apostille et nos NIE en un temps record. Une gestion \u00e0 distance indispensable pour nous.\",\n          \"reviewRating\": {\n            \"@type\": \"Rating\",\n            \"ratingValue\": \"5\"\n          }\n        }\n      ]\n    }\n  ]\n}<\/script>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7ca45d54 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7ca45d54\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-43853cd\" data-id=\"43853cd\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-644487f4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"644487f4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"cta-box\"><h3>Vous \u00eates h\u00e9ritier d&rsquo;un bien en\u00a0<b>Espagne<\/b> et vous ne savez pas par o\u00f9 commencer\u00a0 ?<\/h3><p><b data-path-to-node=\"55\" data-index-in-node=\"21\">Vous h\u00e9ritez d&rsquo;un bien en Espagne ?<\/b> Ne laissez pas les d\u00e9lais et les erreurs fiscales absorber votre patrimoine. Nos partenaires avocats experts en successions transfrontali\u00e8res vous accompagnent pour liquider l&rsquo;h\u00e9ritage en toute s\u00e9curit\u00e9.<\/p><p><a class=\"cta-button\" href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/contact2.html#devis\">\u00a0\u2696\ufe0f CLIQUEZ ICI POUR VOTRE AUDIT SUCCESSORAL SOUS 24H<\/a><\/p><div class=\"reassurance\">\u2713 Devis gratuit<br \/>\u2713 100% Francophone<br \/>\u2713 R\u00e9ponse sous 24h<\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Succession en Espagne Qu\u2019est-ce que la succession transfrontali\u00e8re en Espagne ? 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