{"id":7173,"date":"2025-05-14T15:30:03","date_gmt":"2025-05-14T13:30:03","guid":{"rendered":"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/?p=7173"},"modified":"2025-05-14T15:49:33","modified_gmt":"2025-05-14T13:49:33","slug":"marche-immobilier-en-espagne-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/marche-immobilier-en-espagne-en-2025\/","title":{"rendered":"Types de Biens et Tendances du March\u00e9 Immobilier en Espagne en 2025"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7173\" class=\"elementor elementor-7173\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-969ae85 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"969ae85\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container 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potentiel de plus-value.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Biens neufs vs anciens<\/strong> : Les biens neufs offrent modernit\u00e9 et garanties, mais sont plus co\u00fbteux, tandis que les biens anciens sont souvent plus abordables avec du caract\u00e8re, mais peuvent n\u00e9cessiter des r\u00e9novations.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Erreurs \u00e0 \u00e9viter<\/strong> : Une recherche insuffisante, l\u2019absence de v\u00e9rifications juridiques et la sous-estimation des co\u00fbts cach\u00e9s sont des pi\u00e8ges courants lors de l\u2019achat immobilier en Espagne.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Propri\u00e9t\u00e9s en bord de mer<\/strong> : La Costa del Sol, Malaga, Alicante et Gran Canaria sont des choix populaires pour les propri\u00e9t\u00e9s c\u00f4ti\u00e8res, offrant un m\u00e9lange de luxe et d\u2019abordabilit\u00e9.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Tendances 2025<\/strong> : Les prix immobiliers devraient augmenter d\u2019environ 4 %, port\u00e9s par une forte demande, une offre limit\u00e9e et des baisses de taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, bien que l\u2019accessibilit\u00e9 puisse poser probl\u00e8me dans certaines zones.<\/p><\/li><\/ul><h2 dir=\"ltr\">Introduction<\/h2><p dir=\"ltr\">L\u2019Espagne reste une destination pris\u00e9e pour les investisseurs immobiliers et les expatri\u00e9s, gr\u00e2ce \u00e0 son climat ensoleill\u00e9, sa culture riche et des prix immobiliers comp\u00e9titifs par rapport \u00e0 d\u2019autres pays europ\u00e9ens. <strong>En 2025, le march\u00e9 immobilier espagnol continue de cro\u00eetre<\/strong>, offrant une vari\u00e9t\u00e9 de types de biens et des opportunit\u00e9s d\u2019investissement prometteuses. Cet article explore les villes les plus attractives pour investir, le choix entre biens neufs et anciens, les erreurs \u00e0 \u00e9viter, les <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/maison-a-vendre-en-espagne-bord-de-mer-pas-cher\/\">meilleurs endroits pour acheter en bord de mer<\/a> et les tendances du march\u00e9 immobilier en 2025.<\/p><h2 dir=\"ltr\">Villes attractives pour investir<\/h2><p dir=\"ltr\">Certaines villes espagnoles se distinguent par leur potentiel d\u2019investissement en 2025. Madrid et Barcelone offrent des rendements locatifs stables et une forte demande, tandis que Valence et la Costa del Sol attirent par leurs prix abordables et leur qualit\u00e9 de vie. Alicante est \u00e9galement une option int\u00e9ressante pour les budgets plus modestes.<\/p><h2 dir=\"ltr\">Biens neufs ou anciens<\/h2><p dir=\"ltr\">Le choix entre un bien neuf et un bien ancien d\u00e9pend de vos priorit\u00e9s. Les biens neufs sont modernes, \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques et n\u00e9cessitent peu d\u2019entretien initial, mais ils sont plus chers. Les biens anciens, souvent situ\u00e9s dans des quartiers historiques, offrent du charme et des prix plus bas, mais peuvent n\u00e9cessiter des travaux de r\u00e9novation.<\/p><h2 dir=\"ltr\">Erreurs \u00e0 \u00e9viter<\/h2><p dir=\"ltr\">Pour r\u00e9ussir un <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/sites-immobiliers-espagne.html\"><strong>achat immobilier en Espagne<\/strong><\/a>, il est crucial d\u2019\u00e9viter des erreurs comme ne pas engager un avocat ind\u00e9pendant, sous-estimer les frais annexes ou n\u00e9gliger les <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/quelles-sont-les-verifications-a-realiser-avant-de-conclure-un-achat-immobilier-en-espagne.html\">v\u00e9rifications juridiques<\/a>. Une planification rigoureuse est essentielle pour s\u00e9curiser votre investissement.<\/p><h2 dir=\"ltr\">Propri\u00e9t\u00e9s en bord de mer<\/h2><p dir=\"ltr\">Les r\u00e9gions c\u00f4ti\u00e8res comme la Costa del Sol, Malaga, Alicante et Gran Canaria sont id\u00e9ales pour <strong>acheter une propri\u00e9t\u00e9 en bord de mer<\/strong>. Ces zones offrent des options pour tous les budgets, des appartements abordables aux villas de luxe, avec un fort potentiel locatif gr\u00e2ce au tourisme.