{"id":6496,"date":"2025-02-26T15:40:12","date_gmt":"2025-02-26T14:40:12","guid":{"rendered":"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/?p=6496"},"modified":"2025-02-26T15:56:21","modified_gmt":"2025-02-26T14:56:21","slug":"impot-en-espagne-pour-un-francais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/impot-en-espagne-pour-un-francais\/","title":{"rendered":"Imp\u00f4t en Espagne pour un Fran\u00e7ais"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6496\" class=\"elementor elementor-6496\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b91fd59 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b91fd59\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div 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elementor-element-1e0008a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1e0008a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">1. L\u2019imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques en Espagne<\/h2><p class=\"break-words\">Vivre en Espagne ou y poss\u00e9der des revenus en tant que Fran\u00e7ais implique de bien comprendre le syst\u00e8me fiscal local, notamment l\u2019<a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/impot-en-espagne-irpf.html\">imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques (IRPF)<\/a>. Cet imp\u00f4t, \u00e9quivalent de l\u2019imp\u00f4t sur le revenu en France, concerne aussi bien les r\u00e9sidents fiscaux espagnols que les non-r\u00e9sidents percevant des revenus dans le pays. Voici ce qu\u2019un Fran\u00e7ais doit savoir pour s\u2019y retrouver.<\/p><h2>R\u00e9sidence fiscale : un crit\u00e8re cl\u00e9<\/h2><p class=\"break-words\">En Espagne, vous \u00eates consid\u00e9r\u00e9 comme r\u00e9sident fiscal si vous passez plus de 183 jours par an sur le territoire espagnol, ou si votre centre d\u2019int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques ou familiaux s\u2019y trouve. Pour un Fran\u00e7ais qui s\u2019installe durablement en Espagne, cela signifie qu\u2019il sera impos\u00e9 sur l\u2019ensemble de ses revenus mondiaux (salaires, pensions, revenus immobiliers, etc.), y compris ceux per\u00e7us en dehors de l\u2019Espagne. \u00c0 l\u2019inverse, un non-r\u00e9sident, comme un Fran\u00e7ais poss\u00e9dant une maison de vacances, ne sera impos\u00e9 que sur les revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s en Espagne.<\/p><p class=\"break-words\">La convention fiscale entre la France et l\u2019Espagne joue un r\u00f4le essentiel pour \u00e9viter la double imposition. Par exemple, une pension fran\u00e7aise per\u00e7ue par un r\u00e9sident espagnol sera g\u00e9n\u00e9ralement impos\u00e9e en Espagne, mais les modalit\u00e9s pr\u00e9cises d\u00e9pendent du type de revenu et des accords bilat\u00e9raux.<\/p><h2>L\u2019IRPF : comment fonctionne-t-il ?<\/h2><p class=\"break-words\">L\u2019imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques (IRPF) en Espagne est progressif pour les r\u00e9sidents fiscaux. Les taux varient selon les tranches de revenus, allant de 19 % pour les revenus modestes jusqu\u2019\u00e0 47 % pour les plus \u00e9lev\u00e9s (en 2023). Voici un aper\u00e7u simplifi\u00e9 des tranches :<\/p><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\">Jusqu\u2019\u00e0 12 450 \u20ac : 19 %<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\">De 12 450 \u20ac \u00e0 20 200 \u20ac : 24 %<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\">De 20 200 \u20ac \u00e0 35 200 \u20ac : 30 %<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\">De 35 200 \u20ac \u00e0 60 000 \u20ac : 37 %<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\">Au-del\u00e0 de 300 000 \u20ac : 47 %<\/li><\/ul><\/li><\/ul><p class=\"break-words\">Ces taux s\u2019appliquent au revenu net apr\u00e8s d\u00e9ductions (frais professionnels, cotisations sociales, etc.). Les r\u00e9gions autonomes espagnoles peuvent aussi ajuster l\u00e9g\u00e8rement ces taux, ce qui entra\u00eene des variations selon l\u2019endroit o\u00f9 vous r\u00e9sidez (Madrid, Catalogne, Andalousie, etc.).