{"id":6478,"date":"2025-02-26T14:56:22","date_gmt":"2025-02-26T13:56:22","guid":{"rendered":"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/?p=6478"},"modified":"2025-02-26T15:26:38","modified_gmt":"2025-02-26T14:26:38","slug":"quest-ce-que-limpot-pour-les-non-residents-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/quest-ce-que-limpot-pour-les-non-residents-en-espagne\/","title":{"rendered":"Qu&rsquo;est-ce que l&rsquo;imp\u00f4t pour les non-r\u00e9sidents en Espagne?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6478\" class=\"elementor elementor-6478\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8c9f4de elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8c9f4de\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div 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Cependant, lorsqu\u2019on n\u2019est pas r\u00e9sident fiscal en Espagne, il est essentiel de comprendre les obligations fiscales qui s\u2019appliquent. L\u2019imp\u00f4t pour les non-r\u00e9sidents en Espagne, souvent m\u00e9connu, peut avoir un impact significatif sur vos finances si vous poss\u00e9dez des biens ou g\u00e9n\u00e9rez des revenus dans ce pays. Cet article explore en d\u00e9tail ce qu\u2019est l\u2019imp\u00f4t pour les non-r\u00e9sidents en Espagne, comment il fonctionne, qui est concern\u00e9, et comment s\u2019y conformer pour \u00e9viter des p\u00e9nalit\u00e9s.<\/p><h3>Qui est consid\u00e9r\u00e9 comme non-r\u00e9sident en Espagne ?<\/h3><p class=\"break-words\">Avant d\u2019aborder les sp\u00e9cificit\u00e9s de l\u2019imp\u00f4t, clarifions ce qu\u2019est un non-r\u00e9sident en Espagne. Selon la l\u00e9gislation fiscale espagnole, vous \u00eates consid\u00e9r\u00e9 comme non-r\u00e9sident si vous ne remplissez pas les crit\u00e8res suivants :<\/p><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\">Passer plus de 183 jours par an sur le territoire espagnol (les absences temporaires peuvent \u00eatre comptabilis\u00e9es dans certains cas).<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\">Avoir le centre de vos int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques ou professionnels en Espagne.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\">Avoir votre conjoint ou vos enfants mineurs r\u00e9sidant en Espagne (sauf preuve contraire).<\/li><\/ul><\/li><\/ul><p class=\"break-words\">Si ces conditions ne s\u2019appliquent pas \u00e0 vous, vous \u00eates fiscalement non-r\u00e9sident. Cela signifie que vous n\u2019\u00eates pas soumis \u00e0 l\u2019imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques (IRPF) sur vos revenus mondiaux, mais uniquement sur les revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s en Espagne ou li\u00e9s \u00e0 des biens situ\u00e9s dans le pays.<\/p><h3>Quels imp\u00f4ts les non-r\u00e9sidents doivent-ils payer en Espagne ?<\/h3><p class=\"break-words\">L\u2019imp\u00f4t pour les non-r\u00e9sidents en Espagne, officiellement appel\u00e9 <strong>I<a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/formulaire-demande-declaration-irnr\/\">mpuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR)<\/a><\/strong>, est une taxe qui s\u2019applique aux revenus de source espagnole. Voici les principaux cas o\u00f9 cet imp\u00f4t entre en jeu :<\/p><ul><li><strong>Revenus immobiliers<\/strong><br \/>Si vous poss\u00e9dez une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne (par exemple, une maison de vacances ou un bien locatif), vous \u00eates tenu de payer un imp\u00f4t m\u00eame si vous ne r\u00e9sidez pas dans le pays. Cet imp\u00f4t se divise en deux cat\u00e9gories :<\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>Propri\u00e9t\u00e9 utilis\u00e9e \u00e0 des fins personnelles<\/strong> : Si vous n\u2019utilisez votre bien que pour vous-m\u00eame ou votre famille et ne le louez pas, vous devez payer un imp\u00f4t bas\u00e9 sur la valeur cadastrale du bien (un pourcentage de sa valeur officielle). Cet imp\u00f4t est souvent appel\u00e9 \u00ab imp\u00f4t imput\u00e9 \u00bb ou \u00ab revenu fictif \u00bb.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>Propri\u00e9t\u00e9 lou\u00e9e<\/strong> : Si vous louez votre bien, vous \u00eates impos\u00e9 sur les revenus locatifs nets per\u00e7us.