<\/p><h2 dir=\"ltr\">Tendances du march\u00e9<\/h2><p dir=\"ltr\"><strong>En 2025, le march\u00e9 immobilier espagnol devrait conna\u00eetre une croissance des prix d\u2019environ 4 %, soutenue par une forte demande et une offre limit\u00e9e<\/strong>. Les baisses des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat et l\u2019arriv\u00e9e d\u2019investisseurs \u00e9trangers stimulent le march\u00e9, mais les probl\u00e8mes d\u2019accessibilit\u00e9 pourraient freiner la demande dans certaines zones.<\/p><h1 dir=\"ltr\">Rapport d\u00e9taill\u00e9 sur le march\u00e9 immobilier espagnol en 2025<\/h1><h2 dir=\"ltr\">Introduction<\/h2><p dir=\"ltr\">L\u2019Espagne est depuis longtemps une destination de choix pour les investisseurs immobiliers et les expatri\u00e9s, attir\u00e9s par son climat m\u00e9diterran\u00e9en, sa richesse culturelle et un co\u00fbt de la vie relativement abordable. En 2025, le march\u00e9 immobilier espagnol continue de prosp\u00e9rer, port\u00e9 par une \u00e9conomie robuste, une demande soutenue et des conditions financi\u00e8res favorables. Cet article explore en profondeur les types de biens disponibles et les tendances du march\u00e9, en se concentrant sur cinq sous-th\u00e8mes cl\u00e9s : les villes les plus attractives pour investir, le choix entre un bien neuf ou ancien, les erreurs \u00e0 \u00e9viter lors d\u2019un achat, les meilleurs endroits pour acheter une propri\u00e9t\u00e9 en bord de mer et les tendances actuelles du march\u00e9 immobilier.\u00a0<\/p><h2 dir=\"ltr\">1. Les villes les plus attractives pour investir en Espagne en 2025<\/h2><p dir=\"ltr\">L\u2019Espagne offre une diversit\u00e9 de villes et de r\u00e9gions, chacune avec ses propres atouts pour les investisseurs. Selon des analyses r\u00e9centes, les destinations suivantes se distinguent comme particuli\u00e8rement prometteuses pour 2025 :<\/p><h3 dir=\"ltr\">Madrid<\/h3><p dir=\"ltr\">La capitale espagnole reste un p\u00f4le d\u2019attraction majeur pour les investisseurs gr\u00e2ce \u00e0 sa croissance \u00e9conomique soutenue, son environnement d\u2019affaires dynamique et la hausse des prix de location. Les quartiers comme Salamanca (8 180 \u20ac\/m\u00b2), Chamber\u00ed (7,4 % de croissance annuelle) et Usera (rendements locatifs \u00e9lev\u00e9s) offrent des opportunit\u00e9s vari\u00e9es. Madrid est id\u00e9ale pour les investissements \u00e0 long terme, avec une demande constante pour les logements de la part des professionnels et des expatri\u00e9s. Les rendements locatifs se situent entre 4 % et 6 % par an, selon le quartier (The Luxury Playbook).<\/p><h3 dir=\"ltr\">Barcelone<\/h3><p dir=\"ltr\">Barcelone, avec son march\u00e9 immobilier robuste et sa forte demande de locations, continue d\u2019attirer les investisseurs. Les quartiers comme Sarri\u00e0-Sant Gervasi (5 582 \u20ac\/m\u00b2) et Gr\u00e0cia offrent un m\u00e9lange de luxe et d\u2019abordabilit\u00e9. Les prix des propri\u00e9t\u00e9s varient de 2 500 \u20ac\/m\u00b2 dans les zones plus accessibles \u00e0 5 582 \u20ac\/m\u00b2 dans les quartiers haut de gamme. Malgr\u00e9 des r\u00e9gulations plus strictes sur les locations touristiques, Barcelone offre un excellent potentiel de plus-value \u00e0 long terme, avec une augmentation des prix de location de 12,08 % depuis novembre 2023 (The Luxury Playbook).<\/p><h3 dir=\"ltr\">Valence<\/h3><p dir=\"ltr\">Valence, en plein essor, combine charme historique et modernit\u00e9. Les quartiers comme Benimaclet (2 490 \u20ac\/m\u00b2), Ruzafa (2 800 \u20ac\/m\u00b2) et Eixample (3 808 \u20ac\/m\u00b2) offrent des opportunit\u00e9s pour diff\u00e9rents budgets. Avec un co\u00fbt de la vie inf\u00e9rieur \u00e0 celui des grandes m\u00e9tropoles et une croissance \u00e9conomique dans les secteurs technologiques, touristiques et de services, Valence est une option prometteuse pour les investisseurs cherchant un rendement locatif \u00e9lev\u00e9, jusqu\u2019\u00e0 8 % brut (The Luxury Playbook).<\/p><h3 dir=\"ltr\">Costa del Sol (Malaga et Marbella)<\/h3><p dir=\"ltr\">La Costa del Sol est une destination de premier plan pour les investisseurs, avec plus de 300 jours de soleil par an et une forte demande touristique. Malaga a enregistr\u00e9 une augmentation de 22 % des prix en 2024, avec des quartiers comme El Palo (2 200 \u20ac\/m\u00b2), La Malagueta (4 600 \u20ac\/m\u00b2) et Centro Hist\u00f3rico (4 160 \u20ac\/m\u00b2) offrant un excellent potentiel. Marbella, synonyme de luxe, propose des propri\u00e9t\u00e9s sur le Golden Mile \u00e0 partir de 2 millions d\u2019euros, avec des rendements locatifs pouvant atteindre 10 %. La r\u00e9gion attire les investisseurs \u00e9trangers, repr\u00e9sentant 35 % des transactions \u00e0 Malaga (The Luxury Playbook).