<\/p><p class=\"break-words\">Pour les non-r\u00e9sidents, l\u2019imposition est diff\u00e9rente : un taux fixe de 19 % s\u2019applique aux revenus de source espagnole pour les ressortissants de l\u2019Union europ\u00e9enne (comme les Fran\u00e7ais), par exemple sur les loyers d\u2019un bien immobilier.<\/p><h3>Obligations d\u00e9claratives<\/h3><p class=\"break-words\">Les r\u00e9sidents doivent d\u00e9clarer leurs revenus chaque ann\u00e9e entre avril et juin via le mod\u00e8le 100, similaire \u00e0 la d\u00e9claration d\u2019imp\u00f4t fran\u00e7aise. Les non-r\u00e9sidents, quant \u00e0 eux, <b>utilisent le mod\u00e8le 210<\/b> pour d\u00e9clarer des revenus sp\u00e9cifiques, comme ceux issus de la location ou de la vente d\u2019un bien. Attention : m\u00eame en l\u2019absence de revenus, poss\u00e9der un bien immobilier en Espagne peut n\u00e9cessiter une d\u00e9claration annuelle (imp\u00f4t sur la fortune ou imputation de revenu fictif pour les non-r\u00e9sidents).<\/p><h2>Conseils pratiques pour un Fran\u00e7ais<\/h2><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>Anticiper la fiscalit\u00e9 immobili\u00e8re<\/strong> : Si vous achetez une maison en Espagne, renseignez-vous sur les\u00a0<a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/taxe-fonciere-espagne-ibi.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">taxes locales (IBI)<\/a>\u00a0et les obligations fiscales li\u00e9es \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>Consulter un expert<\/strong> : Les diff\u00e9rences entre les syst\u00e8mes fran\u00e7ais et espagnol, ainsi que les subtilit\u00e9s de la convention fiscale, justifient souvent l\u2019aide d\u2019un conseiller fiscal bilingue.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>V\u00e9rifier votre statut<\/strong> : Une mauvaise \u00e9valuation de votre r\u00e9sidence fiscale peut entra\u00eener des surprises d\u00e9sagr\u00e9ables avec le fisc espagnol ou fran\u00e7ais.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><p class=\"break-words\">En r\u00e9sum\u00e9, s\u2019installer ou investir en Espagne demande une bonne compr\u00e9hension de l\u2019IRPF et des r\u00e8gles fiscales. Avec une planification adapt\u00e9e, un Fran\u00e7ais peut optimiser sa situation tout en profitant pleinement de son exp\u00e9rience espagnole.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c2492f7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"c2492f7\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e96c578\" data-id=\"e96c578\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-688c62c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"688c62c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div><h2>2. L\u2019impact du patrimoine : imp\u00f4t sur la fortune (Patrimonio)<\/h2><p class=\"break-words\">Pour un Fran\u00e7ais poss\u00e9dant des biens en Espagne, qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une maison, d\u2019un appartement ou m\u00eame de comptes bancaires, l\u2019imp\u00f4t sur la fortune, appel\u00e9 <strong>Impuesto sobre el Patrimonio<\/strong>, m\u00e9rite une attention particuli\u00e8re. Cet imp\u00f4t s\u2019applique aussi bien aux r\u00e9sidents qu\u2019aux non-r\u00e9sidents dont le patrimoine net d\u00e9passe 700 000 \u20ac. Pour les r\u00e9sidents, une exon\u00e9ration de 300 000 \u20ac est pr\u00e9vue sur la valeur de leur r\u00e9sidence principale, ce qui peut all\u00e9ger la facture. Les taux sont progressifs et varient selon la valeur totale du patrimoine ainsi que la r\u00e9gion o\u00f9 vous vous trouvez : ils d\u00e9marrent \u00e0 0,2 % pour les patrimoines modestes et grimpent jusqu\u2019\u00e0 3,45 % pour les plus \u00e9lev\u00e9s (donn\u00e9es 2023, susceptibles de variations r\u00e9gionales).