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Vous allez faire l'achat d'un bien immobilier en Espagne ?


Attention aux vérifications pour l'achat d'un bien immobilier


achat immobilier espagneIl n'est pas chose facile quand on souhaite faire un achat immobilier en Espagne. En effet, la legislation et le droit espagnol diffèrent de la France. Et quand on ne maitrise pas bien la langue espagnole tout peut très vite se dégrader dans la compréhension orale et écrite.


Pour vous assurer que votre projet d’achat immobilier se passe comme prévu il y a des vérifications et des recommandations à respecter pour éviter toute mauvaise surprise comme l'avocat qui fera un audit complet du bien avant la signature de l’acte définitif, au moment de la réserve du bien. Il faudra demander l'obtention de votre NIE de non-résident et l'ouverture d'un compte bancaire.


Nous vous le répétons souvent mais attention aux offres trop alléchantes dans le secteur de l'immobilier en Espagne, il y a certes de très bonnes affaires à faire mais il y a aussi des biens immobiliers avec des problèmes. De plus, définissez bien votre projet d'achat en amont, savoir si c'est juste de l'investissement immobilier locatif ou un pied à terre ou un mélange des deux.


Attention au coup de coeur ou à l'achat immobilier impulsif

reflechir achat immobilier espagne Vous êtes en vacances ou de passage en Espagne pour quelques jours seulement et en regardant des annonces immobilières vous vous dites que ce serait un bon investissement puisque les prix sont moins chers qu'en France et à moins d'une heure en avion ou à quelques heures en voiture. Sur ce point vous avez raison ! Vous allez visiter des biens immobiliers, en trouvez un qui semble correspondre. Dès lors, nous vous conseillons de le visiter plusieurs fois et à différent moment de la journée et de la soirée. Demander les pièces justificatives de chauffage, électricité, les charges etc pour un achat immobilier en Espagne. Vérifier et notifier tous les défauts de l'appartement, ainsi vous pourrez demander une ristourne.


Ne vous précipitez pas même si l'agent immobilier vous presse en insistant que c'est un bien unique et que d'autres personnes sont sur le coup ! Mieux vaut un investissement sécurisé, un achat immobilier espagne à 100%.



Définissez votre projet pour votre achat immobilier en Espagne

definir achat immobilier espagne Comme tous projets il faut se poser les bonnes questions, est-ce un investissement locatif ou un pied à terre ou encore les 2:

  • Quoi, quel est mon projet d'achat immobilier en Espagne ?
  • Pourquoi vouloir cet achat ?
  • Combien de temps ?
  • Où ?

Selon votre choix d'investissement, vous n'acheterez pas le même bien immobilier que ce soit dû à la situation géographique, le nombre de pièces, le montant du prêt, l'accessiblité etc. Souvent nos clients souhaitent faire un achat d'un bien immobilier en Espagne pour en profiter pendant les vacances et le mettre en location le reste du temps, par conséquent dans cette configuration vous avez tout intérêt à chosir une région tourisitique "été" comme "hiver" et proche des transports: train, avion.

Besoin d'un accompagnement pour un achat immobilier à Barcelone, un achat immobilier à Rosas, un achat immobilier à Valence, un achat immobilier à Alicante ou dans toute autre ville d'Espagne, immobilier en Espagne vous accompagne efficacement grâce à son expérience et à son expertise pointue.


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