<\/p><h3 dir=\"ltr\">Alicante<\/h3><p dir=\"ltr\">Pour ceux qui recherchent des propri\u00e9t\u00e9s abordables, Alicante est une excellente option. Avec 320 jours de soleil par an, des prix variant de 50 000 \u20ac pour des appartements \u00e0 300 000 \u20ac pour des maisons dans le centre, et des rendements locatifs jusqu\u2019\u00e0 6,17 %, Alicante offre un bon rapport qualit\u00e9-prix. Les quartiers comme Centro, Pla del Bon Repos et Raval Roig sont populaires pour leur accessibilit\u00e9 et leur potentiel locatif (The Luxury Playbook).<\/p><p dir=\"ltr\"><strong>Tableau : Comparaison des villes attractives pour investir en 2025<\/strong><\/p><table><colgroup> <col \/> <col \/> <col \/> <col \/><\/colgroup><tbody><tr class=\"border-border\"><th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Ville\/R\u00e9gion<\/p><\/th><th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Prix moyen (\u20ac\/m\u00b2)<\/p><\/th><th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Rendement locatif (%)<\/p><\/th><th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Points forts<\/p><\/th><\/tr><tr class=\"border-border\"><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Madrid<\/p><\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">2 500 &#8211; 8 180<\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">4 &#8211; 6<\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Croissance \u00e9conomique, forte demande locative<\/p><\/td><\/tr><tr class=\"border-border\"><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Barcelone<\/p><\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">2 500 &#8211; 5 582<\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">4 &#8211; 6<\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">March\u00e9 robuste, potentiel de plus-value<\/p><\/td><\/tr><tr class=\"border-border\"><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Valence<\/p><\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">2 490 &#8211; 3 808<\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Jusqu\u2019\u00e0 8<\/p><\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Prix abordables, qualit\u00e9 de vie<\/p><\/td><\/tr><tr class=\"border-border\"><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Costa del Sol<\/p><\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">2 200 &#8211; 4 961<\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">3,5 &#8211; 10<\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Tourisme, propri\u00e9t\u00e9s de luxe<\/p><\/td><\/tr><tr class=\"border-border\"><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Alicante<\/p><\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">1 435 &#8211; 3 000<\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Jusqu\u2019\u00e0 6,17<\/p><\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Abordabilit\u00e9, fort potentiel locatif<\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><p dir=\"ltr\">Ces villes offrent un m\u00e9lange de dynamisme urbain, de style de vie c\u00f4tier et de potentiel d\u2019investissement, les rendant id\u00e9ales pour 2025.<\/p><h2 dir=\"ltr\">2. Acheter un bien neuf ou ancien en Espagne : Que choisir ?<\/h2><p dir=\"ltr\">Le choix entre un bien neuf et un bien ancien est une d\u00e9cision cruciale pour les acheteurs en Espagne. Voici une comparaison d\u00e9taill\u00e9e bas\u00e9e sur des sources r\u00e9centes (Iberian Tax).<\/p><h3 dir=\"ltr\">Biens neufs<\/h3><ul class=\"tight\" dir=\"ltr\" data-tight=\"true\"><li><p dir=\"ltr\"><strong>Avantages<\/strong> :<\/p><ul class=\"tight\" dir=\"ltr\" data-tight=\"true\"><li><p dir=\"ltr\"><strong>Design contemporain<\/strong> : Les biens neufs int\u00e8grent des \u00e9quipements modernes, des appareils \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques et des technologies de pointe, offrant un confort imm\u00e9diat.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Personnalisation<\/strong> : Les acheteurs peuvent personnaliser les finitions, comme les couleurs ou les agencements de cuisine.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Faible entretien<\/strong> : Les propri\u00e9t\u00e9s neuves n\u00e9cessitent peu de r\u00e9parations dans les premi\u00e8res ann\u00e9es.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Garanties<\/strong> : Une garantie structurelle de 10 ans couvre les d\u00e9fauts majeurs, offrant une tranquillit\u00e9 d\u2019esprit.<\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Inconv\u00e9nients<\/strong> :<\/p><ul class=\"tight\" dir=\"ltr\" data-tight=\"true\"><li><p dir=\"ltr\"><strong>Co\u00fbt \u00e9lev\u00e9<\/strong> : Les biens neufs sont g\u00e9n\u00e9ralement 20 \u00e0 30 % plus chers que les biens anciens dans la m\u00eame zone.