<\/p><p class=\"break-words\">Contrairement \u00e0 l\u2019IFI (Imp\u00f4t sur la Fortune Immobili\u00e8re) en France, qui se limite aux biens immobiliers, l\u2019approche espagnole est plus large : elle inclut tous les actifs (liquidit\u00e9s, investissements, v\u00e9hicules de luxe, etc.), apr\u00e8s d\u00e9duction des dettes. Un Fran\u00e7ais habitu\u00e9 au syst\u00e8me fran\u00e7ais pourrait donc \u00eatre surpris par cette diff\u00e9rence. Par exemple, poss\u00e9der une r\u00e9sidence secondaire en Espagne et un compte \u00e9pargne cons\u00e9quent pourrait vite vous rendre redevable de cet imp\u00f4t, m\u00eame si vous n\u2019y vivez pas \u00e0 l\u2019ann\u00e9e. Pour ceux qui envisagent d\u2019investir ou de s\u2019expatrier, il est donc crucial d\u2019\u00e9valuer son patrimoine global et de v\u00e9rifier les seuils applicables dans la r\u00e9gion concern\u00e9e, comme l\u2019Andalousie ou la Communaut\u00e9 de Madrid, o\u00f9 les r\u00e8gles peuvent l\u00e9g\u00e8rement diverger.<\/p><h2>3. D\u00e9marches administratives pour s\u2019enregistrer fiscalement<\/h2><p class=\"break-words\">S\u2019installer fiscalement en Espagne ou y g\u00e9rer ses imp\u00f4ts ne se fait pas sans quelques \u00e9tapes administratives incontournables. Voici les d\u00e9marches essentielles pour un Fran\u00e7ais :<\/p><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>Obtenir un NIE<\/strong> :\u00a0<a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/nie-espagne.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Le Num\u00e9ro d\u2019Identification des \u00c9trangers (NIE)<\/a>\u00a0est la premi\u00e8re chose \u00e0 d\u00e9crocher. Ce s\u00e9same, d\u00e9livr\u00e9 par les autorit\u00e9s espagnoles (commissariats ou consulats), est requis pour toute op\u00e9ration fiscale, comme d\u00e9clarer ses revenus ou acheter un bien. La demande peut se faire avant m\u00eame d\u2019arriver en Espagne, mais elle n\u00e9cessite un justificatif (achat immobilier, contrat de travail, etc.).<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>S\u2019inscrire \u00e0 l\u2019Agencia Tributaria<\/strong> : Une fois le NIE en poche, il faut se signaler aupr\u00e8s du fisc espagnol, l\u2019<strong>Agencia Tributaria<\/strong>, pour clarifier votre statut fiscal. R\u00e9sident ? Non-r\u00e9sident ? Cette inscription permet aussi d\u2019obtenir les identifiants n\u00e9cessaires pour g\u00e9rer vos obligations en ligne ou via un conseiller.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>Utiliser les services num\u00e9riques<\/strong> : L\u2019Espagne facilite les d\u00e9marches fiscales gr\u00e2ce \u00e0 des outils comme <strong>Cl@ve PIN<\/strong>, un syst\u00e8me d\u2019identification \u00e9lectronique. Une fois activ\u00e9, il vous permet de consulter votre dossier fiscal, soumettre vos d\u00e9clarations ou payer vos imp\u00f4ts directement sur le site de l\u2019Agencia Tributaria. Pratique, mais il faut s\u2019y habituer !<\/li><\/ul><\/li><\/ul><p class=\"break-words\">Ces \u00e9tapes peuvent sembler intimidantes au d\u00e9but, surtout si l\u2019on ne ma\u00eetrise pas l\u2019espagnol. Faire appel \u00e0 un <strong>gestor<\/strong> (conseiller administratif local) est une option courante pour les expatri\u00e9s, afin de ne rien laisser au hasard.<\/p><h3>4. Exemples concrets : combien vais-je payer ?<\/h3><p class=\"break-words\">Pour mieux comprendre l\u2019impact fiscal en Espagne, rien ne vaut des exemples concrets. Voici trois cas typiques pour un Fran\u00e7ais :<\/p><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>R\u00e9sident salari\u00e9<\/strong> : Imaginons un Fran\u00e7ais install\u00e9 \u00e0 Barcelone, gagnant 40 000 \u20ac par an comme salari\u00e9. Apr\u00e8s d\u00e9ductions (cotisations sociales, frais professionnels), son revenu imposable pourrait tomber \u00e0 35 000 \u20ac. Avec les tranches de l\u2019IRPF, il paierait environ 8 000 \u20ac d\u2019imp\u00f4t : 19 % sur les premiers 12 450 \u20ac, 24 % sur la tranche suivante, et 30 % au-del\u00e0. \u00c0 cela s\u2019ajoutent les variations r\u00e9gionales, mais cela donne une id\u00e9e r\u00e9aliste.