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul><li><strong>Revenus professionnels ou salariaux<\/strong><br \/>Si vous travaillez en Espagne sans y r\u00e9sider (par exemple, en tant que travailleur d\u00e9tach\u00e9 ou saisonnier), vos revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s sur le sol espagnol sont soumis \u00e0 l\u2019IRNR.<\/li><li><strong>Plus-values<\/strong><br \/>La vente d\u2019un bien immobilier ou d\u2019actifs situ\u00e9s en Espagne entra\u00eene une taxation sur les gains r\u00e9alis\u00e9s. Cet imp\u00f4t s\u2019applique m\u00eame si vous vivez \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/li><li><strong>Dividendes, int\u00e9r\u00eats ou royalties<\/strong><br \/>Les revenus passifs de source espagnole, comme les dividendes d\u2019une entreprise espagnole ou les int\u00e9r\u00eats d\u2019un compte bancaire local, sont \u00e9galement soumis \u00e0 cet imp\u00f4t.<\/li><\/ul><div><h3>Comment est calcul\u00e9 l\u2019imp\u00f4t pour les non-r\u00e9sidents ?<\/h3><p class=\"break-words\">Le calcul de l\u2019imp\u00f4t d\u00e9pend du type de revenu et de votre statut (r\u00e9sident d\u2019un pays de l\u2019UE\/EEE ou non). Voici les grandes lignes :<\/p><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><p class=\"break-words\"><strong>Pour les propri\u00e9taires immobiliers non-r\u00e9sidents<\/strong> :<br \/>Si vous ne louez pas votre bien, l\u2019imp\u00f4t est calcul\u00e9 sur une base forfaitaire de 1,1 % ou 2 % de la valeur cadastrale (selon que celle-ci a \u00e9t\u00e9 r\u00e9vis\u00e9e ou non r\u00e9cemment). Ensuite, un taux d\u2019imposition fixe s\u2019applique :<\/p><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\">19 % pour les r\u00e9sidents de l\u2019UE, de l\u2019Islande ou de la Norv\u00e8ge.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\">24 % pour les r\u00e9sidents de pays hors UE\/EEE.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><p class=\"break-words\">Exemple : Si la valeur cadastrale de votre maison est de 100 000 \u20ac, le revenu fictif sera de 1 100 \u20ac (1,1 %). Un r\u00e9sident fran\u00e7ais paiera alors 19 % de 1 100 \u20ac, soit 209 \u20ac par an.<\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><p class=\"break-words\"><strong>Pour les revenus locatifs<\/strong> :<br \/>Les non-r\u00e9sidents de l\u2019UE paient 24 % sur le revenu brut, sans d\u00e9duction de frais. En revanche, les r\u00e9sidents de l\u2019UE peuvent d\u00e9duire certaines d\u00e9penses (comme les charges de copropri\u00e9t\u00e9 ou les r\u00e9parations) et sont tax\u00e9s \u00e0 19 % sur le revenu net.<\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><p class=\"break-words\"><strong>Pour les plus-values<\/strong> :<br \/>Lors de la vente d\u2019un bien, le taux est de 19 % sur le gain net, quel que soit votre pays de r\u00e9sidence. Notez qu\u2019une retenue de 3 % est pr\u00e9lev\u00e9e \u00e0 la source par l\u2019acheteur lors de la transaction pour garantir le paiement.<\/p><\/li><\/ul><\/li><\/ul><h3>Quand et comment d\u00e9clarer cet imp\u00f4t IRNR ?<\/h3><p class=\"break-words\">La d\u00e9claration de l\u2019imp\u00f4t pour les non-r\u00e9sidents en Espagne doit \u00eatre effectu\u00e9e via le <strong>formulaire 210<\/strong> (Modelo 210), disponible sur le site de l\u2019Agencia Tributaria, l\u2019administration fiscale espagnole. Voici les \u00e9ch\u00e9ances principales :<\/p><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>Imp\u00f4t sur le revenu fictif<\/strong> (propri\u00e9t\u00e9 non lou\u00e9e) : \u00c0 d\u00e9clarer avant le 31 d\u00e9cembre de l\u2019ann\u00e9e suivant l\u2019ann\u00e9e fiscale concern\u00e9e.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>Revenus locatifs<\/strong> : \u00c0 d\u00e9clarer trimestriellement (dans les 20 jours suivant la fin de chaque trimestre) ou annuellement pour les r\u00e9sidents de l\u2019UE.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>Plus-values<\/strong> : \u00c0 d\u00e9clarer dans les 3 mois suivant la vente.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><p class=\"break-words\">Pour simplifier les d\u00e9marches, de nombreux non-r\u00e9sidents font appel \u00e0 un <strong>gestor<\/strong> (conseiller fiscal espagnol) ou \u00e0 un avocat sp\u00e9cialis\u00e9. Depuis 2019, il est \u00e9galement possible de soumettre la d\u00e9claration en ligne avec un certificat num\u00e9rique ou via un repr\u00e9sentant mandat\u00e9.