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Manque de caract\u00e8re<\/strong> : Ils peuvent manquer du charme architectural des propri\u00e9t\u00e9s anciennes.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Environs inachev\u00e9s<\/strong> : Les nouveaux d\u00e9veloppements peuvent \u00eatre entour\u00e9s de chantiers, avec moins d\u2019am\u00e9nit\u00e9s locales.<\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><h3 dir=\"ltr\">Biens anciens<\/h3><ul class=\"tight\" dir=\"ltr\" data-tight=\"true\"><li><p dir=\"ltr\"><strong>Avantages<\/strong> :<\/p><ul class=\"tight\" dir=\"ltr\" data-tight=\"true\"><li><p dir=\"ltr\"><strong>Prix abordables<\/strong> : Les propri\u00e9t\u00e9s anciennes sont souvent moins ch\u00e8res, offrant des opportunit\u00e9s de n\u00e9gociation.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Charme et histoire<\/strong> : Elles pr\u00e9sentent des caract\u00e9ristiques comme des mosa\u00efques, des poutres apparentes ou des hauts plafonds, tr\u00e8s pris\u00e9es par les acheteurs et les locataires.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Emplacements \u00e9tablis<\/strong> : Les biens anciens se trouvent g\u00e9n\u00e9ralement dans des quartiers historiques ou des communaut\u00e9s bien d\u00e9velopp\u00e9es avec des jardins matures.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Potentiel de plus-value<\/strong> : Une r\u00e9novation bien pens\u00e9e peut augmenter la valeur de 30 \u00e0 50 %.<\/p><\/li><\/ul><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Inconv\u00e9nients<\/strong> :<\/p><ul class=\"tight\" dir=\"ltr\" data-tight=\"true\"><li><p dir=\"ltr\"><strong>Co\u00fbts de r\u00e9novation<\/strong> : Les travaux peuvent co\u00fbter entre 500 \u20ac et 1 500 \u20ac\/m\u00b2, selon l\u2019\u00e9tat du bien.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique faible<\/strong> : Les b\u00e2timents anciens consomment souvent plus d\u2019\u00e9nergie.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Risques juridiques<\/strong> : Il est essentiel de v\u00e9rifier l\u2019absence de dettes ou de probl\u00e8mes de copropri\u00e9t\u00e9.<\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><h3 dir=\"ltr\">Consid\u00e9rations fiscales<\/h3><ul class=\"tight\" dir=\"ltr\" data-tight=\"true\"><li><p dir=\"ltr\"><strong>Biens neufs<\/strong> : Soumis \u00e0 une TVA (Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido) de 10 %.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Biens anciens<\/strong> : Soumis \u00e0 une taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) de 6 % \u00e0 10 %, selon la r\u00e9gion.<\/p><\/li><\/ul><p dir=\"ltr\"><strong>Exemple<\/strong> : \u00c0 Valence, un appartement neuf de 80 m\u00b2 dans un complexe avec piscine co\u00fbte environ 250 000 \u20ac, contre 180 000 \u20ac pour un bien ancien \u00e0 r\u00e9nover. Le choix d\u00e9pend de votre budget, de vos pr\u00e9f\u00e9rences de style de vie et de vos objectifs d\u2019investissement.<\/p><p dir=\"ltr\"><strong>Conseil<\/strong> : Pour un bien ancien, engagez un architecte ou un expert pour \u00e9valuer l\u2019\u00e9tat de la propri\u00e9t\u00e9. Pour un bien neuf, comparez plusieurs promoteurs pour \u00e9viter les surco\u00fbts.<\/p><h2 dir=\"ltr\">3. Les erreurs \u00e0 \u00e9viter lors de l\u2019achat d\u2019un bien en Espagne<\/h2><p dir=\"ltr\"><a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/comment-acheter-en-espagne-en-tant-que-francais.html\">Acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne<\/a> peut \u00eatre complexe, surtout pour les \u00e9trangers. Voici une liste des erreurs courantes \u00e0 \u00e9viter, bas\u00e9e sur des conseils d\u2019experts (Tejada Solicitors) :<\/p><ol class=\"tight\" dir=\"ltr\" data-tight=\"true\"><li><p dir=\"ltr\"><strong>Recherche insuffisante<\/strong> : Inspectez la propri\u00e9t\u00e9 et ses environs \u00e0 diff\u00e9rents moments pour \u00e9valuer le bruit, la s\u00e9curit\u00e9 et l\u2019ambiance.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Omission de la due diligence l\u00e9gale<\/strong> : V\u00e9rifiez les aspects l\u00e9gaux, techniques et fiscaux, comme l\u2019<a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/nie-espagne.html\">obtention d\u2019un NIE<\/a>, la consultation du registre foncier et l\u2019absence de dettes.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Non-embauche d\u2019un avocat ind\u00e9pendant<\/strong> : Engagez un <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/avocat-espagne.html\">avocat francophone<\/a> repr\u00e9sentant vos int\u00e9r\u00eats pour n\u00e9gocier et v\u00e9rifier les contrats.