{"id":483,"date":"2018-11-13T16:14:19","date_gmt":"2018-11-13T15:14:19","guid":{"rendered":"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/?p=483"},"modified":"2025-02-27T14:15:58","modified_gmt":"2025-02-27T13:15:58","slug":"saisie-bancaire-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/saisie-bancaire-en-espagne\/","title":{"rendered":"SAISIE BANCAIRE EN ESPAGNE"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"483\" class=\"elementor elementor-483\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-cf165e7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"cf165e7\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column 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En effet, beaucoup de personnes \u00e9taient dans l&rsquo;incapacit\u00e9 de rembourser leur emprunt.<\/p><p style=\"text-align: justify;\">Cependant, la <a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/saisie-bancaire-en-espagne\/\"><strong>saisie bancaire d&rsquo;un bien immobilier en Espagne<\/strong><\/a> (appartement, maison, villa etc)\u00a0 ne peut se faire que sur d\u00e9cision de justice. Or, elle s&rsquo;applique quand l&#8217;emprunteur n&rsquo;a plus les moyens financiers et mat\u00e9riels pour rembourser ses dettes \u00e0 la banque.<\/p><p style=\"text-align: justify;\">Les banques espagnoles disposent de milliers de maisons et d&rsquo;appartements. Tous les biens immobiliers saisis sont propos\u00e9s avec des remises qui peuvent attendre 70% du prix initial.<\/p><p style=\"text-align: justify;\">Mais acheter un appartement en <strong>saisie immobili\u00e8re<\/strong> \u00e7a vaut peut-\u00eatre le coup !<\/p><p style=\"text-align: justify;\">Les <a href=\"\/services-juridiques-immobilier.html\">cabinets d&rsquo;avocats<\/a> s&rsquo;occupent des clients\u00a0 lors de l\u2019accompagnement d&rsquo;un achat immobilier. Ainsi, les avocats mettent en gardent que malheureusement ce n&rsquo; est pas si facile que \u00e7a que d\u2019acqu\u00e9rir un bien immobilier en s<strong>aisie bancaire.<\/strong> L&rsquo;achat s&rsquo;av\u00e8re finalement bien plus cher et dans un d\u00e9lai tr\u00e8s tr\u00e8s long.<\/p><h2 style=\"text-align: justify;\">ATTENTION AUX PI\u00c8GES DES BANQUES SUR LES SAISIES IMMOBILI\u00c8RES EN ESPAGNE<\/h2><p style=\"text-align: justify;\">Mais les banques espagnoles ne vous disent pas du tout et c&rsquo;est fort normal puisqu&rsquo;elles sont press\u00e9es de vous vendre leurs biens.\u00a0<\/p><p style=\"text-align: justify;\">En effet, il faudra bien vous renseigner quant aux charges impay\u00e9es des anciens propri\u00e9taires. Les impay\u00e9s sont de faits \u00e0 la responsabilit\u00e9 de l\u2019acheteur, votre <strong>avocat<\/strong> v\u00e9rifiera qu&rsquo;aucunes charges restent \u00e0 vos d\u00e9pens. Ce n&rsquo;est pas le <a href=\"\/notaire-espagne.html\"><strong>notaire en Espagne<\/strong><\/a> qui s&rsquo;en occupe.<br \/>Par ailleurs, en tant qu&rsquo;acheteur il vous sera demand\u00e9 un nombre important de documents pour prouver notamment la provenance des fonds. Il faut savoir\u00a0que les banques vous obligeront \u00e0 contracter un emprunt chez elles lors d&rsquo;un <strong>achat en saisie bancaire en\u00a0<\/strong><b>Espagne<\/b>.<\/p><p style=\"text-align: justify;\">Les banques ne v\u00e9rifient pas tous les aspects l\u00e9gaux du bien immobilier. Les banques ne disposent d\u2019aucuns documents essentiels pour l&rsquo;acte de vente notamment sur les conditions l\u00e9gales de la construction<\/p><h2 style=\"text-align: justify;\">OU ET COMMENT TROUVER DES BIENS IMMOBILIER EN SAISIE BANCAIRE EN ESPAGNE<\/h2><div style=\"text-align: justify;\">Pour <strong>acheter une maison en saisie immobili\u00e8re en Espagne<\/strong> avec une piscine et un jardin \u00e7\u00e0 fait forcement r\u00eaver beaucoup de monde mais o\u00f9 d\u00e9goter les bonnes annonces immobili\u00e8res en <strong>Espagne<\/strong> ?\u00a0 Qui proposent d&rsquo;acheter en saisie ?\u00a0\u00a0<br \/>Ce sont les banques qui peuvent vous proposer des biens en saisie mais l\u00e0 encore faites attention au contrat que vous fournit la banque.\u00a0 Les conditions et les clauses inclues dans les contrats de vente sont en faveur des banques et il est tr\u00e8s courant\u00a0 de rencontrer certaines clauses qui une fois la vente valid\u00e9e vous laisse toute les responsabilit\u00e9s de la situation de la propri\u00e9t\u00e9 physique, juridique, et constructive (urbanistique) du bien immobilier achet\u00e9 et vous n&rsquo;aurez aucun recours !<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4092a8e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4092a8e\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9ba09d9\" data-id=\"9ba09d9\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29293f5 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N\u00famero de identificaci\u00f3n Extranjero<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-1428\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-1428\"><a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/compte-bancaire-en-espagne\/\">Ouvrir un compte bancaire en Espagne<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-1532\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-1532\"><a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/impot-espagne-irnr\/\">IMP\u00d4T ESPAGNE<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-1425\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-1425\"><a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/saisie-bancaire-en-espagne\/\">SAISIE BANCAIRE EN ESPAGNE<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-1426\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-post menu-item-1426\"><a href=\"https:\/\/immobilier-en-espagne.com\/blog-espagne\/avocat-en-espagne\/\">Avocat Francophone en Espagne<\/a><\/li>\n<\/ul><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-909d0d7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"909d0d7\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-624e94e\" data-id=\"624e94e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9d596ad elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9d596ad\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div 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