<\/p><h3>Les conventions fiscales : \u00e9viter la double imposition<\/h3><p class=\"break-words\">Si vous \u00eates non-r\u00e9sident en Espagne mais r\u00e9sident fiscal dans un autre pays, vous pourriez craindre d\u2019\u00eatre impos\u00e9 deux fois sur les m\u00eames revenus. Heureusement, l\u2019Espagne a sign\u00e9 des conventions fiscales avec de nombreux pays (comme la France, la Belgique ou le Canada) pour \u00e9viter cette situation. Ces accords permettent souvent de d\u00e9duire l\u2019imp\u00f4t pay\u00e9 en Espagne de votre d\u00e9claration dans votre pays de r\u00e9sidence, ou vice versa. V\u00e9rifiez la convention applicable \u00e0 votre situation pour optimiser votre fiscalit\u00e9.<\/p><h3>Autres taxes \u00e0 conna\u00eetre pour les non-r\u00e9sidents<\/h3><p class=\"break-words\">En plus de l\u2019IRNR, les non-r\u00e9sidents peuvent \u00eatre soumis \u00e0 d\u2019autres imp\u00f4ts en Espagne :<\/p><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>Imp\u00f4t sur la fortune (Patrimonio)<\/strong> : Si la valeur de vos biens en Espagne d\u00e9passe 700 000 \u20ac, vous pourriez \u00eatre redevable de cet imp\u00f4t annuel, m\u00eame en tant que non-r\u00e9sident.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>Taxe fonci\u00e8re (IBI)<\/strong> : Payable chaque ann\u00e9e par tous les propri\u00e9taires, r\u00e9sidents ou non, aupr\u00e8s de la mairie locale.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\"><strong>Taxe sur les ordures m\u00e9nag\u00e8res<\/strong> : Une taxe locale qui varie selon les municipalit\u00e9s.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><h4>Pourquoi respecter ses obligations fiscales en Espagne ?<\/h4><p class=\"break-words\">Ne pas d\u00e9clarer ou payer l\u2019imp\u00f4t pour les non-r\u00e9sidents peut entra\u00eener des cons\u00e9quences graves. L\u2019administration fiscale espagnole est de plus en plus vigilante, notamment gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019\u00e9change automatique d\u2019informations entre pays. Les p\u00e9nalit\u00e9s peuvent inclure :<\/p><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\">Des amendes allant de 50 % \u00e0 150 % de l\u2019imp\u00f4t d\u00fb.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\">Des int\u00e9r\u00eats de retard.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><ul class=\"marker:text-secondary\"><li style=\"list-style-type: none;\"><ul class=\"marker:text-secondary\"><li class=\"break-words\">Dans des cas extr\u00eames, des saisies sur vos biens en Espagne.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><p class=\"break-words\">En outre, si vous envisagez de vendre votre propri\u00e9t\u00e9, un certificat de conformit\u00e9 fiscale vous sera demand\u00e9. Toute irr\u00e9gularit\u00e9 peut compliquer ou retarder la transaction.<\/p><h2>Conseils pratiques pour les non-r\u00e9sidents<\/h2><ol><li><strong>Faites \u00e9valuer votre situation<\/strong> : Consultez un expert fiscal pour d\u00e9terminer vos obligations exactes.<\/li><li><strong>Gardez une trace de vos s\u00e9jours<\/strong> : Si vous passez du temps en Espagne, documentez vos entr\u00e9es et sorties pour prouver votre statut de non-r\u00e9sident.<\/li><li><strong>Planifiez vos revenus<\/strong> : Si vous louez un bien, anticipez les d\u00e9clarations trimestrielles pour \u00e9viter les surprises.<\/li><li><strong>Mettez-vous \u00e0 jour<\/strong> : Si vous avez omis de d\u00e9clarer dans le pass\u00e9, une r\u00e9gularisation volontaire est souvent possible avec des p\u00e9nalit\u00e9s r\u00e9duites.<\/li><\/ol><h4>Conclusion : Ma\u00eetriser l\u2019imp\u00f4t pour profiter sereinement de l\u2019Espagne<\/h4><p class=\"break-words\"><strong>L\u2019imp\u00f4t pour les non-r\u00e9sidents en Espagne<\/strong> peut sembler complexe au premier abord, mais avec une bonne compr\u00e9hension des r\u00e8gles et une gestion proactive, il est tout \u00e0 fait g\u00e9rable. Que vous soyez propri\u00e9taire d\u2019une villa sur la Costa del Sol, investisseur immobilier ou travailleur occasionnel, conna\u00eetre vos obligations fiscales vous permettra de profiter pleinement de ce que l\u2019Espagne a \u00e0 offrir, sans mauvaises surprises. Pour aller plus loin, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 consulter les ressources officielles de l\u2019<a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/no-residentes\/irnr-sin-establecimiento-permanente\/modelo-210-irnr-sin-establecimiento-permanente.html\">Agencia Tributaria<\/a> ou \u00e0 faire appel \u00e0 un professionnel pour vous accompagner dans vos d\u00e9marches.