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Sous-estimation des co\u00fbts cach\u00e9s<\/strong> : Les <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/acheter-espagne-quels-sont-les-frais\/\">frais annexes (notaire, taxes, registre)<\/a> repr\u00e9sentent 10 \u00e0 13 % du prix d\u2019achat. Pr\u00e9voyez \u00e9galement les taxes annuelles comme l\u2019IBI (300 \u20ac \u00e0 1 000 \u20ac).<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Achat d\u2019un bien en construction sans garanties<\/strong> : Assurez-vous d\u2019une garantie bancaire, d\u2019une assurance structurelle de 10 ans et d\u2019une licence de construction valide.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Ignorer les exigences de licences pour locations<\/strong> : V\u00e9rifiez les <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/licence-touristique-espagne.html\">licences<\/a> de premi\u00e8re occupation et les autorisations pour locations touristiques.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Proc\u00e9der sans permis de construction<\/strong> : Confirmez que tous les travaux ont les permis requis ou peuvent \u00eatre l\u00e9galis\u00e9s.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>M\u00e9connaissance des r\u00e9glementations r\u00e9gionales<\/strong> : Chaque r\u00e9gion a ses propres lois ; consultez des experts locaux.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Se fier uniquement aux agents immobiliers<\/strong> : Les agents ne sont pas qualifi\u00e9s pour les questions l\u00e9gales ou fiscales ; utilisez un avocat pour ces aspects.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Signer des contrats sans compr\u00e9hension<\/strong> : Faites v\u00e9rifier tous les contrats par un de nos avocats pour \u00e9viter des clauses abusives.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Ne pas v\u00e9rifier les dettes<\/strong> : V\u00e9rifiez les dettes aupr\u00e8s des autorit\u00e9s fiscales, des associations de propri\u00e9taires ou des services publics.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Sous-estimer le temps administratif<\/strong> : L\u2019obtention d\u2019un NIE et d\u2019autres documents peut prendre du temps ; commencez t\u00f4t.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Ignorer les co\u00fbts annuels<\/strong> : Pr\u00e9voyez l\u2019IBI (0,4 % \u00e0 1,16 % de la valeur cadastrale), la taxe de non-r\u00e9sident et les taxes sur les revenus locatifs.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>N\u00e9gliger les co\u00fbts communautaires<\/strong> : V\u00e9rifiez les travaux approuv\u00e9s ou en attente pour les espaces communs (piscines, jardins).<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Ignorer les exigences de visa<\/strong> : Les non-Europ\u00e9ens doivent obtenir un visa pour des s\u00e9jours de plus de 90 jours sur 180 jours.<\/p><\/li><\/ol><p dir=\"ltr\"><strong>Conseil<\/strong> : Travaillez avec avocat sp\u00e9cialis\u00e9 pour s\u00e9curiser votre achat.<\/p><h2 dir=\"ltr\">4. Acheter un bien en bord de mer en Espagne : Quels sont les meilleurs endroits ?<\/h2><p dir=\"ltr\">L\u2019Espagne, avec ses 8 000 km de c\u00f4tes, offre de nombreuses options pour les acheteurs de propri\u00e9t\u00e9s en bord de mer. En 2025, les destinations suivantes se d\u00e9marquent (The Luxury Playbook) :<\/p><h3 dir=\"ltr\">Malaga<\/h3><p dir=\"ltr\">Malaga est r\u00e9put\u00e9e pour sa culture vibrante, son climat ensoleill\u00e9 (plus de 300 jours de soleil par an) et son fort attrait touristique. Les quartiers comme El Palo (2 200 \u20ac\/m\u00b2), Playa de la Malagueta (4 600 \u20ac\/m\u00b2) et Centro Hist\u00f3rico (4 160 \u20ac\/m\u00b2) offrent des propri\u00e9t\u00e9s allant des appartements abordables aux r\u00e9sidences de luxe. La ville combine charme andalou et modernit\u00e9, avec des rendements locatifs \u00e9lev\u00e9s gr\u00e2ce \u00e0 la demande touristique.<\/p><h3 dir=\"ltr\">Costa del Sol (Marbella, Estepona, Fuengirola)<\/h3><p dir=\"ltr\">La Costa del Sol est une destination de premier plan avec plus de 300 jours de soleil par an. Marbella, avec des propri\u00e9t\u00e9s sur le Golden Mile \u00e0 partir de 2 millions d\u2019euros, attire les acheteurs de luxe, offrant des rendements locatifs de 3,5 % \u00e0 10 %. Estepona et Fuengirola proposent des options plus abordables, avec des prix moyens autour de 4 961 \u20ac\/m\u00b2. La r\u00e9gion b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019infrastructures modernes et d\u2019un tourisme constant (The Luxury Playbook).