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>Non-r\u00e9sident avec un bien locatif<\/strong> : Un Fran\u00e7ais poss\u00e8de une maison \u00e0 Alicante qu\u2019il loue 12 000 \u20ac par an. En tant que non-r\u00e9sident de l\u2019UE, il est impos\u00e9 \u00e0 19 % sur ce revenu brut, soit 2 280 \u20ac annuels. Simple, mais il devra aussi d\u00e9clarer la valeur du bien pour d\u2019\u00e9ventuels imp\u00f4ts suppl\u00e9mentaires (voir la section patrimoine).<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>Retrait\u00e9 avec pension fran\u00e7aise<\/strong> : Un retrait\u00e9 vivant \u00e0 Malaga touche 25 000 \u20ac de pension fran\u00e7aise par an. R\u00e9sident fiscal en Espagne, il d\u00e9clare ce revenu mondial selon les tranches espagnoles : environ 4 500 \u20ac d\u2019imp\u00f4t apr\u00e8s d\u00e9ductions. Gr\u00e2ce \u00e0 la convention fiscale franco-espagnole, il \u00e9vite la double imposition, mais l\u2019Espagne prend le relais sur la France pour taxer cette pension.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><p class=\"break-words\">Ces chiffres restent indicatifs et d\u00e9pendent des d\u00e9ductions personnelles ou des sp\u00e9cificit\u00e9s r\u00e9gionales, mais ils aident \u00e0 visualiser ce qui vous attend.<\/p><h2>5. Les pi\u00e8ges \u00e0 \u00e9viter<\/h2><p class=\"break-words\">Naviguer dans le syst\u00e8me fiscal espagnol peut r\u00e9server quelques surprises. Voici les erreurs fr\u00e9quentes \u00e0 contourner :<\/p><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>Oublier de d\u00e9clarer un bien immobilier sans revenus<\/strong> : M\u00eame si vous ne louez pas votre maison en Espagne, les non-r\u00e9sidents doivent payer un imp\u00f4t sur un revenu fictif (calcul\u00e9 sur la valeur cadastrale du bien). Ne pas le d\u00e9clarer via le mod\u00e8le 210 peut entra\u00eener des p\u00e9nalit\u00e9s.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>Mal \u00e9valuer son statut de r\u00e9sident fiscal<\/strong> : Passer 183 jours en Espagne sans ajuster son statut peut vous faire basculer dans la cat\u00e9gorie des r\u00e9sidents, avec une imposition sur vos revenus mondiaux. Une m\u00e9prise sur ce point attire l\u2019attention du fisc et des amendes potentielles.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>Rater les d\u00e9lais de d\u00e9claration<\/strong> : L\u2019IRPF se d\u00e9clare entre avril et juin pour les r\u00e9sidents, mais certains imp\u00f4ts pour les non-r\u00e9sidents (comme le mod\u00e8le 210) ont des \u00e9ch\u00e9ances diff\u00e9rentes, souvent en d\u00e9cembre. Un oubli ou un retard co\u00fbte cher : jusqu\u2019\u00e0 200 \u20ac d\u2019amende minimum, plus des int\u00e9r\u00eats.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><p class=\"break-words\">Anticiper ces \u00e9cueils avec un calendrier clair ou un conseiller peut vous \u00e9pargner bien des tracas.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b75927c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b75927c\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element 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class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">DEMANDEZ UN DEVIS GRATUIT<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66ca97c1 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"66ca97c1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/contact2.html\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span 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fran\u00e7ais<br><h1>\u2696\ufe0f<\/h1>(Appel non surtax\u00e9)<br>SECRETARIAT<br>N\u00b0France<br>+33 (0) 9 82 37 1963<br>\nN\u00b0Espagne<br>+34 600 280 895\n<br>Du Lundi au Samedi<br>09h-19h<br><a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\n\">www.immobilier-en-espagne.com<\/a><\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Facebook Twitter LinkedIn 1. 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