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1db80e0 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1db80e0\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-bef9468\" data-id=\"bef9468\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-db65451 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"db65451\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Calculatrice IRNR Espagne - Non-R\u00e9sidents<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2518b54 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2518b54\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a7cb1ac\" data-id=\"a7cb1ac\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-02bdfeb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"02bdfeb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVoici une calculatrice simple pour calculer l&rsquo;Imp\u00f4t sur le Revenu des Non-R\u00e9sidents (IRNR) en Espagne, selon que le bien est lou\u00e9 ou non. Elle prend en compte les r\u00e8gles de base d\u00e9crites pr\u00e9c\u00e9demment (valeur cadastrale pour un bien non lou\u00e9, revenus locatifs pour un bien lou\u00e9, et taux d&rsquo;imposition selon le statut UE\/non-UE).\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-87f50f7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"87f50f7\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9e624b3\" data-id=\"9e624b3\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fb91a19 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"fb91a19\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<form id=\"irnrForm\" onsubmit=\"calculateIRNR(event)\">\n        <div class=\"form-group\">\n            <label for=\"residentStatus\">Statut de r\u00e9sidence :<\/label>\n            <select id=\"residentStatus\" name=\"residentStatus\">\n                <option value=\"eu\">R\u00e9sident UE\/EEE (19%)<\/option>\n                <option value=\"non-eu\">Non-r\u00e9sident hors UE\/EEE (24%)<\/option>\n            <\/select>\n        <\/div>\n        <div class=\"form-group\">\n            <label for=\"propertyUse\">Utilisation du bien :<\/label>\n            <select id=\"propertyUse\" name=\"propertyUse\" onchange=\"toggleFields()\">\n                <option value=\"not-rented\">Non lou\u00e9 (revenu fictif)<\/option>\n                <option value=\"rented\">Lou\u00e9 (revenus locatifs)<\/option>\n            <\/select>\n        <\/div>\n        <div class=\"form-group\" id=\"notRentedFields\">\n            <label for=\"cadastralValue\">Valeur cadastrale (\u20ac) :<\/label>\n            <input type=\"number\" id=\"cadastralValue\" name=\"cadastralValue\" step=\"0.01\" min=\"0\">\n        <\/div>\n        <div class=\"form-group\" id=\"rentedFields\" style=\"display: none;\">\n            <label for=\"rentalIncome\">Revenus locatifs annuels (\u20ac) :<\/label>\n            <input type=\"number\" id=\"rentalIncome\" name=\"rentalIncome\" step=\"0.01\" min=\"0\">\n            <label for=\"deductibleExpenses\">D\u00e9penses d\u00e9ductibles (r\u00e9sidents UE seulement, \u20ac) :<\/label>\n            <input type=\"number\" id=\"deductibleExpenses\" name=\"deductibleExpenses\" step=\"0.01\" min=\"0\" value=\"0\">\n        <\/div>\n        <button type=\"submit\">Calculer l'IRNR<\/button>\n    <\/form>\n    <div id=\"result\"><\/div>\n\n    <script>\n        function toggleFields() {\n            const propertyUse = document.getElementById('propertyUse').value;\n            document.getElementById('notRentedFields').style.display = propertyUse === 'not-rented' ? 'block' : 'none';\n            document.getElementById('rentedFields').style.display = propertyUse === 'rented' ? 