<\/p><h3 dir=\"ltr\">Alicante<\/h3><p dir=\"ltr\">Alicante est id\u00e9ale pour les acheteurs \u00e0 la recherche de propri\u00e9t\u00e9s abordables. Avec 320 jours de soleil par an, des prix allant de 50 000 \u20ac pour des appartements \u00e0 300 000 \u20ac pour des maisons dans le centre, et des rendements locatifs jusqu\u2019\u00e0 6,17 %, Alicante offre un excellent rapport qualit\u00e9-prix. Les quartiers comme Centro, Pla del Bon Repos et Raval Roig sont populaires pour leur accessibilit\u00e9 et leur potentiel locatif (The Luxury Playbook).<\/p><h3 dir=\"ltr\">Gran Canaria<\/h3><p dir=\"ltr\">Gran Canaria, avec son climat chaud toute l\u2019ann\u00e9e (20-25 \u00b0C), est une destination touristique pris\u00e9e. Des propri\u00e9t\u00e9s comme un appartement \u00e0 Puerto Rico (250 000 \u20ac) ou une villa \u00e0 Las Palmas (310 000 \u20ac) offrent un fort potentiel locatif gr\u00e2ce \u00e0 des taux d\u2019occupation \u00e9lev\u00e9s. L\u2019\u00eele combine paysages volcaniques et infrastructures bien d\u00e9velopp\u00e9es (The Luxury Playbook).<\/p><p dir=\"ltr\"><strong>Tableau : Comparaison des destinations c\u00f4ti\u00e8res pour 2025<\/strong><\/p><table><colgroup> <col \/> <col \/> <col \/> <col \/><\/colgroup><tbody><tr class=\"border-border\"><th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Destination<\/p><\/th><th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Prix moyen (\u20ac\/m\u00b2)<\/p><\/th><th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Rendement locatif (%)<\/p><\/th><th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Points forts<\/p><\/th><\/tr><tr class=\"border-border\"><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Malaga<\/p><\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">2 200 &#8211; 4 600<\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">\u00c9lev\u00e9<\/p><\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Culture vibrante, tourisme<\/p><\/td><\/tr><tr class=\"border-border\"><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Costa del Sol<\/p><\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">4 961<\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">3,5 &#8211; 10<\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Luxe, tourisme constant<\/p><\/td><\/tr><tr class=\"border-border\"><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Alicante<\/p><\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">1 435 &#8211; 3 000<\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Jusqu\u2019\u00e0 6,17<\/p><\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Abordabilit\u00e9, soleil<\/p><\/td><\/tr><tr class=\"border-border\"><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Gran Canaria<\/p><\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">2 500 &#8211; 3 100<\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">\u00c9lev\u00e9<\/p><\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Climat chaud, tourisme<\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><p dir=\"ltr\"><strong>Conseil<\/strong> : V\u00e9rifiez l\u2019exposition au sel et \u00e0 l\u2019humidit\u00e9 pour les propri\u00e9t\u00e9s c\u00f4ti\u00e8res et privil\u00e9giez celles avec vue imprenable pour maximiser la valeur locative.<\/p><h2 dir=\"ltr\">5. Les tendances du march\u00e9 immobilier espagnol en 2025<\/h2><p dir=\"ltr\">Le march\u00e9 immobilier espagnol en 2025 est marqu\u00e9 par une croissance soutenue, influenc\u00e9e par plusieurs facteurs cl\u00e9s (CaixaBank Research) :<\/p><h3 dir=\"ltr\">Forte demande<\/h3><p dir=\"ltr\">La demande de logements reste dynamique gr\u00e2ce \u00e0 :<\/p><ul class=\"tight\" dir=\"ltr\" data-tight=\"true\"><li><p dir=\"ltr\"><strong>Cr\u00e9ation d\u2019emplois<\/strong> : Environ 400 000 emplois suppl\u00e9mentaires en 2024.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Croissance des salaires<\/strong> : Sup\u00e9rieure \u00e0 l\u2019inflation, augmentant le pouvoir d\u2019achat.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Flux migratoires<\/strong> : Bien que moins intenses qu\u2019en 2022-2023, ils soutiennent la demande.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Demande \u00e9trang\u00e8re<\/strong> : Les investisseurs \u00e9trangers, notamment les acheteurs de luxe, stimulent le march\u00e9.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Finances des m\u00e9nages<\/strong> : Le ratio dette\/PIB est de 45,4 % en 2024, inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne de la zone euro (52,4 %).<\/p><\/li><\/ul><h3 dir=\"ltr\">Croissance des prix<\/h3><p dir=\"ltr\">Les <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/prix-immobilier-espagne.html\">prix immobiliers<\/a> devraient augmenter d\u2019environ 4 % nominalement en 2025, bien au-dessus de l\u2019inflation. Les donn\u00e9es d\u2019Idealista indiquent une hausse de 11,16 % au premier trimestre 2025, atteignant 2 311 \u20ac\/m\u00b2 en moyenne. Cependant, les prix \u00e9lev\u00e9s dans certaines zones pourraient limiter la demande, et il existe un risque de hausses plus rapides en raison du boom actuel du march\u00e9 (Global Property Guide).<\/p><h3 dir=\"ltr\">P\u00e9nurie d\u2019offre<\/h3><p dir=\"ltr\">Une p\u00e9nurie de logements, en particulier dans les segments abordables, est aggrav\u00e9e par :<\/p><ul class=\"tight\" dir=\"ltr\" data-tight=\"true\"><li><p dir=\"ltr\"><strong>Raret\u00e9 des terrains<\/strong> : Limite les nouveaux d\u00e9veloppements.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>P\u00e9nurie de main-d\u2019\u0153uvre<\/strong> : Freine la construction.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Co\u00fbts \u00e9lev\u00e9s<\/strong> : Les co\u00fbts de construction sont 30 % sup\u00e9rieurs \u00e0 2019.<\/p><\/li><li><p dir=\"ltr\"><strong>Productivit\u00e9 faible<\/strong> : La productivit\u00e9 dans la construction a chut\u00e9 de 27,7 % entre 1995 et 2023, contre une augmentation de 19,4 % dans l\u2019\u00e9conomie globale.<\/p><\/li><\/ul><h3 dir=\"ltr\">Conditions financi\u00e8res favorables<\/h3><p dir=\"ltr\">Les baisses des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat par la Banque centrale europ\u00e9enne (BCE) stimulent la demande. Une r\u00e9duction de 25 points de base en octobre 2024 a port\u00e9 le taux de d\u00e9p\u00f4t \u00e0 3,25 %, avec quatre autres baisses pr\u00e9vues d\u2019ici fin 2025, rendant les pr\u00eats hypoth\u00e9caires plus accessibles (CaixaBank Research).<\/p><h3 dir=\"ltr\">Probl\u00e8mes d\u2019accessibilit\u00e9<\/h3><p dir=\"ltr\">Les prix \u00e9lev\u00e9s posent des probl\u00e8mes d\u2019accessibilit\u00e9, pouvant affecter les taux de natalit\u00e9, la mobilit\u00e9 g\u00e9ographique et l\u2019accumulation de capital humain. Une augmentation de l\u2019offre de logements abordables est esp\u00e9r\u00e9e pour att\u00e9nuer ces d\u00e9fis.<\/p><p dir=\"ltr\"><strong>Tableau : Tendances cl\u00e9s du march\u00e9 immobilier espagnol en 2025<\/strong><\/p><table><colgroup> <col \/> <col \/><\/colgroup><tbody><tr class=\"border-border\"><th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Aspect<\/p><\/th><th colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">D\u00e9tails<\/p><\/th><\/tr><tr class=\"border-border\"><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Croissance des prix<\/p><\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">~4 % nominal, risque de hausses plus rapides<\/p><\/td><\/tr><tr class=\"border-border\"><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Demande<\/p><\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Forte, port\u00e9e par l\u2019emploi, les salaires, les migrations et les \u00e9trangers<\/p><\/td><\/tr><tr class=\"border-border\"><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Offre<\/p><\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">P\u00e9nurie, limit\u00e9e par les terrains, la main-d\u2019\u0153uvre et les co\u00fbts<\/p><\/td><\/tr><tr class=\"border-border\"><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Conditions financi\u00e8res<\/p><\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Baisse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, acc\u00e8s accru aux pr\u00eats hypoth\u00e9caires<\/p><\/td><\/tr><tr class=\"border-border\"><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Accessibilit\u00e9<\/p><\/td><td colspan=\"1\" rowspan=\"1\"><p dir=\"ltr\">Probl\u00e8mes croissants, impact sur la d\u00e9mographie et la mobilit\u00e9<\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><p dir=\"ltr\"><strong>Conseil<\/strong> : Restez inform\u00e9 des \u00e9volutions r\u00e9glementaires et des incitations fiscales pour les biens durables, qui peuvent r\u00e9duire vos co\u00fbts \u00e0 long terme.<\/p><h2 dir=\"ltr\">FAQ : Tout savoir sur l\u2019investissement immobilier en Espagne<\/h2><h3 dir=\"ltr\">1. Quelles sont les villes les plus rentables pour investir en Espagne en 2025 ?<\/h3><p dir=\"ltr\">Valence, Malaga et Alicante offrent des rendements locatifs \u00e9lev\u00e9s (5 \u00e0 8 %), tandis que Madrid et Barcelone garantissent une forte plus-value \u00e0 long terme.<\/p><h3 dir=\"ltr\">2. Vaut-il mieux acheter un bien neuf ou ancien en Espagne ?<\/h3><p dir=\"ltr\">Les biens neufs offrent des garanties et une meilleure efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, mais les biens anciens sont plus abordables et souvent situ\u00e9s dans des emplacements privil\u00e9gi\u00e9s. Le choix d\u00e9pend de votre budget et de vos objectifs.<\/p><h3 dir=\"ltr\">3. Quels sont les frais annexes lors de l\u2019achat d\u2019un bien en Espagne ?<\/h3><p dir=\"ltr\">Pr\u00e9voyez 10 \u00e0 13 % du prix d\u2019achat pour les frais de notaire, les taxes (TVA ou ITP) et les frais de registre.