'block' : 'none';\n        }\n\n        function calculateIRNR(event) {\n            event.preventDefault();\n\n            const residentStatus = document.getElementById('residentStatus').value;\n            const propertyUse = document.getElementById('propertyUse').value;\n            const taxRate = residentStatus === 'eu' ? 0.19 : 0.24;\n            let taxAmount = 0;\n\n            if (propertyUse === 'not-rented') {\n                const cadastralValue = parseFloat(document.getElementById('cadastralValue').value) || 0;\n                const imputedIncome = cadastralValue * 0.011; \/\/ 1.1% de la valeur cadastrale\n                taxAmount = imputedIncome * taxRate;\n            } else {\n                const rentalIncome = parseFloat(document.getElementById('rentalIncome').value) || 0;\n                const deductibleExpenses = residentStatus === 'eu' ? parseFloat(document.getElementById('deductibleExpenses').value) || 0 : 0;\n                const taxableIncome = rentalIncome - deductibleExpenses;\n                taxAmount = taxableIncome * taxRate;\n            }\n\n            const resultDiv = document.getElementById('result');\n            resultDiv.style.display = 'block';\n            if (taxAmount < 0) {\n                resultDiv.innerHTML = 'Erreur : Les donn\u00e9es saisies entra\u00eenent un calcul impossible (revenu n\u00e9gatif).';\n            } else {\n                resultDiv.innerHTML = `Montant de l'IRNR : <strong>${taxAmount.toFixed(2)} \u20ac<\/strong>`;\n            }\n        }\n    <\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7ddcfe0 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7ddcfe0\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-198b4e9\" data-id=\"198b4e9\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d3b01f3 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"d3b01f3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-564ecdc0 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"564ecdc0\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1652a8d6\" data-id=\"1652a8d6\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4caf2b82 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4caf2b82\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">UN PROJET D'ACHAT IMMOBILIER EN ESPAGNE ?<br>VOUS AVEZ BESOIN D'UN AVOCAT ? <h1 class=\"ampstart-fullpage-hero-heading mb3 h2\" style=\"font-size: 2rem;margin-top: 0px;margin-bottom: 1.5rem;line-height: 3.5rem;padding: 20px 0px 0px;font-weight: 400;letter-spacing: 0.06rem;, Arial, sans-serif;text-transform: none\">\u2696\ufe0f<\/h1><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6477e020 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"6477e020\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-4b45f7fc elementor-section-boxed 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class=\"elementor-element elementor-element-3430313d elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"3430313d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/contact2.html\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">RDV<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-3af17266\" data-id=\"3af17266\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\" 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href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/contact2.html\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">DEVIS<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-73e65150 elementor-section-height-min-height elementor-section-content-middle elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-items-middle\" data-id=\"73e65150\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 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class=\"elementor-testimonial-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-testimonial-content\">Tous nos avocats et nos experts parlent couramment fran\u00e7ais<br><h1>\u2696\ufe0f<\/h1>(Appel non surtax\u00e9)<br>SECRETARIAT<br>N\u00b0France<br>+33 (0) 9 82 37 1963<br>\nN\u00b0Espagne<br>+34 600 280 895\n<br>Du Lundi au Samedi<br>09h-19h<br><a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\n\">www.immobilier-en-espagne.com<\/a><\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Facebook Twitter LinkedIn Qu\u2019est-ce que l\u2019imp\u00f4t pour les non-r\u00e9sidents en Espagne ? 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