<\/p><h3 dir=\"ltr\">4. O\u00f9 acheter un bien en bord de mer en Espagne ?<\/h3><p dir=\"ltr\">La Costa del Sol, Malaga, Alicante et Gran Canaria sont les destinations les plus attractives, avec des prix variant de 1 435 \u20ac \u00e0 4 961 \u20ac\/m\u00b2 selon la localisation.<\/p><h3 dir=\"ltr\">5. Quelles sont les tendances du march\u00e9 immobilier espagnol en 2025 ?<\/h3><p dir=\"ltr\">Les prix augmentent d\u2019environ 4 %, la demande reste forte, mais l\u2019offre limit\u00e9e et les probl\u00e8mes d\u2019accessibilit\u00e9 pourraient freiner la croissance dans certaines zones.<\/p><h2 dir=\"ltr\">Conclusion<\/h2><p dir=\"ltr\"><strong>Le march\u00e9 immobilier espagnol en 2025 offre des opportunit\u00e9s uniques pour les investisseurs et les acheteurs<\/strong>. Des villes dynamiques comme Madrid, Barcelone et Valence aux destinations c\u00f4ti\u00e8res comme la Costa del Sol et Alicante, il existe des options pour tous les budgets et pr\u00e9f\u00e9rences. Que vous optiez pour un bien neuf pour sa modernit\u00e9 ou un bien ancien pour son charme, une planification rigoureuse et une connaissance des tendances du march\u00e9 sont essentielles. En \u00e9vitant les erreurs courantes et en ciblant les zones \u00e0 fort potentiel, vous pouvez maximiser votre retour sur investissement tout en profitant de la qualit\u00e9 de vie exceptionnelle de l\u2019Espagne.<\/p><p dir=\"ltr\"><strong>march\u00e9 immobilier Espagne 2025, investir en Espagne, acheter bien bord de mer, villes attractives Espagne, bien neuf ou ancien Espagne, tendances immobilier Espagne.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2177173b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2177173b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5898f800\" data-id=\"5898f800\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63e4e3ce elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"63e4e3ce\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">UN PROJET D'ACHAT IMMOBILIER EN ESPAGNE ?\nVOUS AVEZ BESOIN D'UN AVOCAT ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53f0f55 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"53f0f55\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-3d383202 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3d383202\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-extended\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-6b4db948\" data-id=\"6b4db948\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap 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GRATUIT<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2a783b4d elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"2a783b4d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/contact2.html\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\"> \u2696\ufe0fDEVIS<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3923d9ff elementor-section-height-min-height elementor-section-content-middle elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-items-middle\" data-id=\"3923d9ff\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-66949f63\" data-id=\"66949f63\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-72813df8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"72813df8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-large\">- CABINET EXPERT IMMOBILIER EN ESPAGNE - Achat &amp; Succession<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5cc2a2d4 elementor-widget elementor-widget-testimonial\" data-id=\"5cc2a2d4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"testimonial.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-testimonial-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-testimonial-content\">Tous nos avocats et nos experts parlent couramment fran\u00e7ais<br>\u2696\ufe0f(Appel non surtax\u00e9)<br>SECRETARIAT<br>N\u00b0France<br>+33 (0) 9 82 37 1963<br>\nN\u00b0Espagne<br>+34 600 280 895\n<br>Du Lundi au Vendredi<br>09h-19h<br><a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\n\">www.immobilier-en-espagne.com<\/a><\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Facebook Twitter LinkedIn Types de biens et tendances du march\u00e9 immobilier en Espagne en 2025 Points cl\u00e9s Villes attractives : Madrid, Barcelone, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7174,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4280,4023,15],"tags":[4281,19],"class_list":["post-7173","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-acheter","category-immobilier-espagne","category-informations-utiles","tag-acheter-en-espagne","tag-espagne"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.3 - 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